Технико-экономические показатели проектируемого здания

- Для жилых зданий рассчитываются:

А_застр. = а·b (1)

где А_{застр. -} площадь застройки, определяемая как произведение длины на ширину здания по наружным обмерам на уровне первого этажа.

А_застр. =32,1·17,85=572,99 м²

- V = А_{застр.·}h (2)

где V – строительный объём проектируемого здания

h-высота, равная расстоянию от уровня чистого пола первого этажа до уровня верха утеплителя

V =572,99·27,84=15952,04 м³

- К₁ = А_жил./А_общ (3)

где К₁ – планировочный коэффициент

А_жил. – жилая площадь здания

А_общ. – общая площадь, т.е. сумма площадей жилых и подсобных помещений

К₁ = 1620,2/2782,8= 0,58

- К₂=V / А_общ.(4)

где К₂ – объёмно- планировочный коэффициент

V – строительный объём

А_общ. – общая площадь

К₂=15952,04 /2782,8=5,73

1.3 Генеральный план

Здание расположено на участке местности со спокойным рельефом. Около проектируе­мого здания находится пятиэтажный жилой дом, также предусмотрены: авто-стоянка, спортплощадка, площадка для чистки ковров. Разрывы между названными зданиями запроектированы с учётом санитарных и противопожарных норм по СНиП II – 60 – 75. Предусмотрены различные формы озеленения: клумбы, деревья, газоны. К подъездам проложены дорожки из тротуарной плитки.

Ширина дорог: внутридворовая - 3,0 м; двухполосная - 6 м.

Расчёт вертикальной привязки проектируемого здания

1. Определяем чёрные отметки

Н^ч= Н_мг+(m·0.5) /d, (8)

где Н^ч – черная отметка,м;

Н_мг – отметка младшей горизонтали;

m – расстояние от младшей горизонтали до необходимой точки;

d – расстояние по перпендикуляру между горизонталями;

0,5 – высота сеения рельефа, м.

Н^ч_А=198.00+(0.5 ·2.7) /4.9=198.28 м

Н^ч_В=198.50 м

Н^ч_С=198.00+(0,5·2.9)/15.2=198.10 м

Н^ч_D=198.00 м

2. Определяем красные отметки

Н_ч^max =Н_кр т.е. Н^ч_В= Н^кр_В = 198.50 м (9)

Н_кр = Н_кр^max ·ix1 (10)

где Н_кр – необходимая красная отметка, м;

Н_кр^max – старшая красная отметка, м;

i - уклон спланированной поверхности, принимаемый в пределах 0,001…0,002

1 – длина стороны здания, м.

Н _А^кр = 198.50-0.002·12.66=198.47 м

Н _С^кр =198.50-0.002·32.66=198.43 м

Н _D^кр =198.43-0.002·12.66=198.40 м

3.Определяем отметку чистого пола

Н _ч.п.= Σ Н_кр/n + H (11)

где Σ Н_кр – сумма красных отметок, м

n – количество красных отметок

Н – уровень земли

Н_ч.п. = ((198.50+198.43+198.47+198.40)/4) +1.050=199.50 м

Рисунок 1 - Расчёт вертикальной привязки здания

Конструктивная часть

Фундаменты

В проектируемом здании использованы сборные железобетонные ленточные фунда­менты. Отметка подошвы -3,250 м.

Ширина плит ленточных фундаментов принята конструктивно:

- Под несущие внутренние стены –2400 мм

- Под несущие наружные стены –2000 мм

- Под ненесущие внутренние стены –1200 мм

- Под ненесущие наружные стены – 1400 мм

Всего запроектировано 18 типоразмеров плит. Основанием для фундамента служит естественный грунт. Плиты ленточных фундаментов укладывают на тщательно спланированную и утрамбованную поверхность основания. Монолитные участки выполнены из бетона С8

Под наружные стены запроектированы фундаментные блоки шириной 600 мм, под внутренние стены – 400 мм Их укладывают на цементном растворе М50 с обязательной перевязкой швов.

Горизонтальная гидроизоляция на отм. -2950 выполнена из цементного раствора состава 1:2 толщиной 30 мм, а на отм. -0.600 выполнена из 2-х слоёв рулонного полимерного наплавляемого материала “Бикрост” М СТ200-3.5

Вертикальная гидроизоляция выполняется из окрасочной гидроизоляции и сухих смесей «Полимикс» .

Для защиты здания от грунтовых вод по периметру выполняется бетонная отмостка шириной 1000 мм, уклон 3-5%.

Стены

В проектируемом здании внутренние стены выполнены из керамического кирпича с размерами 250×120×65 мм сплошной кладки на растворе М50. Толщина внутренних стен 380 мм. В санузлах и кухне предусмотрены вентканалы размерами 550×400 мм.

Наружные стены толщиной 710 мм выполнены из керамического рядового пустотелого кирпича и плиты пенополистерольной ПСБ-С-35 ГОСТ 15588-86 толщиной 60мм также в стене имеется воздушный зазор 20мм.

Над проёмами в стенах укладываются сборные железобетонные перемычки по слою цементного раствора М50.

Таблица 1 - Ведомость перемычек

Марка	Схема сечения
ПР1
ПР2
ПР3
ПР4
ПР5
ПР6
ПР7

Окончание таблицы 1

ПР8
ПР9

Таблица 2 - Спецификация элементов перемычек

Пози-ция	Обозначение	Наименование	Кол. на этаж	Все- го	Масса ед., кг	Приме-чание, V,м3
	2-9
	Серия 1.038.1-1	1ПБ16-1				3,0	0,012
	Серия 1.038.1-1	2ПБ13-1-П				5,4	0,022
	Серия 1.038.1-1	5ПБ18-27-П				25,0	0,1
	Серия 1.038.1-1	1ПБЮ-1-П				4,3	0,017
	Серия 1.038.1-1	2ПБ23-3-П				10,3	0,041
	Серия 1.038.1-1	2ПБ19-3-П				8,1	0,033
	Серия 1.038.1-1	5ПБ25-27-П				33,8	0,135

Перегородки

В здании запроектированы межкомнатные перегородки толщиной 100 мм из газосиликатных блоков, и межквартирные перегородок 250мм. В санузлах – из кирпича, толщиной 120 мм.

Перекрытие

В здании запроектированы сборные железобетонные перекрытия из многопустотных плит толщиной 220 мм. Укладка плит на стены производится по предварительно выровненному по уровню цементному раствору марки М50. При монтаже плит перекрытия следить за тем, чтобы опирание плит на стены было не менее величин указанных на схеме расположения плит. После устройства анкеров защитить их слоем цементно-песчаного раствора М100 толщиной 20 мм. Отверстия до 150 мм в пустотных плитах для пропуска сантехнических и электротехнических коммуникаций просверлить в пределах пустот, не затрагивая несущих рёбер плит.

Крыша

В здании запроектирована плоская крыша раздельной конструкции с холодным чердаком и организованным водоотводом. Крыша выполняется из верхнего водоизоляционного ковра выполняемого «изопласта», нижнего водоизоляционного ковра «изопласт» и стяжки толщиной 20мм. Водосточные воронки расположены таким образом чтобы максимальная длина пути воды стекающей в воронку не превышала 24 м. Водостоки расположены так чтобы отводная труба проходила рядом с перегородкой или стеной. По периметру здания устроен парапет высотой 450 мм. Для выхода на чердак крыши устроен люк, размером 900х900. Он выполнен в плите перекрытия. Стремянка из труб шириной 600 мм, расстояние между ступенями – 300мм. Для выхода на кровлю выполнен будколаз 1000х1200 мм, высотой 1200 мм, которые выполнены из кирпича с установкой двери 600х1100 мм. На крыше выполнены вентканалы. Количество воронок 3 шт.

Лестницы

В здании запроектированы лестницы основного назначения из сборных железобетонных лестничных маршей и площадок, расположенных в лестничных клетках, огражденных капитальными стенами. Лестничные марши и площадки подобраны по каталогу на основании расчёта.

Полы. Экспликация полов.

В зависимости от назначения применяются следующие типы полов:

Таблица 3 - Экспликация полов

Номер помещения	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина, мм	Площадь, м2
Жилые комнаты и прихожие 1-го этажа	Паркет		Паркет (200×120)-15 Полистирол с алюм. пленкой-3 Цем.пес. стяжка - 30 Утеплитель газосиликат-300 Ж/б плита-220	227,84
Санузел, ванная, 1– го этажа	Керамическая плитка		Керамическая плитка на Прослойки заполнение швов из ц.-п. р-ра-15 Стяжка из ц.-п. р-ра М50-20 Слой гидроизоляции Стяжка из ц.-п. р-ра М50-30 Утеплитель газосиликат-300 Ж/б плита-220	28,00
Кухня 1– го этажа	Линолеум		Линолеум 50 Цементная стяжка 20 Гидроизоляция «Бикрост» Цементная стяжка 30 Утеплитель газосиликат 300 Ж/б плита 220	55,56

Окончание таблицы 3

Жилые комнаты и прихожие 2 – 9 этажей	Паркет		Паркет (200×120)-15 Полистирол с алюм. пленкой-3 Цем.пес. стяжка - 40 Звукоизоляция Ж/б плита- 220	1822,7
Санузел, ванная 2 – 9 этажей	Керамическая плитка		Керамическая плитка на клеящем составе-6 Прослойка и заполнение швов из цем.-песч. р-ра-15 Стяжка из цементно-песчаного р-ра М50-20 Слой гидроизоляции Стяжка из цем.-пес. р-ра -20 Ж/б плита-220	224,00
Кухня 2 – 9 этажей	Линолеум		Линолеум многослойный-1.5(1.8) Стяжка из цементно-песчаного р-ра М50-40 Звукоизоляция Ж/б плита 220	444,48