Г. возводить на таком земельном участке строения и приобретать на них право собственности.

Вещное право. Собственность

1. Какая подотрасль гражданского права закрепляет статику имущественных правоотношений?

а) обязательственное право б) наследственное право

в) вещное право г) авторское право д) патентное право

2. Вставьте пропущенные слова.

Вещи классифицируют по различным основаниям. Вещи, в частности, бывают движимыми и недвижимыми. Особенностью недвижимых вещей (недвижимости) является их связь с (1)_______________, в силу чего они обычно обладают повышенной стоимостью. К недвижимым вещам Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, относит: земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты (2)_______________ строительства. Кроме того, особыми разновидностями недвижимости являются (3)_______________ недвижимый комплекс, а также предприятие как (4)_______________ комплекс.

Поскольку недвижимые вещи неразрывно связаны с местом их нахождения, а сделки с ними могут осуществляться в другом месте, при совершении сделки важно знать, есть ли какие-либо обременения на эту вещь (не находится ли вещь под залогом, имеются ли права пользования у других лиц). Эту информацию можно узнать в органах, осуществляющих государственную (5)_______________ прав на недвижимое имущество и сделок с ними и ведущих Единый государственный (6)_______________ прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является юридическим (7)_______________, с которым закон связывает возникновение, переход, ограничение (обременение) и прекращение права собственности и других вещных прав на (8)_______________ имущество и служит доказательством существования прав.

К недвижимым вещам законодательство также относит вещи, которые, хотя и не имеют прочной связи с землёй, но их роль в гражданском обороте очень важна, и они отличаются высокой стоимостью. К таким вещам относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и (9)_______________суда, суда (10)_______________ плавания.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В юридической литературе выделяется также деление вещей на потребляемые и непотребляемые. К потребляемым относятся вещи, которые в процессе (11)_______________ утрачивают свои первоначальные свойства или перестают существовать (топливо, лекарства, продукты питания, косметика). Непотребляемыми являются вещи, которые (12)_______________ свои качества в течение длительного времени (оборудование, автомобили, жилые дома и т. д.). Юридическое значение такой классификации состоит в том, что предметом некоторых договоров могут быть только (13)_______________ вещи (например, договор займа), в то время как предметом других договоров – только (14)_______________ вещи (например, договор аренды).

Ответ:

1) землёй 2) незавершённого 3) единый 4) имущественный 5) регистрацию

6) реестр 7) фактом/ актом 8) недвижимое 9) морские 10) внутреннего

11) использования/ потребления 12) сохраняют 13) потребляемые 14) непотребляемые

3. Какие правомочия включает в себя право собственности?

1.________________________

2. ________________________

3. ________________________

4. Изъятие имущества у собственника в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий и эпидемий называется:

А. реквизиция;Б. выкуп; В. конфискация; Г. отчуждение

Ст. 242 ГК РФ

5. Срок приобретательной давности на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ составляет:

А. один год; Б. десять лет; В. пять лет; Г. пятнадцать лет.

Ст. 234 ГК РФ

6. К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся:

А. иск о возмещении убытков; Б. виндикационный иск;

В. иск о расторжении сделки; Г. негаторный иск.

7. Бесхозяйная вещь –

вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался

Какие условия приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности?

1. Добросовестное,

2. открытое

3. непрерывное владение

4. как своим собственным имуществом

5. в течение пятнадцати лет

8. Согласно Гражданскому кодексу РФ обладатель права пожизненно наследуемого владения земельным участком имеет право:

А. Владеть земельным участком;

Б. Пользоваться земельным участком;

В. Распоряжаться земельным участком всеми способами, доступными собственнику земельного участка;

Г. Возводить на таком земельном участке строения и приобретать на них право собственности.

А, Б, Г

(ст. 266, 267 ГК РФ)

9. Вправе ли иностранные граждане иметь в частной собственности землю в Российской Федерации?

А. ДаБ. Нет

10. Гражданам не могут на праве собственности принадлежать:

А. Земли сельскохозяйственного назначения; Б. Участки недр;

В. Земли промышленности; Г. Природные заповедники

11. Согласно Гражданскому кодексу РФ обладатель права пожизненно наследуемого владения земельным участком имеет право:

А. владеть земельным участком;

Б. пользоваться земельным участком;

В. распоряжаться земельным участком всеми способами, доступными собственнику земельного участка;

Ст. 266, 267 ГК РФ

12. Выморочное имущество –

АБВ

15. С точки зрения гражданского права вещью являются:

А. право авторства детективного романа Б. скаковая лошадь

В. 5000 рублей одной банкнотой Г. средства на банковском счете

Д. право на пожизненное бесплатное посещение клуба

Е. банковская карточка

Б, В, Е

16. К числу первоначальных оснований приобретения права собственности не относятся:

А) переработка или добыча; Б) сделка или иной договор;

В) наследование по завещанию; Г) создание новой вещи

АГ

17. К вещным правам относятся:

А. Право собственности.

Б. Право хозяйственного ведения.

В. Право оперативного управления.

Г. Сервитуты.

Д. Право аренды.

Е. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

А, Б, В, Г, Е(ст. 216 ГК РФ)

18. Соотнесите виды оснований возникновения права собственности с их примерами:

1. Первоначальные; 2. Производные.

А. Создание (изготовление) новой вещи;

Б. Приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

В. Приобретение права собственности в порядке наследования;

Г. Переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;

Д. Признание права собственности на самовольную постройку;

Е. Приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица;

Ж. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество.

А, Г, Д, Ж

Б, В, Е

19. К ограниченным вещным правам по ГК РФ относятся:

А. сервитут Б. легат В. рента

Г. право оперативного управления Д. право хозяйственного ведения

Е. право пожизненного наследуемого владения Ж. аренда

З. узуфрукт И. право застройки К. право постоянного бессрочного пользования

АГДЕК

20. Крылов обнаружил на скамейке в парке забытый кем-то фотоаппарат. Он забрал фотоаппарат с собой и в этот же день заявил о находке в полицию. Через девять месяцев после этого к Крылову обратилась некая Коновалова и потребовала вернуть ей фотоаппарат, заявив, что это она оставила его на скамейке прошлым летом. Тот факт, что это был ее фотоаппарат, она доказала, указав на особые приметы фотоаппарата. Вправе ли Крылов не возвращать фотоаппарат Коноваловой? Ответ обоснуйте.

Да, Крылов вправе не возвращать фотоаппарат Коноваловой. В соответствии со ст. 228 ГК РФ если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

21. Девятнадцатилетнему Семену Волошину родители на День рождения подарили горный велосипед. Однажды, 24 августа 2011 года, вернувшись домой, Семен обнаружил, что замок от его гаража взломан, а велосипед украден. Семен уже не надеялся вернуть свой велосипед, но вдруг обнаружил его 14 апреля 2015 года в одном из магазинов, в котором продавались товары, бывшие в употреблении.

Семен разузнал имя хозяина магазина и через 4 дня обратился в суд к хозяину магазина Шаповалову Б.И. с виндикационным иском. В суде хозяин магазина пояснил, что является добросовестным владельцем, поэтому не собирается отдавать законно приобретенную им вещь. Он сообщил, что купил велосипед в начале 2015 года у человека, продававшего его по низкой цене рядом с одной из автомобильных трасс, но имя его уже не помнит. После этого Шаповалов заявил о пропуске Семеном срока исковой давности.

Суд согласился со всеми доводами Шаповалова и отказал Семену в удовлетворении его иска о возврате вещи. Правильное ли решение вынес суд? Ответ обоснуйте.

Суд не прав. 1. Семен узнал о нарушении своего права 24 августа 2011 года, однако о надлежащем ответчике он узнал 14 апреля 2015 года. Следовательно, трехгодичный срок исковой давности начал течь только с этого момента и на момент обращения с иском не пропущен.

(ст.200 ГК РФ; пункт 9 статьи 3 ФЗ от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ)

А, Б, Д (п.1 ст.130 ГК РФ)

23. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для того чтобы право собственности на самовольную постройку было признано судом за лицом, в пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, на котором создана постройка, необходимо одновременное наличие следующих условий:

А. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;

Б. На день обращения в суд собственник земельного участка, на котором создана постройка, не заявил иска о сносе самовольной постройки;

В. На день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или

обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

Г. Сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровья граждан;

Д. В отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.

А, В, Г, Д (п.3 ст.222 ГК РФ)

24. 7 июля 2015 года сельский фермер Красавчиков, гуляя на деревенском лугу, наткнулся на бродящего по лугу барана. Красавчиков, думая, что барана кто-то потерял, повел его в местное отделение полиции и сообщил о находке. Полицейские, понимая, что в их отделе полиции нет места для содержания барана, посоветовали Красавчикову взять барана к себе на ферму. Красавчиков был не против и взял его на ферму, где в течение года обращался с чужим бараном с такой же степенью заботливости, как и со своими собственными баранами. 10 июля 2016 года сельский фермер Голубев, решив впервые за несколько лет пересчитать свое стадо баранов (которых в стаде насчитывалось более двух сотен), недосчитался одного барана. Огорчившись, он решил заявить в отделение полиции о пропаже, однако там ему сказали, что в прошлом году к ним поступало заявление от Красавчикова о находке барана. Голубев, полный решимости вернуть своего барана, пошел на ферму к Красавчикову, однако последний отказался отдавать Голубеву этого барана, так как считал, что уже приобрел право собственности на животное. Голубев возражал, указывая, что пятилетний срок приобретательной давности еще не истек.

Кто прав в данной ситуации, согласно действующему российскому законодательству? Ответ обоснуйте.

Прав Красавчиков. В соответствии с п. 1 ст. 231 ГК РФ, если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. В данной ситуации шесть месяцев уже истекли, то Красавчиков приобрел право собственности на барана, поэтому Красавчиков вправе не отдавать Голубеву своего барана

25. Петров, Смирнов и Макова являются сособственниками трехкомнатной квартиры. Решив съехать от соседей и приобрести однокомнатную квартиру, Петров заключил договор купли-продажи доли в трехкомнатной квартире с Сидоровым. Узнав об этом, Смирнов и Макова подали иск в суд о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте

Суд удовлетворит требование Смирнова и Маковой. Поскольку квартира находится в общей долевой собственности Петрова, Смирнова и Маковой, последние обладают правом преимущественной покупки доли Петрова, а значит, Петров должен был перед заключением договора известить остальных участников долевой собственности о намерении продать долю (ст. 255 ГК РФ).

26. Сестрам Ольге и Дарье принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на ценную картину, оставшуюся после смерти родителей. Ольга без согласия Дарьи продала своему другу Петру принадлежащую ей долю в праве общей собственности на картину (при этом Петр хорошо знал, что Ольга продает долю без согласия сестры). Дарья, возмущенная таким поведением сестры, незамедлительно обратилась к юристу за консультацией. Юрист уверил Дарью, что вернуть проданную долю, к сожалению, не получится, и Дарья вправе только требовать от Ольги компенсации.

Верен ли совет юриста с точки зрения действующего российского законодательства?

Ответ обоснуйте.

Нет, не верен. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли (п.1 ст.250 ГК РФ). В соответствии с п.3 ст.250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой

Исковая давность

1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ срок исковой давности на требования о защите личных неимущественных прав:

А. составляет 3 года;

Б. составляет 5 лет;

В. составляет 10 лет;

Г. на указанные требования исковая давность не распространяется

2. ____________ _________ признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ)

Исковой давностью

3. Согласно Гражданскому кодексу РФ если по истечении срока исковой давности должник признает в письменной форме свой долг:

А. Течение исковой давности начинается заново;

Б. Кредитор в дальнейшем не вправе предъявлять иск к должнику;

В. Срок исковой давности заново не исчисляется;

Г. Кредитор сможет защитить своё право несмотря на пропуск срока исковой давности, но лишь в третейском суде.

П. 2 ст. 206 ГК РФ

4. Согласно Гражданскому кодексу РФ по общему правилу общий срок исковой давности:

А. Равен трем годам, начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, и не может превышать трех лет со дня нарушения права;

Б. Равен десяти годам, начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права;

В. Равен трем годам, начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, но не может превышать десяти лет с момента нарушения права;

Г. Равен трем годам, но может изменяться сторонами в зависимости от характера нарушения

Пп. 1, 2 ст. 196 ГК РФ

5. Гражданин Иванов заключил с Петровым договор займа на пятьдесят тысяч рублей срок на один год. Договор был заключен 5 марта 2012 года.

Иванов в марте 2013 года деньги не вернул, однако Петров не стал их взыскивать в судебном порядке, так как находился на военной службе.

В апреле 2015 года Петров «спохватился» и обратился в суд с исковым заявлением о взыскании пятидесяти тысяч рублей с Иванова. На заявление Иванова о пропуске срока исковой давности Петров ответил, что часть, в которой он проходил срочную военную службу, в марте 2013 года была переведена на военное положение для участия в приграничном военном конфликте.

Суд данные доводы учел, указав, что пребывание в составе вооруженных сил, переведенных на военное положение, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, является основанием для приостановления течения срока исковой давности и, соответственно, Петров имеет право на судебную защиту нарушенного обязательства. Правомерно ли поступил суд? Ответ обоснуйте

Суд поступил неправомерно.

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что обстоятельства для приостановления возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.

(ст. 202 ГК РФ)