Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Понятие земель особо охраняемых территорий. Состав земель особо охраняемых территорий. Объекты земель особо охраняемых территорий. Право пользования природоохранного оздоровительной рекреационного и историко – культурного назначения. Особо ценные земли.

Тема 13.

Правовой режим земель использования недр.

Понятие правового режима земель для использования н7едрами. Значение регулирования земель недр. Порядок предоставления земель для пользования недрами. Ответственность за нарушение порядков использования земель предоставляемых для пользования недрами.

Тема 14.

правовой режим земель водного фонда.

Понятие правового режима водного фонда. Значение регулирования земель водного фонда. Особенности правового режима земель водного фонда. Объекты и субъекты водных правоотношений. Государственное управление в области использования и охраны земель. Водоохранные зоны.

Тема 15.

Правовой режим земель лесного фонда.

Понятие правого режима земель лесного фонда. Значение регулирования земель лесного фонда. Особенности правового режима земель лесного фонда. Управление лесным фондом. Охраны и использование земель лесного фонда. Древесно – кустарниковая растительность. Земли запасам.

Примерный перечень вопросов для ЗАЧЕТА

По курсу «Земельное право»

студентов 2 курса (3,4 семестра) ОЗФО (срок обучения-3,6)

Направление «Юриспруденция

1. Предмет и метод земельного права.

2. Принципы земельного права

3. Источники земельного права: понятие и виды.

4. Система земельного права

5. Соотношение земельного права с иными отраслями права.

6. Понятие земельных правоотношений.

7. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.

8. Содержание земельных правоотношений.

9. Классификация земельных правоотношений.

10. Право собственности на землю: понятие и содержание права собственности.

11. Приобретение и прекращение права собственности на землю.

12. Формы и виды права собственности.

13. Защита права собственности.

14. Права и обязанности собственников земельных участков.

15. Государственная и муниципальная собственность на землю.

16. Собственность на землю граждан и юридических лиц.

17. Аренда земельных участков.

18. Правовое регулирование сделок с землёй: понятие и виды.

19. Государственное регулирование земельных отношений: понятие и органы, осуществляющие государственное регулирование.

20. Понятие землеустройства. Организация и порядок его проведения.

21. Государственный земельный кадастр.

22. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут).

23. Уголовная ответственность на земельные преступления.

24. Государственный мониторинг земель.

25. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

26. Пожизненное наследуемое владение земельным участком.

27. Безвозмездное (срочное) пользование земельным участком.

28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

29. Виды юридической ответственности.

30. Ответственность за правонарушение в области охраны и использования земель.

31. Особенности купли-продажи земельного участка.

32. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

33. Правовой режим земель юридических и физических лиц: понятие и порядок использования земель юридических и физических лиц.

34. Правовой режим земель поселений: понятие состав земель и зонирование территорий.

35. Особенности правового режима земель промышленности.

36. Плата за землю и её оценка.

37. Правовой режим земель лесного фонда: понятие, охрана и использование земель лесного фонда.

38. Цели и задачи охраны земель.

39. Земли особо охраняемых территорий и их объектов: понятие и состав земель.

40. Состав земель транспорта.

41. Право пользования землями природоохранного оздоровительного и историко-культурного назначения.

42. Правовой режим земель использования недр: понятие и порядок предоставления земель для пользования недрами.

43. Особо ценные земли.

44. Правовой режим земель водного фонда. Понятие правового режима, объекты и субъекты водных отношений.

45. Ответственность за нарушение порядка использования земель предоставленных для пользования недрами.

46. Земли запаса.

47. Порядок принудительного прекращения прав на земельный участок.

48. Возмещение вреда причинённого земельными правонарушениями.

49. Причины возникновения земельных споров.

50. Земли энергетики.

51. Земли рекреационного назначения.

52. Ограничение прав на землю.

53. Изъятие и выкуп земельных участков, для государственных и муниципальных нужд.

. Алтыншин А.Г.

СИБАЙСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра гражданского права и процесса

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по выполнению и оформлению

контрольных работ по дисциплине

«Земельное право»

для студентов ОЗФО

направление «Юриспруденция

Сибай 2014

Методические рекомендации по выполнению контрольных работ

В процессе изучения учебной дисциплины «Земельное право» студентами выполняются контрольные работы по темам, разработанным преподавателем, ведущим аудиторные занятия. Темы контрольных работ составлены в соответствии с рабочей программой и распределены по десяти вариантам. Номер Вашего варианта определяется последней цифрой в номере Вашей зачетной книжки. (Например, № зачетной книжки 35, соответственно, Ваш вариант контрольной работы № 5).

Контрольная работа должна быть надлежащим образом оформлена с указанием всех реквизитов и сведений о лице, ее выполняющем. На титульном листе обязательно проставляется номер варианта и номер зачетной книжки.

Контрольная работа должна быть выполнена в полном объеме, то есть должны быть раскрыты все теоретические вопросы и решены практические задачи. При решении задач ссылка на действующее законодательство обязательна. Ответы должны быть полными и аргументированными.

В структуре работы должны содержаться оглавление, основная часть, решение задач, список используемой литературы и нормативных актов.

Контрольная работа выполняется на листах форматом А4 собственноручно. Контрольная работа проверяется преподавателем и оценивается «зачтено» или «незачтено».

При невыполнении хотя бы одного задания или ненадлежащем оформлении контрольной работы работа оценивается как неудовлетворительная.

ВАРИАНТ № 1.

Теоретическое задание.

1. Предмет, система и источники земельного права
2. Земли особо охраняемых природных объектов.
3. Земельное правоотношение

Задача 1.

Группа граждан Германии обратилась в мэрию г. Неймана Калининградской области с просьбой предоставить им земельные участки для строительства жилых домов и дач на землях, находящихся в ведении города. Решением администрации просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителей, изъявивших желание стать собственниками земельных участков, и они обжаловали его в судебном порядке. Прокурор города также опротестовал решение администрации, считая, что под видом аренды фактически произошел возврат земли бывшим ее собственникам-иностранцам.

Подлежат ли удовлетворению иски граждан Германии и протест прокурора?

Задача 2.

Акционерное общество «Рассвет» без положительного заключения экологической экспертизы произвело отсыпку грунта на территории природного парка «Тушинский», в результате чего был уничтожен плодородный слой почвы на площади около 0,5 га.

1. Как следует квалифицировать данное правонарушение?

2. Какая статья предусматривает максимальную ответственность за его совершение?

ВАРИАНТ № 2.

Теоретическое задание.

1. Место земельного права в системе российского права.
2. Право собственности на землю.
3. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Задача 1.

Орлов приобрел в частную собственность за чертой поселений участок земли, предназначенный для ведения сельского хозяйства, с целью устройства птицефермы. На участке произрастали дикорастующие лесные деревья и кустарники, которые Орлов вырубил, поскольку они мешали целевому использованию земли. Со стороны лесхоза был предъявлен иск о взыскании с Орлова стоимости незаконно вырубленных растений.

1. Входит ли древесная и кустарниковая растительность на участке Орлова в лесной фонд РФ?

2. Каким нормативным актом регулируются отношения купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения?

3. Правомерны ли действия лесхоза?

Задача 2.

На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.

Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?

ВАРИАНТ № 3.

Теоретическое задание.

1. Земельное право как правовая отрасль, наука и учебная дисциплина.

2. Права пользования землей землевладельца и, землепользователями, и арендаторами.

3. Правовой режим земель юридических и физических лиц.

Задача 1.

Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет", обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.

Решите дело.

Задача 2.

Руководитель районной администрации своим постановлением санкционировал отвод земельного участка, находящегося в водоохраной зоне реки Клязьма, под строительство многоэтажного дома.

Как следует квалифицировать данное деяние?

ВАРИАНТ № 4.

Теоретическое задание.

1. Источники земельного права.
2. Государственное управление земельным фондом
3. Правовой режим земель поселений

Задача 1.

Акционерное общество «Полином» самовольно захватило часть территории площадью 2 га, принадлежащей совхозу «Заозерный». На этой территории им была проведена мелиорация земель и снесено несколько строений.

Совхоз обратился в суд с просьбой обязать «Полином» вернуть 2 га земли, самовольно занятых ответчиком 2 года назад, и возместить убытки.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 2.

Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?

Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей?

Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"?

ВАРИАНТ № 5.

Теоретическое задание.

1. Земельное правоотношение: понятие, структура, особенности.
2. Административная ответственность за земельные правонарушения.
3. Тенденции развития земельного законодательства РФ.

Задача 1.

ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен.

Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка?

Изменяется ли разрешенное использование земельного участка"?

Задача 2.

Садоводческое товарищество огородило протекавший из леса ручей, превратив его в небольшой водоем, и объявило его своей собственностью.

Соответствуют ли закону действия садоводческого товарищества?

ВАРИАНТ № 6.

Теоретическое задание.

1. Принципы и функции земельного права.

2. Земли обороны и безопасности.

3. Защита земельных прав.

Задача 1.

ОАО "Севбалт" выкупило земельный участок площадью 47659 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону пробивки магистрали и подлежит выкупу для государственных и общественных нужд.

Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО?

Какими правами обладает ОАО "Севбалт" при отказе в выдаче разрешения на строительство на принадлежащем ему земельном участке?

Задача 2.

Гражданин Ермишкин в связи с реорганизацией получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату для ведения личного подсобного хозяйства, а часть продать коммерческой фирме для организации туристического центра.

Вправе ли собственник совершать указанные действия.

ВАРИАНТ № 7.

Теоретическое задание.

1. Права и обязанности граждан в области охраны окружающей среды.
2. Земельный контроль.
3. Правовой режим земель поселений

Задача 1.

ОАО "Вика" по результатам аукциона был предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды, на период строительства. Арендатор по договору субаренды передал часть земельного участка в пользование Фонду "Икар" под размещение временного склада для хранения товара. Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его нецелевого использования.

Правовой статус арендатора земельного участка? Решите дело.

Задача 2.

Носов при застройке своего дачного участка вывозил с близлежащего поля плодородную землю на свой участок.

Правомерны ли действия Носова?

ВАРИАНТ № 8.

Теоретическое задание.

1. Юридические факты в земельном праве.
2. Правовой режим земель промышленности.
3. Правовой режим земель использования недр.

Задача 1.

Гражданин Кравченко получил по наследству земельный участок площадью 0,20 га, использовавшийся наследодателем, на котором располагался жилой дом. Однако при оформлении наследства выяснилось, что площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 0,15 га. Участок 0,05 га использовался наследодателем по договору аренды сроком на 5 лет под огород. Срок договора не истек. Администрация поселка предложила Кравченко освободить участок площадью 0.05 га после сбора урожая. Гражданин не согласился с таким требованием.

Правомерны ли требования Кравченко? В случае обращения гражданина в суд какое решение может быть принято?

Задача 2.

Степанюк приобрел дом в деревне Ковылкино и занялся выращиванием овощных культур. Он не мог нарадоваться огромным вкусным овощам, выросшим на его участке. Но когда услышал от соседей, что огромные размеры могут быть следствие воздействия радиации, обеспокоился и обратился в территориальные органы экологического контроля за информацией о состоянии окружающей среды в местности, где он проживает. Однако интересующую его информацию предоставить ему отказались.

Как квалифицируются действия органов экологического контроля?

ВАРИАНТ № 9.

Теоретическое задание.

1. Основные принципы земельного права.
2. Государственный мониторинг земель и земель кадастр.
3. Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Задача 1.

Гражданка Грицацуева является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Администрация поселка известила Грицацуеву, что часть ее земельного участка попадает в зону прокладки магистрали трубопровода и подлежит изъятию для государственных нужд, а ей будет предоставлена квартира в соответствии с нормами жилищного законодательства Гражданка не согласилась с изъятием участка и предоставлением ей квартиры, а требовала возмещения стоимости жилого дома и земельного участка по рыночной цене или предоставления ей нового земельного участка равной площади и равной стоимости.

Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами?

Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд? Решитедело.

Задача 2.

Администрация г. Н обязала всех собственников земельных участков, имеющих скважины для использования подземных вод, получить лицензии на право пользования недрами. Группа граждан, считая действия местной администрации незаконными, обратилась за разъяснениями в юридическую консультацию.
Предоставьте консультацию.

ВАРИАНТ № 10.

Теоретическое задание.

1. Права пользования землей землевладельца и, землепользователями, и арендаторами

2. Земли связи радиовещания телевидения

3. Земли запаса.

Задача 1.

16 февраля, на основании протокола о нарушении земельного законодательства, АО «У» признано виновным в нарушении земельного законодательства, выразившемся в самовольном занятии земельного участка. Самовольным занятием земельного участка признана установка АО «У» забора на земельном участке. Решение о привлечении к ответственности АО «У» было обжаловано в арбитражный суд, затем, после прекращения производства по делу за не подведомственностью, в суд общей юрисдикции.

Правомерно ли привлечение АО « У» к ответственности? Определите признаки самовольного занятия земельного участка?

Задача 2.

Житель Москвы Васюкин при устройстве газона вокруг своего коттеджа вблизи МКАД вывозил с близлежащего поля за кольцевой автодорогой плодородную землю на свой участок.

Правомерны ли действия Васюкина?

Рекомендуемые нормативные акты и литература:

Список сокращений:

Собрание законодательства РФ — C3 РФ;

Собрание актов Президента и правительства РФ — САПП РФ;

Бюллетень нормативных актов — БНА;

Российская газета — РГ.

Нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации.

Уголовный кодекс РФ.

Водный кодекс РФ.

Земельный кодекс РФ.

Лесной кодекс РФ.

Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Федеральный закон от 21 февраля 1992 г. «О недрах» (в ред. от 3 марта 1995 г.) // СЗ РФ. 1995. № 10. Ст. 823.

Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» // СЗ РФ. 1994. № 35. Ст. 3648.

Федеральный закон от 14 марта 1995 г. «Об особо охраняемых природных территориях» // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024.

Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. «Об экологической экспертизе» // СЗ РФ. 1996. № 48. Ст. 4556.

Федеральный закон № 3-ФЗ. «О радиационной безопасности населения» // РГ. 1996. 17 янв.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» // РГ. 1997. 7 июля.

Федеральный закон от 21 июня 1997 г. «О безопасности гидротехнических сооружений» // РГ. 1997. 2 авг.

Федеральный закон от 30 марта 1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // СЗ РФ. 1999. № 14. Ст. 1650.

Федеральный закон от 2 января 2000 г. «О государственном земельном кадастре» // СЗ РФ. 2000. № 2. Ст. 149.

Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об охране окружающей среды» // C3 РФ. 2002. № 2. Ст. 133.

Указ Президента РФ от 4 февраля 1994 г. «Основные положения государственной стратегии Российской Федерации по охране окружающей среды и обеспечению устойчивого развития» // САПП РФ. 1994. № 6. Ст. 436.

Постановление Правительства РФ от 12 ноября 1992 г. № 869 «О государственной регистрации потенциально опасных химических и биологических веществ» // САПП РФ. 1992. Ст. 1669.

Постановление Правительства РФ от 24 ноября 1993 г. «О создании Единой государственной системы экологического мониторинга» // САПП РФ. 1993. № 48. Ст. 4661.

Постановление Правительства РФ от 7 февраля 1995 г. «О создании Межведомственной комиссии по радиационному мониторингу окружающей природной среды» // C3 РФ. 1995. № 7. Ст. 549.

Постановление Правительства РФ от 1 июля 1995 г. «О декларации безопасности промышленного объекта Российской Федерации» // РГ. 1995. 5 сент.

Постановление Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. «Об утверждении Порядка представления государственной отчетности предприятиями, осуществляющими разведку месторождений полезных ископаемых и их добычу, в федеральный и территориальные фонды геологической информации» // C3 РФ. 1996 . № 12. Ст. 1110.

Постановление Правительства РФ от 15 ноября 1997 г. «Об информационных услугах в области гидрометеорологии и мониторинга загряз- нения окружающей среды» // C3 РФ. 1997. № 47.

Постановление Правительства РФ от 28 января 1997 г. «О порядке разработки радиационно-гигиенических паспортов организаций и территорий» // C3 РФ. 1997. № 5. Ст. 688.

Постановление Правительства РФ от 21 декабря 1999 г. «О создании и ведении Единого государственного фонда данных о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении» // СЗ РФ. 1999. № 52. Ст. 6406.

Литература

Бринчук M.М. Экологическое право (право окружающей среды): учебник для высших юридических учебных заведений. - М., 1999.

Бринчук M.M. Экологическое право: учебник. 2-е изд. - М., 2003.

Боголюбов С.А. Экологическое право: учебник. - М., 2004.

Голиченков А.К и др. Комментарий к Земельному кодексу РФ. - М., 2002.

Дубовик О.Л. Экологические преступления. Комментарий к главе 26 Уголовного кодекса Российской Федерации. - М., 1998.

Дубовик О.Л. Экологическое право. Элементарный курс. - М., 2002.

Дубовик О.Л. Экологическое право. – М., 2007.

Духно НА., Корухов Ю.Г. Расследование экологических преступлений. Лекция. - М., 2001.

Ерофеев Б.В. Экологическое право: учебник. 3-е изд. доп. - М., 2006.

Жевлаков Э.Н. Экологические преступления и экологическая преступность: учебное пособие. - М., 1996.

Жевлаков Э.Н. Экологические правонарушения и ответственность. - М., 1997.

Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. - М., 1999.

Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях / Под общ. ред. проф. Э.Н. Репова. - М., 2004.

Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации / Под обш. ред. Ю.И. Скуратова и В.М. Лебедева. - М., 1998.

Комментарий к уголовно-процессуальному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. В.В. Мозякова. - М., 2002.

Корухов Ю.Г., Духно Н.А. Тактика и методика дознания и расследования экологических преступлений // Экологическое право: Практическое пособие для сотрудников экологической милиции / Отв. ред. Л.А. Бочин, О.Л. Дубовик. - М., 2003.

Крассов О.И. Земельное право. - М., 2001.

Научно-практическое пособие по применению КоАП РФ / Под ред. П.П. Серкова. - М., 2006.

ОБРАЗЕЦ

Сибайский институт (филиал)

Федерального Государственного

бюджетного образовательного учреждения

высшего профессионального образования

«Башкирский государственный университет»

Юридический факультет

Кафедра гражданского права и процесса

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине

«Земельное право»

Вариант №_____

Выполнил: студент 2 курса________

Ф.И.О____________

№ зачетной книжки___________

Проверил: ст. преподавтель Алтыншин А.Г.

Сибай 20___г.