Вопрос 85. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
Виндикационный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Для предъявления такого иска необходимо наличие следующих оснований виндикации:
· утрата собственником владения имуществом, т.е. похищение, утеря или иное выбытие имущества из владения собственника помимо его воли; утрата имущества титульным владельцем (т.е. лицом, которому собственник передал имущество для пользования, хранения, ремонта и т.д.) помимо его воли и воли собственника; неправомерное отчуждение имущества титульным владельцем;
· предмет исследования — индивидуально-определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику того же самого имущества, которое выбыло из его владения.
· имущество находится в незаконном владении, т.е. без юридического основания (титула), незаконным владельцем считается самовольно завладевший имуществом, а также тот, кто приобрел последнее у лица, не уполномоченного распоряжаться им. Закон устанавливает общие правила виндикации, предусмотренные ГК РФ.
Если незаконный владелец был недобросовестным приобретателем, то имущество подлежит возврату во всех случаях. Признание лица недобросовестным приобретателем осуществляется судом. Имущество истребуется у недобросовестного приобретателя, если оно получено им безвозмездно (дарение, наследование и т.д.).
Добросовестным приобретателем признается лицо, которое не знало и ни при каких обстоятельствах не могло знать, что приобретает имущество у лица, неправомочного на его отчуждение. У добросовестного приобретателя имущество может быть изъято, если оно сохраняется в наличии. Гибель, отчуждение имущества или потребление его приобретателем до того момента, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения, освобождает его от обязательства перед бывшим собственником.
У добросовестного приобретателя, получившего имущество по возмездной сделке, оно может быть истребовано лишь в том случае, если выбыло из владения собственника либо иного титульного владельца помимо их воли.
Собственник имеет право на истребование имущества не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение без отчуждения (по договору найма, хранения и т.д.).
Если имущество выбывает из владения собственника по его воле, то имеет место ограничение виндикации, которое заключается в том, что имущество, переданное добросовестному приобретателю на возмездных началах, не может быть истребовано. Но в этом случае добросовестный приобретатель может понести убытки. За собственником признается лишь право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков с лица, которому он доверил имущество. Исключение составляют деньги и ценные бумаги на предъявителя, которые не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Они могут быть взысканы только у недобросовестного приобретателя.
Для добросовестного и недобросовестного владельцев законом установлено право требовать от собственника возмещения произведенных ими необходимых затрат на имущество с того момента, с которого собственнику причитаются доходы. Необходимые затраты — это расходы на содержание имущества и поддержание его в нормальном состоянии.
При улучшении имущества, произведенного добросовестным владельцем, последний вправе оставить у себя произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если же такое отделение невозможно, добросовестному владельцу возмещаются затраты, понесенные им в связи с улучшением имущества, но в размере не свыше увеличения стоимости имущества.
Недобросовестный владелец также вправе оставить у себя отделимые от имущества улучшения в случае, если собственник не согласен на возмещение стоимости этих улучшений. Если улучшения неотделимы, они безвозмездно переходят от недобросовестного владельца к собственнику имущества.
Негаторный иск представляет собой предъявление собственником иска об устранении нарушений, связанных с лишением владения.
Если стороны находятся в обязательственных правоотношениях, негаторный иск не может быть предъявлен.
Для предъявления негаторного иска необходимо, чтобы определенные действия третьих лиц создавали помехи для осуществления собственником прав пользования или распоряжения. Эти действия должны носить неправомерный характер и существовать на момент предъявления иска. При предъявлении негаторного иска вещь не выпадает из владения, к ней не применяются правила исковой давности.