Пояснительная записка

Пояснительная записка является составной частью проекта, пред­ставляется и оценивается вместе с графической частью.

При общей оценке проекта учитывается не только качество чертежей, но и техническая и грамматическая правильность текста поясни­тельной записки.

Пояснительную записку выполняют на листах нелинованной писчей бумаги, имеющих стандартную рамку с полями с левой стороны – 2,0 см, с правой - 0,5 см. Текст пишется чернилами, четким по­черком, заглавия разделов записки выделяются стандартным шрифтом, страницы нумеруются.

Пояснительная записка подписывается автором на заглавном листе и в конце текста на последней странице.

Форма заглавного листа пояснительной записки показана в приложении.

В пояснительной записке должны быть описаны принятые объемно-планировочные, конструктивные к другие решения по следующей пример­ной программе:

1. Исходные данные для проектирования.

Дается характеристика здания, назначение, мощность, количество мест, класс сооружений, принятые степени огнестойкости и долговечности ограждающих конструкций.

Представляются конкретные данные природных условий района строительства: географический пункт строительства, климатическая зона, расчетная температура наружного воздуха, глубина промерзания грунта и т.д.

Кратко излагается задание.

2. Генеральный план

Описывается участок строительства (в какой части города он расположен, какие улицы к нему прилегают, как участок ориентирован по сторонам света и по отношению к господствующему ветру, какую форму и размеры он имеет, его рельеф и т.д.); здания и сооружения, расположенные на участке, их связь с проектируемым зданием, санитарные и противопожарные разрывы между зданиями, благоустройство, озелене­ние территории и т.д.

В конце раздела приводится таблица технико-экономических показателей по генплану.

3. Объемно-планировочное решение.

Описывается конфигурация здания в плане, его основные размеры, их высота.

Дается краткое описание функционального процесса, происходящего в проектируемом здании. Выполняется экспликация помещений (Приложение 3).

Пути эвакуации людей из здания через двери, лестничные клетки, их местоположение. Архитектурный облик здания.

Определяются следующие технико-экономические показатели:

1) Площадь застройки, полученную перемножением длины здания на его ширину в уровне пола первого этажа выше цоколя.

2) Жилую площадь, равную сумме площадей всех жилых комнат, а для общественных зданий рабочую площадь, равную сумме площадей

помещений основного, обслуживающего и вспомогательного назначения, коридоров, лестничных клеток, тамбуров, технических и специальных помещений (венткамер, бойлерных и т.д.).

3) Общую площадь, равную сумме жилой и подсобной площадей или рабочей площади и площади коридора, лестничных клеток, тамбуров, технических и специальных помещений.

4) Строительный объем наземной части зданий, полученный перемножением площади застройки здания на его высоту от уровня пола пер­вого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия или покрытия.

Подсчитываются коэффициенты:

К₁ и К₂ являются основными показателями, характеризующими эко­номичность объемно-планировочного решения здания.

К₁ выражает целесообразность планировки задания. Чем выше К₁

тем экономичнее планировочное ращение, значение его может быть от 0,65 до 0,75.

K₂ (объемный коэффициент) выражает эффективность использований объема здания. Чем ниже К₂, тем лучше использован объем здания, зна­чение его может быть от 4,5 до 5,5.

Таблица 2

Технико-экономические показатели к проекту

№ пп	Наименование показателей	Ед. изм.	Количество единиц
	Площадь застройки	м2
	Жилая площадь (для милых зданий)	м2
	Рабочая площадь (для общественных зданий)	м2
	Подсобная площадь (для жилых и общественных зданий)	м2
	Общая площадь (для жилых и общественных зданий)	м2
	Строительный объем здания	м3
	Коэффициенты K1 и К2	—

4. Конструктивное решение здания.

Описывается принятая конструктивная схема здания, делается краткая характеристика основных частей здания, фундаментов, каркаса, стен, межэтажных перекрытий, покрытий, кровли, полов, окон, дверей, перегородок, лестниц и т.д.; подбираются конструктивные элементы, уточняются их основные размеры, материал, марка, указывается ГОСТ, а также характер наружной и внутренней отделки здания. Выполняются спецификации к схемам расположения конструктивных элементов

5. Инженерное оборудование здания.

Дается общая характеристика (какой системы, к какой сети – городской, заводской – подключается и т.д.) следующего инженерного оборудования: отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроснабжения, слаботочных устройств (телефона, радио, телевидения).

В конце пояснительной записки перечисляется использованная литература, проставляются дата окончания проектирования и подпись.

6. Санитарно-технический раздел.

Выполняется тепло-физический расчет ограждающих конструкций.

Приложение 1