Какое решение должен принять суд? Имеет ли право хранитель автомобиля на вознаграждение, если да, то за чей счет?

Какие вещи могут быть переданы на хранение в порядке секвестра: движимые или недвижимые?

Тема 44.

Договоры поручения, комиссии, агентирования. Действия в чужом интересе без поручения

Вопросы, выносимые на обсуждение:

Договор поручения. Вознаграждение поверенного. Исполнение поручения в соответствии с указаниями доверителя. Обязанности поверенного. Обязанности доверителя. Передоверие исполнения поручения. Прекращение договора поручения. Последствия прекращения договора поручения. Обязанности наследников поверенного и ликвидатора юридического лица, являющегося поверенным.

2. Понятие и значение договора комиссии. Комиссионное вознаграждение. Исполнение комиссионного поручения. Субкомиссия. Отступление от указаний комитента. Права на вещи, являющиеся предметом комиссии. Удовлетворение требований комиссионера из причитающихся комитенту сумм. Отчет комиссионера. Принятие комитентом исполненного по договору комиссии. Прекращение договора комиссии. Отмена комиссионного поручения комитентом. Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии.

Агентский договор. Агентское вознаграждение. Ограничения агентским договором прав принципала и агента. Отчеты агента. Субагентский договр. Прекращение агентского договора. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии.

4. Условия деятельности в интересах другого лица без поручения. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе. Значение одобрения заинтересованным лицом действия в его интересе. Последствия сделки в чужом интересе. Вознаграждение действия в чужом интересе.

Задача 1.

Иванов по исполнении данного ему поручения потребовал от Васильева выплаты вознаграждения за совершение сделки по найму жилого помещения в размере 5 тыс. руб. Васильев отказался выплатить вознаграждение в таком размере, поскольку при заключении договора конкретная сумма вознаграждения названа не была, однако он очень доволен условиями заключенной Ивановым сделки и готов выплатить вознаграждение в размере 1,5 тыс. руб. Иванов считал, что он вправе сам назначить сумму причитающегося ему вознаграждения. Кроме того, ему известно, агентства по найму жилья за подобную услугу получают вознаграждение в размере от 2 до 3 тыс. руб., он же просит явно меньшую сумму.

Кто прав в этом споре? Изменится ли решение, если Иванов является индивидуальным предпринимателем - агентом по найму жилья?

Задача 2.

При осмотре в комиссионном магазине стереомагнитофона покупатель ' случайно повредил его. Комиссионер обнаружил, повреждение лишь несколько дней спустя. Поскольку магнитофон по цене, согласованный с комитентом, продать не удалось из-за повреждения, магазин снизил цену и продал магнитофон вдвое дешевле, чем было предусмотрено договором. Комитент потребовал выплаты всей суммы стоимости магнитофона, определенной договором, а также заявил, что комиссионер не вправе претендовать на получение комиссионного вознаграждения, поскольку исполнил свои обязанности ненадлежащим образом. Комиссионный магазин выплатил комитенту стоимость магнитофона по цене его фактической реализации и удержал комиссионное вознаграждение.

Комитент обратился в суд.

Решите дело.

Задача 3.

Игнатов, приобретя мебельный гарнитур за 15 млн. руб., договорился со своей знакомой о том, что до получения им ордера на новую квартиру он поставит гарнитур в квартире Андреевой на хранение и выплатит ей за хранение вознаграждение. Когда, получив ордер, Игнатов приехал за гарнитуром, выяснилось, что отсутствуют два кресла и журнальный столик, входившие в состав гарнитура. Андреева заявила, что этих предметов Игнатов на ее квартиру не привозил. Игнатов же утверждал, что он привез весь гарнитур сразу из магазина, в подтверждение чего представил трех свидетелей, помогавших ему перевозить и разгружать гарнитур на квартире Андреевой. Спор был передан на рассмотрение суда.

Решите дело. Изменится ли решение, если Андреева предъявит кресла и столик, но отличающиеся от привезенных по цвету и качеству?

Задача 4.

Казакова, находясь в гостях у подруги на вечеринке, вышла покурить на балкон пятого этажа, перегнулась через его заграждение и, потеряв равновесие, полетела вниз. Однако при падении ей удалось зацепиться руками за ограждение застеклённого балкона четвёртого этажа, и Казакова, разбив балконное стекло, залезла на этот балкон.

Поскольку жильцов этой квартиры – Рязановых – не было дома, Казакова выбила стекло балконной двери, пробралась в квартиру, но из-за запертой двери не смогла выйти из квартиры и по квартирному телефону вызвала милицию, которая с помощью пожарной машины с лестницей вызволила невольную пленницу через балкон.