Аннотация программы научно-исследовательской работы
Автор-составитель: Сыщикова Е.Н.
| Цели и задачи НИРС | Цели: Научно-исследовательская работа обучающихся является обязательным разделом ООП магистратуры и направлена на формирование общекультурных и профессиональных компетенций в соответствии с требованиями настоящего ФГОС ВО и ООП вуза. Основной целью НИР магистранта является развитие способности самостоятельного осуществления научно-исследовательской работы, связанной с решением сложных профессиональных задач в нестандартных условиях. Задачи: формирование профессионального научно-исследовательского мышления магистрантов, выработка четкого представления об основных профессиональных задачах, способах их решения; развитие умения поиска и извлечения из различных источников необходимой в исследовании информации, обработки и интерпретации полученных экспериментальных и эмпирических данных, владение современными методами исследований; дальнейшее развитие умения проведения библиографической работы с привлечением современных информационных технологий; обеспечение готовности к профессиональному самосовершенствованию, развитию инновационного мышления и творческого потенциала, профессионального мастерства; овладение умениями системно-структурного анализа выявленных частных проблемных вопросов научной и правоприменительной деятельности с целью раскрытия их правой природы, системных взаимосвязей и определения возможных путей разрешения; приобретение умения формулировки четких выводов, как по отдельным аспектам научной проблемы, так и по исследованию в целом; приобретение навыков объективной оценки научной и практической значимости результатов выполненного исследования; приобретение опыта логичного изложения результатов исследования в письменной форме, публичной защиты результатов, оформления презентации в электронном виде |
| Тематика научно-исследовательских работ | · Оптимизация методов, принципов и критериев формирования портфеля недвижимости девелоперской компании. · Особенности выбора портфельных стратегий девелоперской компании. · Оптимизация методов, принципов и критериев формирования инвестиционного портфеля девелоперской компании. · Методы выбора оптимальной модели инвестиционной стратегии девелоперской компании на рынке недвижимости. · Методы построения оптимальных схем распределения функций и задач управления в процессе создания недвижимости. · Методы принятия инвестиционных решений девелоперской компании и оценки их эффективности. · Методы организации стратегического управления инвестиционным портфелем девелоперской компании. · Методы организации стратегического управления портфелем недвижимости девелоперской компании. · Оптимизация моделей и схем взаимоотношений девелоперской компании с другими участниками рынка недвижимости. · Организация девелопмента в деятельности крупных компаний, как способ диверсификации. · Оценка эффективности управления инвестиционно-строительными проектами при fee-development (девелопмент за вознаграждение). · Методы оптимизации организационной структуры управления девелоперским проектом. · Виды девелоперской деятельности и методы оценки эффективности девелопмента. · Методы выбора формы инвестирования и выбора объектов для инвестиций девелоперской компанией. · Организационный девелопмент, инвестиционно-строительный инжиниринг в девелоперской деятельности. · Производственный девелопмент, методы принятия инвестиционных решений. · Методы оценки эффективности и деятельности девелоперской компании, оценки качества менеджмента. · Особенности взаимоотношений девелоперской компании с государственными и муниципальными органами власти на рынке недвижимости. · Особенности выявления девелоперских проектов, механизмов и методов их привлечения. · Земельно-имущественные отношения в девелопменте – особенности land-development (земельный девелопмент). · Оптимальная модель инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, как основа эффективности девелопмента |
| Формируемые у студента компетенции | Профессиональных (научно-исследовательская): ПК9 – способность обобщать и критически оценивать результаты, полученные отечественными и зарубежными исследователями; выявлять и формулировать актуальные научные проблемы ПК10 – способность обосновать актуальность, теоретическую и практическую значимость избранной темы научного исследования ПК11 - способность проводить самостоятельные исследования в соответствии с разработанной программой ПК12 – способность представлять результаты проведенного исследования в виде научного отчета, статьи или доклада. |
| Виды научно-исследовательской работы магистранта | Основными этапами научно-исследовательской работы являются: планирование научно-исследовательской работы, включающее ознакомление с тематикой исследовательских работ в данной области и выбор темы исследования, подготовку реферата по избранной теме; проведение научно-исследовательской работы; корректировка плана проведения научно-исследовательской работы; составление отчета о научно-исследовательской работе; публичная защита выполненной работы. В ходе научно-исследовательской работы должны быть запланированы и проведены следующие виды деятельности: - изучать специальную литературу и другую научную информацию, достижения отечественной и зарубежной науки, образцов лучшей практики в соответствующей области знаний; - осуществлять сбор, обработку, анализ и систематизацию информации по теме (заданию); обладать способностью собирать и интерпретировать необходимые знания; - принимать участие в конкурсах и круглых столах; составлять отчеты (разделы отчета) по теме или ее разделу (этапу, заданию); выступать с докладами на конференциях Результатом научно-исследовательской работы магистрантов в 1-2 семестре является: - библиографический список по выбранному направлению исследования; - утвержденная тема диссертации; - обоснование актуальности выбранной темы; - постановка целей и задач диссертационного исследования; - определение объекта и предмета исследования; - характеристика современного состояния изучаемой проблемы; - план-график работы над магистерской диссертацией с указанием основных мероприятий и сроков их реализации; - изучение основных литературных источников, которые будут использованы в качестве теоретической базы исследования; Результатом научно-исследовательской работы в 3-м семестре является: - обзор литературы по теме диссертационного исследования (актуальных научно-исследовательских публикаций), содержащий анализ основных результатов и положений, полученных ведущими специалистами и оценку их применимости в рамках диссертационного исследования, а также предполагаемый личный вклад автора в разработку темы. - апробация результатов НИР: - на научной конференции магистрантов (или на Круглом столе магистрантов и преподавателей Университета), - либо опубликование статьи (или представление тезисов доклада по теме диссертационного исследования). Результатом научно-исследовательской работы в 4-м семестре является подготовка окончательного текста магистерской диссертации. |