Охрана окружающей среды и защита территории.

Градостроительные планировочные мероприятия в жилых и промышленных районах, способствующие улучшению качества окружающей среды, сводятся к следующему:

Реформирование территорий промышленных районов.

· Уменьшение санитарно-защитных зон за счет модернизации предприятий (экореконструкция).

· Резервирование территорий, необходимых для дальнейшего развития промышленности и коммунально-складских территорий.

Организация санитарно-защитных зон.

Оптимизация движения автотранспорта.

Организация системы зелёных насаждений.

Организация особо охраняемых природных территорий.

Одним из основных направлений градостроительной политики МО «Город Новоульяновск» является:

- ограничение промышленного развития округа сверх предложенного генеральным планом;

- развитие г.Новоульяновска на новой территории, удалённой от промышленной зоны;

- реконструкция жилищного фонда, благоустройство и озеленение городских территорий.

Для улучшения состояния воздушного бассейна генеральным планом предусматривается:

1. На существующих предприятиях усовершенствование пылегазоочистки;

2. Новые размещаемые предприятия должны отвечать современным экологическим требованиям с малоотходными и безотходными технологиями;

3. На новой промышленной площадке, расположенной к югу от железнодорожной станции «Заводская» с наветренной стороны к г.Новоульяновску требуется ввести запрет на размещение предприятий I – III класса вредности;

4. Ввиду неблагоприятной экологической ситуации в п.Меловой, генеральным планом предусматривается запрещение нового жилищного строительства на этой территории с постепенным переселением населения в городской район «Липки»;

5. Организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п2.1, 2.2

6. Ликвидация коллективных садоводств расположенных в санитарно-защитной зоне ОАО "Ульяновскцемент"и в защитной береговой полосе Криушинского залива. Для организации новых коллективных садоводств генеральным планом выделены территории в южной части округа на расстоянии 6-8км от промзоны;

7. Генеральным планом предусматривается вынос грузового автотранспорта с территории жилой застройки г.Новоульяновска на новую проектируемую трассу;

Инженерная подготовка и защита территории.

На территории МО, вдоль берега Куйбышевского водохранилища происходит развитие оползневого и абразионного процессов, в результате активизации которых ежегодно происходит разрушение земель водоохраной зоны и территорий населённых пунктов.

Общая протяжённость береговых склонов, подверженных воздействию абразионно-оползневых процессов, составляет 15 км., ширина-0,1-0,7 км.

В зоне негативного развития экзогенных геологических процессов (ЭГП) расположены населённые пункты: г. Новоульяновск, сёла Панская Слобода и Криуши.

Основным фактором, определяющим активность развития абразионного и оползневого процессов, является техногенное воздействие Куйбышевского водохранилища на проектируемую территорию..

В результате активизации ЭГП в пределах населённых пунктов, указанных выше,

возникают чрезвычайные ситуации локального или муниципального значения.

Для защиты населенных пунктов от негативного воздействия ЭГП предусматривается я строительство защитных береговых сооружений. Наиболее эффективной защитой, с учётом условий МО, являются габионные конструкции в сочетании с установкой тетраподной наброски.

Для защиты берегового склона, в районе села Криуши, разработан проект защиты, который находится в стадии реализации.

В ландшафтном отношении проектируемая территория представляет плато, изрезанное оврагами, с общим уклоном в сторону Куйбышевского водохранилища и в различной степени подвержена воздействию как природных условий, так и техногенных процессов, вызывающих необходимость проведения мероприятий по инженерной подготовке и защите территории, при её хозяйственном освоении.

Добыча сырья на проектируемой территории для промышленности открытым способом, связана с нарушением рельефа и образованием карьеров и отвалов, что также требует проведения определённых мероприятий по инженерной подготовке территории.

3. Перечень мероприятий по территориальному планированию

.Мероприятия по территориальному планированию городского округа МО разработаны с

учётом современной ситуации и направлены на обеспечения устойчивого развития городского округа, при соблюдении экологических нормативных требований к организации среды обитания человека.

В связи с предполагаемым развитием территории центральной части округа, экологическая нагрузка на неё, по экспертным оценкам, граничит с критической. Дальнейшее промышленное развитие МО «Город Новоульяновск», сверх предложенного Генеральным планом на расчётный срок 2025г.- не рекомендуется.

Этот, основополагающий, концептуальный вывод находит отражение во всех принимаемых принципиальных решениях Генерального плана

1. Восточная и Северная части округа выполняют функцию экологической реабилитации территории городского округа, при чём, Восточная часть муниципального образования рассматривается, как территория пригородной зоны города Новоульяновск.

2. Организация на территории МО «Промышленной зоны Новоульяновск» повлекла за собой принятие важнейшей решений Генерального плана;

а) размещение промпредприятий новой промышленной зоны, на территории, площадью 300га.

б) для расселения контингента трудящихся промзоны и развития жилого сектора города Новоульяновска, предусматривается организация нового городского района «Липки», с которым связывается создание градостроительного образования «Большой Новоульяновск».

3. Тема археологического наследия на территории МО представлена системой,, направленной на обеспечение сохранения исторических памятников, путём организации заповедных зон, памятных археологических центров и, наконец, организации Археологического музея- заповедника, что в свою очередь, теснейшим образом связывается с темой охраны окружающей среды. В этой связи на территории МО предусматриваетсяорганизация двух природоохранных зон:

а)-Рекреационно-реабилитационная зона, расположенная на Волжском побережье между городом Новоульяновском и селом Панская Слобода.

б)-Заповедная археологическая зона с Археологическим музеем-заповедником, расположенная на Волжском побережье между сёлами Панская Слобода и Криуши.

4. Значительное количество коллективных садоводств граждан МО «Город Новоульяновск» расположено на территориях не отвечающих экологическим условиям, в том числе6

-в границах СЗЗ Новоульяновского промрайона,

-на территории охранной прибрежной полосы Криушинского залива.

Проектом Генерального плана предусматривается «перенос», упомянутых коллективных садоводческих товариществ, на новую площадку, на территории Пригородной зоны города, в районе села Екатериновка

4. Очередность реализации мероприятий по территориальному планированию

Генеральный план городского округа муниципального образования «Город Новоульяновск» разработан в соответствии со статьёй 23 Градостроительного Кодекса

Р Ф и рассматривает существующее и планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения- зданий, строений, сооружений, объекты, строительство, которых не завершено, в том числе:

1) объектов электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения в границах городского округа;

2) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа;

3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа.

Размещаемая в Генеральном плане городского округа МО «Город Новоульяновск», «Промышленная зона Новоульяновск», представляется как зона объектов регионального значения, сроки реализации которой связаны с инвестированием извне. В связи с этим, вопрос реализации мероприятий по упомянутому проекту выходит за рамки настоящего проекта, и будет уточняться позже, решениями на региональном уровне.

В Генеральном плане даны территориальные предложения по размещению «Промышленной зоны Новоульяновск» и определена площадка для расселения трудящихся новой промзоны и строительства жилого фонда для населения современного города Новоульяновска, по достижении нормы жилой обеспеченности в 30 кв.м. жилой площади на жителя.

Вопросы первоочередных мероприятий муниципального значения связываются с изысканием территорий для жилищного строительства города Новоульяновска. В настоящее время на территории города, и в непосредственной близости от него, отсутствуют земли для этих целей.

Мероприятия, предусматриваемые на ОАО «Ульяновскцемент», по сокращению

вредных выбросов в атмосферу, улучшают экологическую ситуацию и позволяют рассмотреть возможность отсчёта санитарно- защитной зоны ОАО «Ульяновскцемент», размером 1000 м., не от границ предприятия, а от источника вредности (трубы), в результате чего, появится возможность вести жилое строительство на улице Мира, в районе автостанции. Кроме этого, в посёлке Липки находится свободная территория, предназначаемая ныне действующим генеральным планом посёлка, для возведения 2-х этажной секционной застройки и настоящим проектом генерального планом рассматривается, как территория первоочередного освоения. К числу первоочередных мероприятий отнесен целый комплекс работ по реконструкции систем инженерного обеспечения

Заключение.

Проект Генерального плана городского округа муниципального образования «Город Новоульяновск» рассматривается, как экологический проект развития территории муниципального образования, предусматривающий целый ряд природоохранных мероприятий, направленных на сохранение и улучшение экологического состояния территории.