II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)
I. Общие положения
1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов.
2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система).
3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях:
приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.
4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием:
цели получения целевого жилищного займа;
согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.
5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем.
6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников:
а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1;
б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника;
в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства.
7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника.
Приложение N 1
К Правилам предоставления участникам
Накопительно-ипотечной системы жилищного
Обеспечения военнослужащих целевых
Жилищных займов, а также погашения
Целевых жилищных займов
Свидетельство
о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
Серия N
г. Москва "__" ______ 20__ г.
Выдано _________________________________________________________________,
(ф.и.о.)
паспорт: серия ______, номер_____, выдан _____________________, который в
соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе
жилищного обеспечения военнослужащих" является участником
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и
имеет право на получение целевого жилищного займа в соответствии с
Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также
погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, за счет
накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном
накопительном счете, по состоянию на "__" _____________ 20__ г. в размере
___________________________ на _________________________________________.
(цель выдачи целевого жилищного займа)
На именной накопительный счет ___________________________________________
(ф.и.о.)
ежемесячно начисляется:
в 20__ году - ___________ рублей;
в 20__ году - ___________ рублей.
Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом о
федеральном бюджете на соответствующий год.
Для заключения договора целевого жилищного займа в федеральное
государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной
системы жилищного обеспечения военнослужащих" необходимо представить
следующие документы:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем, -
"__" __________ 20__ г.
Срок действия свидетельства - 3 месяца с даты подписания.
_____________________________________ ______________ _________________
(должностное лицо уполномоченного (подпись) (ф.и.о.)
федерального органа)
М.П.
Приложение N 2
Целевых жилищных займов
Типовой договор N_______
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих, для приобретения жилого помещения
(жилых помещений)
___________________________ "___ " ________ 20__ г.
(место заключения договора)
Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим
функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________
(ф.и.о.
_________________________________________________________________________
должностного лица, его должность)
федерального государственного учреждения "Федеральное управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",
действующего(ей) на основании
________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа, на основании которого действует
должностное лицо)
именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
(ф.и.о.)
________________________________________________________________________,
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на
получение целевого жилищного займа, серия _____, N _____ от ___________),
действующий(ая) ________________________________________________________,
(от своего имени, по доверенности, на основании устава или
положения - указать нужное)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем
Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного
обеспечения в размере _______________________________ рублей, учтенных на
именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии со статьей 14
Федерального закона.
2. Целевой жилищный заем предоставляется на приобретение:
жилого помещения, находящегося по адресу: _________________________,
общая площадь жилого помещения ___ кв.метров, состоит из ___ комнат,
расположено на ____ этаже _____-этажного дома, стоимость жилого помещения
___________ (___________________________) рублей (при приобретении жилого
(цифрами) (прописью)
помещения);
жилого дома общей площадью ___ кв. метров, расположенного по адресу:
_______________________________, на земельном участке общей площадью ____
кв. метров, кадастровый номер земельного участка _______________, целевое
назначение (категория) земельного участка _____________, вид разрешенного
использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого
дома).
3. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием
целевого жилищного займа и считается находящимся в залоге в силу закона у
Заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на
жилое помещение.
IV. Прочие условия
7. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по
вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их
разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не
достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
8. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность
финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача
такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия
Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
9. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр -
для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Реквизиты и подписи Сторон:
Заимодавец Заемщик
________________________ _________________________________________
(наименование, (ф.и.о., паспортные данные, место
реквизиты) жительства)
Приложение N 3
Целевых жилищных займов
Типовой последующий договор об ипотеке N_______
жилого помещения, приобретенного участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств целевого жилищного займа
__________________________ "___ " ________ 20__ г.
(место заключения договора)
Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим
функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________
(ф.и.о.
_________________________________________________________________________
должностного лица, его должность)
федерального государственного учреждения "Федеральное управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",
действующего(ей) на основании __________________________________________,
(наименование и реквизиты документа, на основании
которого действует должностное лицо)
именуемое далее Залогодержателем, с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
(ф.и.о.)
именуемый(ая) далее Залогодателем, действующий(ая)
________________________________________________________________________,
(от своего имени, по доверенности, на основании устава или положения)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по
договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, от
_________________ N ______, заключенному Залогодателем и Залогодержателем
(далее - договор целевого жилищного займа), передает в последующую
ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего Договора жилое
помещение (жилой дом и земельный участок, на котором этот дом
располагается) (далее - жилое помещение).
Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого
последующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях, установленных
федеральными законами "О статусе военнослужащих", "О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",
федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и
Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом
Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы
прохождения военной службы".
Жилое помещение остается у Залогодателя в его владении и
пользовании. Письменное согласие залогодержателя жилого помещения по
предшествующей ипотеке __________________________________________________
(наименование организации)
получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Жилое помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности
на основании договора от __________ N _____, зарегистрированного в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"
_________ ____ г., номер регистрации ___________, о чем "___"_________ г.
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего свидетельство)
выдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия _________,
N ______.
Жилое помещение общей площадью ______ кв. метров, состоящее из _____
комнат, расположено по адресу: _________________________________________,
на ______ этаже _____ -этажного дома.
Жилой дом общей площадью __________ кв. метров расположен по адресу:
___________________________________________________, на земельном участке
общей площадью _________ кв. метров, кадастровый номер земельного участка
______________________, целевое назначение (категория) земельного участка
______________________, вид разрешенного использования земельного участка
__________________________.
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на
основании договора приобретения земельного участка от _________ N ______.
Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"
___________ ____ г., номер регистрации ______, о чем "___" ___________ г.
__________________________________________________ выдано свидетельство о
(наименование органа, выдавшего свидетельство)
государственной регистрации прав, серия _______, N _____.
3. На день подписания настоящего Договора жилое помещение
оценивается Сторонами в __________ (_______________________) рублей.
(цифрами) (прописью)
Залогодатель информирует Залогодержателя о том, что на день
подписания настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке в силу
закона.
4. Распоряжение жилым помещением осуществляется Залогодателем только
с предварительного письменного согласия Залогодержателя.
Приложение N 4
Целевых жилищных займов
Типовой договор N_______
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу)
__________________________ "___ " ________ 20__ г.
(место заключения договора)
Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим
функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих в соответствии с Федеральным законом
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________
(ф.и.о.
_________________________________________________________________________
должностного лица, его должность)
федерального государственного учреждения "Федеральное управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",
действующего(ей) на основании ___________________________________________
(наименование и реквизиты
________________________________________________________________________,
документа, на основании которого действует должностное лицо)
именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
(ф.и.о.)
________________________________________________________________________,
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на
получение целевого жилищного займа, серия _____, N _____ от __________),
действующий(ая) ________________________________________________________,
(от своего имени, по доверенности, на основании устава или
положения - указать нужное)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем
Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого
жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на
именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих.
2. Целевой жилищный заем предоставляется:
а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного
кредита (займа) для приобретения в собственность Заемщика жилого
помещения (жилого дома) за счет накоплений для жилищного обеспечения,
учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере
_________________ (_______________________________) рублей;
(цифрами) (прописью)
б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет
накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном
накопительном счете Заемщика.
3. Жилое помещение находится по адресу: ____________________________
________________________________________________________________________,
общая площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из ____ комнат,
расположено на ____ этаже _____-этажного дома, стоимость жилого помещения
___________ (____________________________) рублей.
(цифрами) (прописью)
Жилой дом общей площадью _______ кв. метров расположен по адресу:
_________________________, на земельном участке общей площадью ______ кв.
метров, кадастровый номер земельного участка ___________________, целевое
назначение (категория) земельного участка _____________, вид разрешенного
использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого
дома).
4. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием
целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа), предоставленного
_________________________________________________________________________
(наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица)
(далее - Кредитор) по договору ипотечного кредита (займа) от "__"
____________ 20__ г. N ____________ (далее - договор ипотечного кредита),
и считается находящимся в залоге у Кредитора с даты государственной
регистрации права собственности на жилое помещение и у Заимодавца - с
даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.
Залогодержателем предшествующей ипотеки является Кредитор,
залогодержателем последующей ипотеки - Заимодавец.
5. Погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита
(займа) осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 2
настоящего Договора путем перечисления средств на банковский счет
Заемщика, указанный в договоре ипотечного кредита.
IV. Прочие условия
9. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по
вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их
разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не
достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
10. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность
финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача
такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия
Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
11. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр -
для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Заимодавец Заемщик
_____________________________ ____________________________
(наименование, реквизиты) (ф.и.о., паспортные данные,
место жительства)
Правила
оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370)
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с федеральными законами "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Настоящие Правила распространяются на отношения, связанные с оформлением и государственной регистрацией прав на жилые помещения, приобретенные с использованием целевого жилищного займа, и сделок с ними участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники).
3. Залогодержателем (в случае приобретения жилых помещений без привлечения средств кредитной или иной организации) либо последующим залогодержателем жилых помещений является Российская Федерация в лице находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации, являющегося уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Предшествующими залогодержателями жилых помещений могут являться банки или иные кредитные организации либо юридические лица, предоставившие ипотечный кредит (заем) на приобретение жилых помещений (далее - ипотечный кредит).
4. Залогодателем жилых помещений являются участники, которые приобрели жилые помещения с использованием целевого жилищного займа.
5. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений осуществляется:
в силу закона - одновременно с государственной регистрацией права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа;
в силу последующего договора об ипотеке - после государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита, с оплатой первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа.
6. В регистрационной записи об ипотеке в силу закона (в силу последующего договора об ипотеке) в качестве залогодержателя (последующего залогодержателя) указывается Российская Федерация в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".
7. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".
I. Общие положения
1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов.
2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система).
3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях:
приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.
4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием:
цели получения целевого жилищного займа;
согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.
5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем.
6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников:
а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1;
б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника;
в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства.
7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника.
II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)
8. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем вторым пункта 3 настоящих Правил.
9. Уполномоченный федеральный орган в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд отбирает на конкурсной основе кредитные организации для проведения операций со средствами целевого жилищного займа (далее - уполномоченные кредитные организации).
После проведения конкурса уполномоченный федеральный орган и уполномоченная кредитная организация заключают договор о порядке проведения операций со средствами целевого жилищного займа.
10. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган:
а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 2, подписанный участником (в 3 экземплярах);
б) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности участника на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение);
в) отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
г) договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации.
11. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти указанные в пункте 10 настоящих Правил документы могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом.
12. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, направляет участнику подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) и перечень документов, которые он должен представить в уполномоченную кредитную организацию для перечисления средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение, возвращает участнику договор на жилое помещение и договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации, либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа.
Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам.
13. После государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) участник представляет в уполномоченную кредитную организацию следующие документы:
а) зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор на жилое помещение с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки;
б) свидетельство о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения);
в) договор имущественного страхования;
г) договор целевого жилищного займа.
14. Уполномоченная кредитная организация после проверки документов, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение и направляет копии документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" указанного пункта, в уполномоченный федеральный орган.
15. В случае непредставления в течение 3 месяцев с даты поступления средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, уполномоченная кредитная организация возвращает эти средства уполномоченному федеральному органу.
Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу.
В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев.