Тема 15. Право собственности граждан

Практические занятия - 4 часа

1. Понятие и содержание права собственности граждан.

2. Объекты права собственности граждан. Гражданско-правовой режим права собственности граждан.

3. Особенности возникновения и прекращения права собственности граждан.

4. Понятие и особенности права собственности индивидуальных предпринимателей.

Темы рефератов:

1.Право собственности иностранных граждан и лиц без гражданства.

2. Право собственности граждан на земельные участки.

3. Право собственности граждан на жилые помещения.

4. Право собственности граждан на коммерческую недвижимость.

5. Государственная регистрация права собственности граждан на недвижимое имущество.

Задача 1. Язева после смерти деда получила в наследство коллекцию картин, в которой были полотна Айвазовского, Шишкина, Репина и других русских художников. Картины она сложила на чердаке, т.к. жилое помещение сдавала в наем и боялась, что они могут быть похищены. В связи с тем, что Язева не осуществляла надлежащего ухода за картинами, областной художественный музей предъявил иск об их истребовании и передаче музею. Суд иск удовлетворил. Язева обжаловала это решение.

Как решить спор?

Задача 2. Находкин получил участок под строительство жилого дома и начал строить его в соответствии с утвержденным планом. Часть строительных материалов он супил у Коробочки, а часть изготовил сам из топляка, который выловил из реки (по ней шел сплав), высушив и распилив его на брус и доски. Когда строительство дома было в основном закончено, выяснилось, что брус и доски, которые он купил у Коробочки, были тем украдены у производственной артели «Заготовка». Артель через суд потребовала изъять у Находкина дом, возведенный из украденного материала.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Литература:

Гражданское право: Учебник. В 2-х т. Том 1(под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А. Суханова)./М.: Волтерс Клувер, 2005.

Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева./М.:Проспект, 2007.

Гражданское право: Учебник. Том 1 (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н.Садикова)./ М.: «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006 г.

Алексеева О.Г., Заец Л.В., Звягинцева Л.М. Комментарий к Семейному кодексу РФ (учебно-практический) ( под общ. ред. С.А. Степанова)._ М.: «Проспект – Екатеринбург: Институт частного права», 2010 г.

Андреев В.К. О праве частной собственности в России (критический очерк)./ «Волтерс Клувер». 2007 г.

Городов О.А., Губаева А.К., Долгополый М.Н. и др. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный) (под общ. Ред. О.А. Городова). Изд з-е, перераб. и доп. – М.: Проспект, 2009 г.

Девяткин Н. Контроль за доходами граждан через осуществляемые ими расходы.// Бухгалтерия и банки, 2005, № 9

Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. – М., 1973,

Иванов А.А. Право личной собственности граждан СССР// Правоведение. 1988. № 5. С.52-60.

Лазарев Л.В. Правовые позиции Конституционного Суда России./ ОАО «Издательский дом «Городец», «Формула права», 2003.

Маниев С.А. Объекты права личной собственности, их классификация и правовой режим// Правоведение. 1988. № 5. С.60-63.

Медведев А.Н., Орлова О.А. Брачный договор полезен не только при разводе.// «Налоговые споры», 2006 г., № 5

Никифорова Е.И. Режим общей собственности супругов. Обзор судебной практики.// Жилищное право, 2009 г., № 1, январь.

Нормативные акты и судебная практика

Конституция РФ. Ст.8.

Гражданский кодекс РФ. Ст.212, 213, 218-234, 256, 257-259.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ

Федеральный закон от 21 октября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Ст.5

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 г. «О земельных отношениях»

Тема 16. Право общей собственности

Практические занятия - 4 часа

1. Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности.

2. Право общей долевой собственности: понятие, содержание, особенности осуществления и прекращения.

3. Порядок определения, раздела, выдела и отчуждения доли участника общей долевой собственности.

5. Право общей совместной собственности: понятие, виды, основания возникновения, объекты, порядок осуществления и основания прекращения.

6. Особенности обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Темы рефератов

1. Юридическая природа доли в праве собственности.

2. Правовой режим имущества бывших супругов.

3. Совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Задача 1. Чесноков и Хренов имели на праве общей собственности двухэтажный дом. По письменному соглашению между ними Чесноков занимал первый этаж (кирпичной кладки) а Хренов – второй (деревянный). От удара молнии во время грозы второй этаж загорелся и был фактически полностью уничтожен.

Хренов потребовал, чтобы Чесноков освободил для него 2 комнаты из пяти, расположенных на первом этаже, и предложил израсходовать страховое возмещение на восстановление второго этажа и крыши. Чесноков же считает, что страховая сумма полностью принадлежит Хренову, но права на часть первого этажа он не имеет. Хренов обратился в суд за разрешением спора.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 2. Супруга Смирнова Тишина приобрела в ТД «Электа» в кредит холодильник стоимостью 9600 руб. Через 3 месяца Тишина умерла. На день смерти за ней имелась задолженность в сумме 4800 руб.

ТД «Электа» предъявил в суд иск к Смирнову о взыскании с него этой суммы. Смирнов иска не признал. В судебном заседании он утверждал, что ему неизвестно о приобретении Тишиной в кредит холодильника, мол никакой холодильник в его с супругой квартиру никогда не доставлялся. Как пояснил Смирнов, в последние годы жизни его супруга злоупотребляла спиртными напитками и могла сразу же продать купленный в кредит холодильник, а вырученные деньги истратить на приобретение спиртных напитков.

Решите дело.

Литература:

Гражданское право: Учебник. В 2-х т. Том 1(под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А. Суханова)./М.: Волтерс Клувер, 2005.

Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева./М.:Проспект, 2007.

Гражданское право: Учебник. Том 1 (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н.Садикова)./ М.: «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006.

Архипов Б.П. Предприятие как предмет права общей собственности супругов.// Законодательство, 2005 , № 10.

Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (постатейный)./ «Деловой двор», 2007 г.

Василевская Л.Ю. Обзор судебной практики «О юридической природе доли в праве общей собственности»».// Арбитражное правосудие в россии, 2009 г., № 6, июнь.

Винниченко Н.А., Смирнов А.Ф. Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».//- М.: издательство Юрайт, 2009 г.

Гуев А.Н. Комментарий к постановлениям Пленумов Верховного Суда РФ по гражданским делам./ «Экзамен», 2007 г.

Дуксин П.А. Проблема возникновения права общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного жилого дома.// Законодательство и экономика, 2009, № 6, июнь.

Дульнева Л.А. Некоторые вопросы права общей собственности// Вестн. Моск. ун-та. Сер. 11, Право. 1978. № 2.

Зимилева М.В. Общая собственность в советском гражданском праве. В кн.: Уч. зап. ВИЮН. Вып. 2. - М, 1941.

Каськ П. Понятие и виды отношений общей собственности. — В кн.: Уч. зап. Тартусского гос. ун-та. Вып. 452. — Тарту, 1978.

Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (под общ. ред. докт. юр. наук, проф. Ю.А. Дмитриева).- М.: Деловой двор, 2009 г.

Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. – М., 1995.

Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. — Томск, 1977.

Маркова М.Г. Понятие и содержание права общей собственности. — В кн.: Очерки по гражданскому праву. Сборник статей. — Л., 1957.

Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

Настольная книга судьи по гражданским делам (под ред. Н.К. Толчеева)./ «ТК»Велби», «Издательство Проспект», 2006 г.

Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой (под общ. ред. В.А. Белова). – М.: Издательство Юрайт, 2010 г.

Сергеев А.П. Распоряжение общей собственностью супругов // Правоведение. 1984. № 6.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. — М., 1999 (гл. 12).

Тагайназаров Ш. Общая долевая собственность в советском гражданском праве. — Душанбе, 1966.

Якушев В.С. Общая собственность в новом ГК России // Российский юридический журнал. 1995. №2.