Оптимизация решений организационных в строи-

ТЕЛЬСТВЕ – выявление организационных решений, обеспечивающих

достижение наивысших результатов по заданному критерию оптимально-

сти. В качестве критериев оптимальности обычно принимаются продол-

жительность, стоимость и трудоемкость выполнения строительно-

монтажных, получение максимальной прибыли по окончании строитель-

ства объектов.

ОПТИМИЗАЦИЯ СРЕДЫ ГОРОДСКОЙ – мероприятия по приведе-

нию городской среды в состояние, наиболее соответствующее потребно-

стям хозяйства с учетом целей достижения наилучшего состояния здоро-

вья населения.

ОПТИМИЗАЦИЯ СРЕДЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ – система мер, направ-

ленная на поддержание рационального взаимодействия между деятельно-

стью человека (жилищным строительством) и окружающей средой, обес-

печивающая сохранение и восстановление компонентов природной среды,

рациональное использование природных и территориальных ресурсов.

ОПУБЛИКОВАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ – доведение нормативно-

правовых актов (в частности стандартов, технических регламентов и т.п.)

до всеобщего сведения путем воспроизведения их текстов в полном соот-

ветствии с подписанными подлинниками в виде официальных печатных

изданий.

ОПУС ИНЦЕРТУМ (инцерт) – римская нерегулярная каменная стенная

кладка.

ОПУС ЛИСТАТУМ – римская кладка с чередующимися рядами кирпи-

ча и камня.

ОПУС КВАДРАТУМ – римская гладкая кладка из прямоугольных кам-

ней.

ОПУС РЕТИКУЛАТУМ (ретикулат) – римская кладка с диагонально

расположенными рядами камней.

ОПУС ТЕСТАЦЕУМ – римская каменная или кирпичная кладка гори-

зонтальными пластами.

ОПУШКА – 1) насаждение, окаймляющее лесные массивы, куртины,

крупные древесно-кустарниковые группы по периметру. О. является

важным элементом в композиции лужаек и полян. Требует тщательного

подбора и сочетания пород с целью создания колористических эффектов,

плавных переходов от открытых пространств к закрытым. 2) В геральдике

– О. – узкая кайма геральдического щита.

ОПУШКА БАРЕЛЬЕФНАЯ – опушка в пейзажном парке, на краю

которой отдельные группы деревьев или кустарника едва выступают из

основного массива зелени.

ОПУШКА ГОРЕЛЬЕФНАЯ – опушка в пейзажном парке, на краю

которой отдельные группы деревьев воспринимаются обособленно от

основного массива зелени, но непосредственно примыкают к нему.

ОПЦИОН – предварительное соглашение о заключении договора в бу-

дущем в сроки, обусловленные сторонами, возможность выбора способа

выполнения альтернативного обязательства и т.д. Пример О. – юридиче-

ски оформленное право покупки или аренды недвижимости в будущем в

течение определенного периода времени на оговоренных в настоящее

время условиях.

ОПЫТ – 1) воспроизведение исследуемого явления в определенных

условиях проведения эксперимента при возможности регистрации его

результатов; 2) знание, умение, навыки приобретѐнные в процессе непо-

средственной производственной деятельности.

ОПЫТ ХОЛОСТОЙ – опыт (например, при определении степени карбо-

низации бетона), поставленный без применения анализируемой пробы.

ОРАНЖЕРЕЯ – остекленное сооружение с искусственным климатом

(специализированная теплица), предназначенное для выращивания в

определенных условиях влажности, температуры и освещения различных

растений, не могущих произрастать на открытом воздухе в климате дан-

ной местности (обычно – для выращивания цветов и культивации тропи-

ческих и субтропических растений).

ОРАТОРИЯ – католическая молельня, особое помещение при храме для

молений и песнопений либо небольшая церковь, капелла, часовня.

ОРГАЛИТ – см. плита древесноволокнистая твердая.

ОРГАН – учреждение, организация, государственная или общественная

структура, обладающая организационным единством, собственной компе-

тенцией и специальным назначением (выполняющее определенные задачи

в той или иной области общественной жизни, например, О. здравоохране-

ния, О. образования).

ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННЫЙ – образованная в соответствии с Кон-

ституцией, иными законодательными актами организация, осуществляю-

щая государственно-властные полномочия в соответствующей сфере

(области) государственной деятельности.

ОРГАН ГРУЗОЗАХВАТНЫЙ – устройство (крюк, грейфер, электро-

магнит, вилы и др.) для подвешивания, захватывания или подхватывания

груза.

ОРГАН КОНТРОЛЯ – орган, имеющий организационную структуру,

штат; обладающий компетентностью и целостностью для выполнения

таких функций, как: оценка, рекомендации по приемке и последующие

аудиты операций по контролю качества изготовителем, а также выбор и

оценка продукции на строительной площадке или на заводе, или в другом

любом месте, в соответствии с определенными критериями.

ОРГАН НАДЗОРА – учреждение, выполняющее задачи в той или иной

области общественной жизни по обеспечению законности (например,

органы санитарного надзора, органы пожарного надзора, орган строитель-

ного надзора и т.д.).

ОРГАН НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ – специализи-

рованные организация или структурное подразделение предприятия или

организации, осуществляющие научно-информационную деятельность, а

также научные исследования в этой области.

ОРГАН РАБОЧИЙ – часть машины, непосредственно обеспечивающая

выполнение работы, для которой данная машина предназначена.

ОРГАН РАБОЧИЙ ЗЕМЛЕРОЙНЫЙ – рабочие органы землеройных

и землеройно-транспортных машин, а также рыхлителей, с помощью

которых часть грунта отделяется от массива – при его разработке или от

штабеля – при выполнении разгрузочно-погрузочных работ.

ОРГАН РАБОЧИЙ МАШИНЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ – составная часть

строительной машины, посредством собственного перемещения (рабочего

движения) воздействующая на строительный материал в процессе его

преобразования.

ОРГАН СЕРТИФИКАЦИИ – беспристрастный орган, государственный

или негосударственный, обладающий необходимой компетентностью и

полномочиями по проведению сертификации соответствия по данным

правилам процедуры и управлению.

ОРГАН СЕРТИФИКАЦИИ АККРЕДИТОВАННЫЙ – юридическое

лицо, аккредитованное для выполнения работ по подтверждению соответ-

ствия и сертификации в определенной области (области аккредитации).

ОРГАН СЕРТИФИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ – орган сертификации,

возглавляющий систему сертификации какой-либо однородной продук-

ции.

ОРГАН СТАНДАРТИЗАЦИИ – орган, занимающийся стандартизацией,

признанный на национальном, региональном или международном уров-

нях, основная функция которого (согласно его уставу) заключается в

разработке, утверждении или принятии стандартов, которые доступны

широкому кругу потребителей.

ОРГАН СТАНДАРТИЗАЦИИ НАЦИОНАЛЬНЫЙ – орган по стан-

дартизации, признанный на национальном уровне, который имеет право

быть национальным членом соответствующей международной или регио-

нальной организации по стандартизации.

ОРГАН УПРАВЛЕНИЯ – 1) учреждение, осуществляющее только

управленческие функции в соответствующей сфере деятельности; 2) часть

системы управления, например О.у. в системе управления качеством

продукции – часть системы управления качеством продукции, вырабаты-

вающая управляющее воздействие.

ОРГАНИЗАТОР КОНКУРСА – держатель инвестиционных ресурсов,

ответственный за проведение конкурса; юридическое лицо, которому

заказчик на договорной основе передал часть своих функций по проведе-

нию конкурса.

ОРГАНИЗАЦИЯ – 1) группа работников и необходимых средств с рас-

пределением ответственности, полномочий и взаимоотношений. Напри-

мер, компания, объединение, корпорация, фирма, предприятие, учрежде-

ние, благотворительная организация, предприятие розничной торговли,

ассоциация, а также их подразделения или их сочетание, любой формы

собственности, имеющие собственные функции и собственную админист-

рацию; 2) внутренняя упорядоченность, согласованность, взаимодействие

более или менее дифференцированных и автономных частей целого,

обусловленные его строением; 3) совокупность процессов или действий,

ведущих к образованию и совершенствованию взаимосвязей между час-

тями целого.

ОРГАНИЗАЦИЯ В ПРОЦЕССЕ УПРАВЛЕНИЯ – одна из функций

управления, задача которой состоит в обеспечении рациональных условий

для выполнения плановых заданий. Указанные условия включают: подго-

товку подразделений для выполнения заданий (комплектование, расста-

новку и организацию их взаимодействий, повышение квалификации

рабочих и др.), обеспечение строительных и монтажных процессов средст-

вами механизации, инструментом и материальными ресурсами, подготов-

ку строительных площадок и рабочих мест.

ОРГАНИЗАЦИЯ ВОЗДУХООБМЕНА – выбор мест и способов подачи

и удаления воздуха из помещения, а также расходов и параметров как

приточного, так и вытяжного воздуха.

ОРГАНИЗАЦИЯ ГАЗОСНАБЖАЮЩАЯ – собственник объектов

газораспределительной системы и (или) уполномоченное им лицо, осуще-

ствляющие снабжение газом потребителей газа и оказание услуг по транс-

портировке газа потребителям газа.

ОРГАНИЗАЦИЯ ГОЛОВНАЯ ПО КРАНОСТРОЕНИЮ – организа-

ция, уполномоченная Госгортехнадзором России проводить научно-

исследовательские работы по безопасной эксплуатации грузоподъемных

машин, осуществлять функции специализированной организации в пол-

ном объеме, разрабатывать нормативные документы по грузоподъемным

машинам, проводить экспертизу проектов по вновь разработанным и

модернизированным кранам (до проведения приемочных испытаний).

ОРГАНИЗАЦИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ – формирования,

создаваемые на базе организаций по территориально-производственному

принципу, не входящие в состав Вооруженных Сил Российской Федера-

ции, владеющие специальной техникой и имуществом и подготовленные

для защиты населения и организаций от опасностей, возникающих при

ведении военных действий или вследствие этих действий.

ОРГАНИЗАЦИЯ ИСПЫТАТЕЛЬНАЯ – организация, на которую в

установленном порядке возложено проведение испытаний определенных

видов продукции или проведение определенных видов испытаний.

ОРГАНИЗАЦИЯ КОММЕРЧЕСКАЯ – юридическое лицо, в соответ-

ствие с уставом имеющее в качестве основной цели своей деятельности

извлечение прибыли.

ОРГАНИЗАЦИЯ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ – учреждение

для проведения научных исследований и разработок.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРКА АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ –

порядок размещения основных парковых центров, функциональных зон,

пешеходных и транспортных коммуникаций; композиционная схема,

отражающая взаимосвязь искусственных и природных компонентов ан-

самбля (насаждений, водоемов, здании, монументов и т.д.).

ОРГАНИЗАЦИЯ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНАЯ –

организация по стандартизации, членство в которой открыто для соответ-

ствующего национального органа каждой страны только одного географи-

ческого, политического или экономического района.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПОДРЯДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ – организация,

которая своими кадрами и материально-техническими средствами на

основе договора подряда сооружает и сдает заказчику законченные строи-

тельством объекты в установленные договором сроки. Для выполнения

специальных видов строительно-монтажные работы О.п.с. (генподрядчик)

привлекает на договорных условиях специализированные организации

(субподрядчиков). В системе строительного производства действуют

различные типы подрядных объединений, концернов, ассоциаций, трестов

и строительных управлений. Основным хозрасчетным звеном управления

является трест или приравненная к нему организация, располагающая

материальными и трудовыми ресурсами, обладающая полной хозяйствен-

ной самостоятельностью.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ – объединение специалистов, совмест-

но реализующих программу создания проекта.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ – специализирован-

ная проектная организация (оргтехстрой, проектно-технологический ин-

ститут, трест, их филиалы), разрабатывающая организационно-

технологическую документацию. Кроме того, в строительных трестах

имеются группы проектирования организации работ (группы ПОР, подго-

товки производства и т.п.).

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА – форма, порядок соединения

труда с вещественными элементами производства для обеспечения выпус-

ка высококачественной продукции, достижения высокой производитель-

ности общественного труда на основе лучшего использования производст-

венных фондов и трудовых ресурсов.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО – совокуп-

ность технических, технологических и административно-хозяйственных

мероприятий, обеспечивающих соблюдение технологического процесса

производства работ на строительной площадке и своевременное обеспече-

ние строительства материально-техническими ресурсами и рабочей силой.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ – комплекс мер по подготовке и проведению

работ; назначение для всех работ, рабочих процессов и операций на строи-

тельстве таких способов их выполнения, которые обеспечивали бы наи-

большую производительность труда рабочих и работы машин и оборудо-

вания и позволили бы в кратчайший срок осуществить строительство с

наименьшими затратами трудовых, денежных и материальных средств.

О.р. включает ознакомление работников с условиями выполнения работ,

подготовку, проверку, отбраковку снаряжения, подготовку рабочих мест

(включая ограждение), обучение персонала, оптимальную расстановку

кадров, обеспечение безопасности труда.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ЛИФТОВ ЗОННАЯ – обслуживание

одной группой (одними группами) лифтов населения нижней части зда-

ния, другой группой (другими группами) – населения вышележащей части

здания, проходят нижнюю часть здания без остановок.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОЧЕГО МЕСТА – система мероприятий по

оснащению рабочего места средствами и предметами труда и их размеще-

нию в определенном порядке.

ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ – организация,

специализирующаяся на выполнении ремонтно-строительных работ на

объектах капитального ремонта и реконструкции.

ОРГАНИЗАЦИЯ РИЭЛТОРСКАЯ – продавцы жилья, осуществляю-

щие: приобретение и продажу жилья по поручению других участников

рынка или из собственных жилищных фондов; участие в организации и

проведении торгов по реализации жилья, на которое наложено взыскание.

Кроме того, О.р. осуществляют и иные операции с недвижимостью. См.

операция с недвижимостью.

ОРГАНИЗАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ (СРО, СРОС) – неком-

мерческая организация, созданная в целях саморегулирования, основанная

на членстве, объединяющая субъектов предпринимательской деятельно-

сти исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или

рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъек-

тов профессиональной деятельности определенного вида. Создание СРО

позволяет переложить контрольные и надзорные функции за деятельно-

стью субъектов в определенной сфере с государства на самих участников

рынка, избавить государство от явно избыточных функций и бюджетных

расходов. СРО в области строительства, реконструкции, капитального

ремонта объектов капитального строительства (СРОС) в соответствии с

Градостроительным кодексом РФ – это некоммерческая организация,

основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юри-

дических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный

ремонт объектов капитального строительства. Саморегулирование (СРО) в

области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов

капитального строительства (строительной деятельности) (СРОС), введено

в РФ с 1 января 2009 г. взамен строительных лицензий (лицензий на дея-

тельность в области строительства зданий и сооружений I и II уровня

ответственности). Ныне СРО должно объединять не менее 100 профессио-

нальных участников строительного рынка (юридических лиц и (или)

индивидуальных предпринимателей, иностранных организаций аттесто-

ванных в Российской Федерации), разработать и принять обязательные для

членов стандарты и правила предпринимательской или профессиональной

деятельности, сформировать компенсационный фонд и пройти процедуру

получения статуса СРО в уполномоченном государственном органе. Госу-

дарственным органом регулирования и надзора в области саморегулиро-

вания строительной, проектной и изыскательской деятельности в соответ-

ствии с Постановлением Правительства РФ является Ростехнадзор.

ОРГАНИЗАЦИЯ СЕТЕВАЯ – юридическое лицо, осуществляющее

розничную торговлю товарами через входящие в состав (дочерние) торго-

вые организации (филиалы).

ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ – организация, выпол-

няющая специальные виды работ (электромонтажные, сантехнические,

противопожарные и охранные, монтаж технологического оборудования и

др.) на основе договора субподряда с генподрядчиком; договором опреде-

ляются объемы и сроки выполнения работ.

ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ПО КРАНАМ – орга-

низация, имеющая разрешение (лицензию) Госгортехнадзора России (на

основе заключения головной организации – в части проектно-

конструкторских работ) на: проведение в полном объеме или частично

проектно конструкторских работ по созданию и(или) ремонту и(или)

реконструкции грузоподъемных кранов; изготовление, монтаж, ремонт,

реконструкцию кранов и(или) наладку приборов безопасности; эксплуата-

цию кранов; обследование кранов с истекшим сроком службы.