Состав и назначение зон охраны памятников

Зоны охраны памятников - это специально выделенные территории, предназначенные для обеспечения сохранности памятников и их среды, выявления их историко-художественной ценности и целесообразного использования.

Систему зон охраны как отдельно стоящих памятников, так и градостроительных комплексов сост-т:
- охранная зона памятника;
- зона регулирования застройки;
- зона охраняемого ландшафта.

Охранная зона - территория, непосредственно окружающая памятник, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и ближайшей к нему среды, целесообразного его использования и
благоприятного зрительного восприятия.

Зона регулирования застройки - территория, окружающая охранную зону памятника, необходимая для сохранения или восстановления характера исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика населенного пункта, для закрепления значения памятников в застройке или ландшафте, для обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой.

Охранная зона памятника

Режим использования охранной зоны определяется видом памятника и характером его современного использования. Охранная зона, как и территория памятника, должна быть доступна для научных исследований и для посещения.

В охранной зоне и на территории памятника сберегается исторически ценная система планировки, резервируются возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохраняются
соответствующие памятнику среда и ландшафт, обеспечивается наиболее полное выявление достоинств памятника, благоприятные условия его обзора.

В охранной зоне должны быть обеспечены необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность.

В охранной зоне по специальным проектам, согласованным с соответствующим государственным органом охраны памятников, могут выполняться:
- работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки,
зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников;
- устройство дорог и дорожек, в отдельных случаях небольших автостоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику, и обеспечение других форм благоустройства, вызванных требованиями современного использования, но не
нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт;
- замена выводимых из зоны предприятий, мастерских, складов и других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника.

3. Реконструкция промышленных территорий.

В результате интенсивного роста городов, увеличение его площади, возникает необходимость в реконструкции промпредприятий оказавшихся в непосредственной близости с селитебными районами и преграждающих их дальнейшими развитие. Вредное производство необходимо перемещать дальше от городов, а данное предприятие переоборудовать в безвредное производство, либо иначе эксплуатировать (склады, торговые центры). В первую очередь оценить территорию промпредприятия. Переход на вертикальную технологическую систему. Применение замкнутого безотходного цикла. Принцип компактности - технологические связи maх короткие. Пр.отверточная сборка, предприятие по сборке находится в непосредственной связи с городом, основное производство maх удалено.

Среди основных направлений градостроительной реорганизации производственных предприятий предусматривается:

1.сокращение территорий производственного назначения (в том числе с полной ликвидации производственных функций) и использование освободившихся в качестве внутригородских резервов.

2.компенсация ликвидируемых и создание новых мест приложения труда за счет повышения плотности застройки на интенсифицируемых территориях, совершенствовании функционально-планировочной организации сохраняемых производственных зон города;

3.улучшение состояния окружающей среды за счет ликвидации экологически опасных и ресурсоемких произ.-в, сокращение разрешенных санитарно-защитных зон;

4.интенсификация использования и повышение плотности застройки сохраняемых производ-х территорий, строит-во там объектов научно-производственной, деловой, торговой, выставочной сфер деятельности;

5.комплексное благоустройство, озеленение, обводнение производ-х территорий.

Однако подобные решения не должны применяться за счет ухудшения условий развития производственной сферы города, среди основных отраслей которой промышленность, наука и научное обслуживание, составляющая почти половину всей занятости населения.