Тема 15. Правовой режим земель лесного фонда
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие и состав земель лесного фонда.
2. Возникновение и прекращение прав лесопользователей.
Задача: Закрытое акционерное общество «Восход» заключило с Министерством земельных и имущественных отношений РТ договор купли – продажи земельного участка, который по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й категории). Кроме того, он расположен в уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения.
Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции РТ отказала ЗАО в государственной регистрации договора купли – продажи земельного участка.
ЗАО обратилось в суд с иском к Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РТ о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора, заключенного с Министерством и об обязании ответчика произвести государственную регистрацию и выдаче свидетельства на право собственности на указанный земельный участок.
Решением суда исковые требования удовлетворены со ссылкой на представление Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РТ документов, необходимых для регистрации сделки.
Суд кассационной инстанции договор купли – продажи земельного участка признал ничтожным, решение суда отменил, в удовлетворении жалобы отказал.
На основании какого нормативного акта осуществляется государственная регистрация ?
Каким судом было рассмотрено дело (подведомственность)?
На каком основании сделка была признана ничтожной?
Обоснуйте решение суда кассационной инстанции, перечислите основания, по которым решение было отменено.
Литература
Основная
1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*
2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*
3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*
Тема 16. Правовой режим земель водного фонда
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие и состав земель водного фонда.
2. Возникновение и прекращение прав водопользователей.
Литература
Основная
1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*
2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*
3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*
Тема 17. Правовое регулирование земельных отношений
В зарубежных странах
Семинар 15 (2 часа)
Вопросы для обсуждения:
Правовое регулирование земельных отношений в государствах-участниках СНГ.
Правовое регулирование земельных отношений в государствах Европы.
Правовое регулирование земельных отношений в США.
Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.
Литература
Основная
1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*
2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*
3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*
Методические рекомендации
по изучению дисциплины
Лекции являются значимой формой получения знаний. На лекциях студент получает общее представление о теме, уясняет основные понятия и знакомится с дискуссионными вопросами по обсуждаемой теме. Эффективное усвоение лекционного материала обусловлено предварительной подготовкой студента к лекции, которая включает себя предварительное ознакомление с выносимыми по теме лекции вопросами по учебно-методическому комплексу и учебнику.
Семинарыпризваны создавать основополагающие знания у студента. Для этого студенту необходимо повторить лекционный материал, подготовить по учебнику вопросы, вынесенные на семинар, а также ознакомится с дополнительной литературой, нормативно-правовыми актами и судебной практикой. В результате проведения семинара посредством докладов, решения задач, выполнения письменных работ, тестирования под руководством преподавателя у студента должно сложиться целостное и всестороннее представление об изученной теме.
Методические рекомендации по организации
самостоятельной работы студентов
При самостоятельной работе студенту необходимо оптимально определить время для подготовки к семинару по соответствующей теме. Для этого студенту необходимо:
1) перед лекций ознакомиться с соответствующим вопросами по теме, основываясь на учебно-методический комплекс и учебник. В данном случае студент получит общее представление по теме, выносимой на лекцию, в результате чего на самом лекционном занятии у студента будет складываться не первичное представление, а начнется формирование знаний и возможно вопросов, на которые он сможет получить ответ у преподавателя либо на лекции, либо на семинарском занятии, что также ведет к усвоению изучаемой темы;
2) после лекции у студента должно сложиться хотя и общее, но основополагающее представление о рассмотренной теме. На лекции студент должен получить основное направление по теме, которое должно завершиться формированием основополагающих знаний на семинаре. При подготовке к семинарскому занятию студенту рекомендуется не только ознакомиться с лекционным материалом и учебником, но и обратиться к дополнительной литературе для формирования кругозора по изучаемой теме. Кроме того, важным является отслеживание изменений в законодательстве по изучаемой теме и судебной практики. Для этого необходимо использовать справочные правовые системы «Гарант», «Консультант Плюс».
Примерная тематика рефератов
1. Понятие и принципы земельного права.
2. Предмет и методы земельного права.
3. Система земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины.
4. Соотношение земельного права с гражданским, экологическим и другими отраслями права.
5. Земельно-правовой строй в дореволюционной России.
6. Земельно-правовой строй в России после Октябрьской революции.
7. Земельная реформа в Российской Федерации.
8. Понятие и виды земельных правоотношений.
9. Понятие и особенности источников земельного права. Классификация и система источников.
10. Законы РФ и РТ как источники земельного права.
11. Земельный кодекс Российской Федерации как основной отраслевой источник земельного права.
12. Понятие, содержание и основные признаки права собственности на землю.
13. Формы и виды права собственности на земельный участок.
14. Основания возникновения права собственности на земельный участок.
15. Основания и порядок прекращения права собственности на земельный участок.
16. Право частной собственности на земельный участок.
17. Государственная собственность на землю.
18. Сделки как основания возникновения права собственности на земельный участок.
19. Приватизация земельных участков.
20. Иные виды прав (кроме права собственности) на земельный участок.
21. Основания возникновения иных прав (кроме права собственности) на земельный участок.
22. Основания и порядок прекращения иных прав (кроме права собственности) на земельный участок.
23. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
24. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
25. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
26. Аренда земельного участка.
27. Служебные земельные наделы.
28. Понятие предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
29. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
30. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
31. Понятие и виды сервитутов.
32. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по использованию земельных участков.
33. Понятие и состав земель РФ и РТ.
34. Оборотоспособность земельных участков.
35. Земельные споры: понятие, классификация.
36. Судебный порядок разрешения земельных споров.
37. Плата за землю и оценка земли.
38. Понятие и виды управления использованием и охраной земель. Система органов управления и их компетенция.
39. Функции государственного управления использованием и охраной земель.
40. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
41. Понятие и виды землеустройства.
42. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
43. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
44. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
45. Специальная земельно-правовая ответственность.
46. Государственный земельный кадастр и земельная регистрация.
47. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства в связи с изъятием, ухудшением качества земель, ограничением права пользования земельными участками.
48. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
49. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения, особенности использования.
50. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
51. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
52. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
53. Понятие и виды земель поселений.
54. Состав земель поселений.
55. Правовой режим земель промышленности и земель иного специального назначения.
56. Правовой режим земель лесного фонда.
57. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
Примеры ТЕСТОВЫх ЗАДАНИй