Благодарю за критические замечания

Главе администрации… ЗАБЕЛИНУ….

ЗАЯВИТЕЛИ: Члены Совета Дома

1. Кас…

2. Тка…

3. Куз…

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

ООО УК “Магистраль” занимается незаконной деятельностью в виде блокирования квартирных выпусков канализационных стоков в вертикальный коллектор (стояк)

Кв. – перекрытие состялось 5 декабря 2015

Кв. - перекрытие состялось 11 декабря 2015

Кв. – перекрытие состялось 12 декабря 2015

Кв. – угроза перекрытия намечалась на 25 декабря 2015

При этом в качестве “прикрытия” распространяются безграмотные объявления о законности своих действий с упоминанием права исполнителя коммунальной услуги ограничивать и приостановливать коммунальную услугу в случае длительной неоплаты. Никакого отношения к блокировке канализации такие ссылки не имеют. ООО УК “Магистраль” не приобрело статуса исполнителя коммунальных услуг. Вопрос наличия задолженности решается в судебном порядке, а не причинением вреда имуществ и здоровью

Отличительное качество коммунальных услуг, оказываемых по сетевой системе, состоит в бесперебойности. Ограничение означает нарушение бесперебойности, например, предоставление услуги несколько часов в день. В свою очередь, приостановление коммунальной услуги означает отключение потребителя от сети в штатном режиме, предусмотренном Правилами Технической Эксплуатации и Инструкцией по эксплутации здания:

- или поворотом “ключа” (рубильника),

- или закрытием отключающего устройства (задвижки, крана),

- или выключением агрегатов, создающих напор и повышающих температуру рабочего агента.

Операция по блокированию канализационного выпуска квартиры в вертикально стоящий коллектор не относится к ограничению и (или) приостановлению комманальной услуги. Такое действие квалифицируется как воспрепятствование (создание препятствий) в пользовании коммунальной услугой “водотведения” (“канализации”), направленное на причинение вреда собственнику помещения в пользованию своей квартирой.

Содержание инженерной системы по водоотведению (канализации) Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденными Приказом Госстроя от 30.12.1999 №168 (МДК 3-02.2001), рассматривается совместно с инженерной системой по водоснабжению – в пункте 1.1.1. вводится базовое понятие: объект водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ).

Согласно упомянутым Правилам никаких запирающих устройств для воспрепятствования нормальной работы внутридомовой системы канализации не предусматривается.

Согласно пп “в” п. 122 “Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постанеовлением Правительства №354,

”действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан”.

Согласно п.12 “Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”, утвержденном Постановлением Правительства от 28.01.2006 г. №47

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Отсюда вытекает, что действия по лишению квартир водотведения, приводят к непригодности помещения для проживания, тогда как это запрещено п. 122 “Правил предоставления коммунальных услуг”.

С сожалением вынуждены указать, что заведомо незаконные действия получают негласную поддержку в государственном органе жилищного надзора, в структуре ЖКХ городской администрации, в полиции, что указывает на признаки корпоративной коррупционной заинтересованности. Между тем, в круг вопросов местного значения входят осуществление мер как по противодействию коррупции в границах поселения (пункт 38 части1 статьи 14 закона 131-ФЗ), так и организации водоснабжения и водоотведения (пункт 4 части1 статьи 14 закона 131-ФЗ).

Напоминая, что органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления несут ответственность перед населением муниципального образования (ст.70 закона 131-ФЗ),

Принимая во внимание, что административным регламентом по осуществлению муниципального жилищного контроля, утвержденным 11.11.2013, предусмотрена обязанность направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений,

НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОСИМ

От лица администрации обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по фактам блокировки канализационных выпусков по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 215.1 УК РФ

ПРОСИМ принять во внимание, что для рассматриваемой ситуации нет никаких оправданий. Органами внутренних дел установлено, что бухгалтерский учет в ООО УК “Магистраль” запущен, из кассы раздаются на сторону крупные суммы денег, расчеты с подрядчиками ведутся наличными. Сверх того, информация о финансовой-хозяйственной дечятельности не раскрывается, начисления ведутся необоснованно (при отсутствии конкретного размера платы за содержание и ремонт общего имущества); перечень работ и услуг, утвержденный собранием, никто отыскать пока не может, а проект договора управления, составленный ООО УК “Магистраль” не содержит условий ограничения или приостановления коммунальных услуг, тем более воспрепятствования водотведению. Такого варварства не допускалось даже на читинской каторге – доступ к туалету и к воде всегда гарантировался всем арестантам.

Считаем уместным напомнить, что до полной прозрачности финансовых потоков, до полного отчета организации о направлениях расходования собранных ранее денежных средств, до восстановления на расчетном счете всех сумм, которые муниципальный контроль назвал в свое время “нецелевым перерасходом”, и возможности урегулирования всех возникающих вопросов с адекватным директором путем переговоров собственники помещений имеют полное право приостановить оплату предъявляемых счетов в порядке самозащиты права (ст. 14 ГК РФ). У управляющей организации есть возможность обратиться в суд, если имеется договор управления, заключенный с предполагаемыми должниками.

Подписи

К заявлению присоединяемся

кв

кв

Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 25.05.2015 по делу N 33-5238/2015:
"Представленные в материалы дела доказательства достоверно свидетельствуют о том, что фактически услуга по водоотведению в квартире истца была приостановлена, а не ограничена.
Так, согласно уведомлению "орг1" от , К.Л. сообщается о том, что услуга канализации в ее квартире ограничена. Вместе с тем, указанное уведомление предостерегает истца от пользования сливом воды, поскольку указанное может привести к затоплению квартиры, в том числе и соседей, что при ограничении услуги водоотведения невозможно.
Кроме того, в случае ограничения услуги водоотведения, в силу выше приведенных Правил, должен быть составлен график предоставления указанной услуги в течение суток, чего в приведенном случае ТСЖ сделано не было.
Указанные обстоятельства подтверждают выводы суда о фактическом приостановлении услуги водоотведения, что в силу норм действующего законодательства свидетельствуют о незаконности действий ответчика".

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативыСанПиН ссылка на 2.1.2.2645-10

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением.

8.1. Требования к водоснабжению и канализации (VIII. Требования к инженерному оборудованию)

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

- своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

- проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

0 1 1 кто? Ответить

Ирина Николаева # написала комментарий 31 декабря 2015, 22:13

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

- захламление, загрязнение и создаёт угрозу затопления затопление жилых помещений,

Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"

Настоящий Федеральный закон направлен на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

0 1 1 кто? Ответить

Ирина Николаева # написала комментарий 31 декабря 2015, 22:53

Длительная невозможность пользоваться туалетом вызывает УГРОЗУ ЗДОРОВЬЮ и ЖИЗНИ - происходит настоящее отравление организма, интоксикация, развивается заболевание дивертикулез кишечника, развиваются заболевания почек нефриты и нефрозы.

Нобелевский лауреат по медицине И.И. Мечников : « Отравление организма отходами пищеварения - причина большинства болезней: от аллергии до инсульта и онкологии (99% случаев)