Купли-продажи земельного участка

Село Владимирское, Волгоградской области «_02_»__12___2014г.

Мы, уполномоченный Главы администрации (специалист по земельному кадастру) Сидорова Виктория Андреевна, 18 декабря 1982 года рождения, место рождения – г. Волгоград, паспорт гражданина РФ серия 1811 № 123456, выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда 12.01.2012, код подразделения 612-051, зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Новосибирская 60, кв. № 12, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны,

и гр. Петрова Елена Сергеевна,28 января 1983 года рождения, место рождения – г. Волгоград, паспорт: серия 1812, № 321654, выдан 20.02.2013 г. ОВД Красноармейского района г. Волгограда, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Казахская, дом № 1, кв. № 10, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 34:10:130008:09, именуемый в дальнейшем Участок, общей площадью две тысячи четыреста семьдесят пять (площадь прописью) кв. м., разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: населенные пункты, находящийся по адресу: Волгоградская обл. , с. Владимирское, ул. Коммунистическая, д. № 27.

2. Участок принадлежит Продавцу (Администрации поселения), является муниципальной собственностьюна основании закона. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца на Участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2013 года сделана запись регистрации № 34-34-01/012/2013-632, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, 01.12.2013 года.

3. Стороны пришли к соглашению, что Участок продается за девятьсот тысяч (Сумма прописью) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

4. Покупатель передал Продавцу деньги в сумме девятьсот тысяч рублей.

5. Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора.

6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы Продавец.

7. На Участке, в границах прилагаемого плана, отсутствуют здания, строения и сооружения.

8. До подписания настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не передан в ренту, аренду или другое пользование.

9. С содержанием статей 131, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса РФ и статей 549-557 части второй Гражданского кодекса РФ, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ стороны ознакомлены. Статьи 34, 35 Семейного кодекса РФ соблюдены.

10. Покупатель в соответствии со ст. 551 ГК РФ приобретает право собственности на Участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.

11. С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель самостоятельно несет бремя содержания недвижимого имущества.

12. Продавец подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора, а также, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.

14. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка сторонамисоставляется и подписывается передаточный акт.

15. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке.

16. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:

Продавец: Покупатель:

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ