Все условия для удовлетворения виндикационного иска имеются, так как имущество выбыло из владения Семена помимо его воли (ст. ст. 301, 302 ГК РФ).

22. Согласно Гражданскому кодексу РФ, к недвижимым вещам относятся:

А. Жилые и нежилые помещения, если границы таких помещений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;

Б. Части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места), если границы таких частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;

В. Легковые автомобили;

Г. Деньги и документарные ценные бумаги;

Д. Объекты незавершенного строительства.

А, Б, Д (п.1 ст.130 ГК РФ)

23. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для того чтобы право собственности на самовольную постройку было признано судом за лицом, в пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, на котором создана постройка, необходимо одновременное наличие следующих условий:

А. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;

Б. На день обращения в суд собственник земельного участка, на котором создана постройка, не заявил иска о сносе самовольной постройки;

В. На день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или

обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

Г. Сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровья граждан;

Д. В отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.

А, В, Г, Д (п.3 ст.222 ГК РФ)

24. 7 июля 2015 года сельский фермер Красавчиков, гуляя на деревенском лугу, наткнулся на бродящего по лугу барана. Красавчиков, думая, что барана кто-то потерял, повел его в местное отделение полиции и сообщил о находке. Полицейские, понимая, что в их отделе полиции нет места для содержания барана, посоветовали Красавчикову взять барана к себе на ферму. Красавчиков был не против и взял его на ферму, где в течение года обращался с чужим бараном с такой же степенью заботливости, как и со своими собственными баранами. 10 июля 2016 года сельский фермер Голубев, решив впервые за несколько лет пересчитать свое стадо баранов (которых в стаде насчитывалось более двух сотен), недосчитался одного барана. Огорчившись, он решил заявить в отделение полиции о пропаже, однако там ему сказали, что в прошлом году к ним поступало заявление от Красавчикова о находке барана. Голубев, полный решимости вернуть своего барана, пошел на ферму к Красавчикову, однако последний отказался отдавать Голубеву этого барана, так как считал, что уже приобрел право собственности на животное. Голубев возражал, указывая, что пятилетний срок приобретательной давности еще не истек.

Кто прав в данной ситуации, согласно действующему российскому законодательству? Ответ обоснуйте.

Прав Красавчиков. В соответствии с п. 1 ст. 231 ГК РФ, если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. В данной ситуации шесть месяцев уже истекли, то Красавчиков приобрел право собственности на барана, поэтому Красавчиков вправе не отдавать Голубеву своего барана

25. Петров, Смирнов и Макова являются сособственниками трехкомнатной квартиры. Решив съехать от соседей и приобрести однокомнатную квартиру, Петров заключил договор купли-продажи доли в трехкомнатной квартире с Сидоровым. Узнав об этом, Смирнов и Макова подали иск в суд о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте

Суд удовлетворит требование Смирнова и Маковой. Поскольку квартира находится в общей долевой собственности Петрова, Смирнова и Маковой, последние обладают правом преимущественной покупки доли Петрова, а значит, Петров должен был перед заключением договора известить остальных участников долевой собственности о намерении продать долю (ст. 255 ГК РФ).

26. Сестрам Ольге и Дарье принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на ценную картину, оставшуюся после смерти родителей. Ольга без согласия Дарьи продала своему другу Петру принадлежащую ей долю в праве общей собственности на картину (при этом Петр хорошо знал, что Ольга продает долю без согласия сестры). Дарья, возмущенная таким поведением сестры, незамедлительно обратилась к юристу за консультацией. Юрист уверил Дарью, что вернуть проданную долю, к сожалению, не получится, и Дарья вправе только требовать от Ольги компенсации.

Верен ли совет юриста с точки зрения действующего российского законодательства?

Ответ обоснуйте.

Нет, не верен. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли (п.1 ст.250 ГК РФ). В соответствии с п.3 ст.250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой