Особенности и привлекательные стороны бизнес-проекта

Привлекательность бизнес-проекта объясняется рядом благоприятных факторов:

- уникальное географическое положение территории строительства определяется, с одной стороны, близостью с Москвой (30–35 км на автомобиле), с другой – наличием нетронутой цивилизацией, природы, экологически чистых рек, больших лесных массивов;

- территория застройки – один из элитных районов Подмосковья;

- наличие развитой инфраструктуры (дороги с твердым покрытием, автобусное сообщение);

- ориентация проекта на создание комфортабельных условий проживания и отдыха;

- привлечение современных технологий и стандартов в сфере строительства и сервисного обслуживания;

- разнообразие архитектурных решений.

Привлекательные инвестиционные стороны проекта:

- уже имеющаяся строительная база;

- благоприятная экологическая обстановка территории;

- прибыльность инвестиций;

- стабильный спрос на индивидуальное элитное жилье в пригороде;

- компания надежна и хорошо себя зарекомендовала;

- команда квалифицированных руководителей с многолетним опытом;

- работы в строительных организациях, в том числе за рубежом;

- наличие у компании передовых строительных технологий.

2.2 Описание предприятия

В этом разделе должно быть представлено полное название предприятия, его юридический адрес и учредителей. Приводиться краткая характеристика руководителя предприятия, имеющемуся кадровому потенциалу, квалификации работников, их личным способностям и достижениям, опыту руководства. Взаимосвязь деловых качеств работников с возможностями достижения поставленных целей. А также основные виды деятельности предприятия и его миссию.

Пример. Раздел (бизнес-план расширения строительных мощностей компании и развертывания строительства индивидуальных жилых домов (ЗАО «Комфортстрой»)).

О компании

Закрытое акционерное общество – производственно-строительная компания «Комфортстрой». Директор - Иванов Иван Иванович, квалифицированный инженер и опытный управленец.

Адрес: Московская обл., Подольск, ул. Машиностроителей, 44

Телефон отдела инвестиций: (499) 615-35-05

Телефон приемной: (499) 615-71-94

Штат компании насчитывает более 200 человек.

Главный принцип компании «Комфортстрой» – неукоснительно выполнять договорные обязательства.

Еще один принцип – важен не объем, а качество. Ежегодная производительность «Комфортстрой» – 20-25 тысяч кв. метров жилья, это 2-3 многоэтажных дома.

Компания «Комфортстрой» всерьез занимается кадровой политикой и разработала целую программу для привлечения на работу лучших выпускников.

Компания «Комфортстрой». Будущее строится сейчас!

История создания компании

В 1989г. в поселке «Шишкин лес» был создан строительный кооператив «Орнамент». За два года существования им было построено 350 садовых домиков и оборудовано более 20 детских площадок в Москве. В 1999г. кооператив был преобразован в научно-производственно-коммерческие фирму «Мавшот» на правах товарищества с ограниченной ответственностью. В том же году НГОСФ «Мавшот» совместно с другими юридическими и физическими лицами выступила учредителем компании.

Уставный капитал компании разделен на 40 обыкновенных акций, которые распределены между учредителями.

Компания имеет определенный регион действий: строительством коттеджей ведется преимущественно в Подольском районе. Однако накопленный строительный потенциал позволяет возводить объекты на территории всей Московской области.

Основные виды деятельности

Компания занимается следующими видами деятельности.

1. Производство строительных материалов, конструкций, изделий: производство деревянных строительных конструкций и изделий для возведения усадебного типа сельскохозяйственных зданий и сооружений.

2. Строительно-монтажные работы.

2.1. Земляные работы:

- планировка площадей;

- разработка грунтов.

2.2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений (при строительстве домов усадебного типа, сельскохозяйственных объектов производственного назначения и соцкультбыта):

- монтаж металлических конструкций и установка арматуры;

- устройство конструкций из монолитного бетона;

- монтаж сборных бетонных конструкций;

- монтаж сборных железобетонных конструкций;

- устройство железобетонных конструкций;

- укладка камня, кирпича, блоков;

- установка деревянных конструкций и изделий;

- остекление.

3. Устройство инженерных сетей и оборудования:

- устройство колодцев и лотков;

- прокладка сетей водоснабжения;

- прокладка канализационных сетей;

- установка запорной арматуры.

4. Защита конструкций и оборудования:

гидроизоляция строительных конструкций;

кровельные работы;

антикоррозийная защита строительных конструкций и оборудования.

5. Отделка конструкций и оборудования.

- штукатурные работы;

- устройство полов;

- облицовочные работы;

- малярные работы;

- обойные работы.

6. Благоустройство территории:

- устройство дорожных оснований и покрытий;

- устройство ограждений и оград.

Компания осуществляет строительство индивидуальных жилых строений, сельскохозяйственных объектов, садово-дачных домиков, ведет многоэтажное строительство, а также создает необходимое производство строительных материалов.