Тема № 14. Особенности права собственности и других вещных прав на землю

И на жилые помещения (2 ч.)

1. Земля как объект права собственности и иных вещных прав. Приобретение прав на землю.

2. Сервитут.

3.Переход права собственности и иных вещных прав на землю.

4. Выкуп и изъятие земельных участков.

5. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.

6.Товарищество собственников жилья.

7. Права членов семьи собственника.

Литература:11, 14-15, 21-27, 34, 47, 54, 70, 74, 79, 82, 99, 108, 111-124.

Тема № 15. Защита права собственности и других вещных прав (2 ч.)

1. Способы защиты права собственности и других вещных прав.

2. Виндикационный иск и условия его удовлетворения. Расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества из чужого незаконного владения.

3. Негаторный иск и условия его удовлетворения.

4. Иск о признании права собственности.

5. Защита прав законного владельца, не являющегося собственником.

6. Обращение взыскания на имущество собственника.

Задача

К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из кожи.

Через два месяца объявился собственник коровы.

К кому и какие требования он может предъявить?

Литература:11-13, 16, 20, 41, 51, 58-59, 66, 79, 74, 99, 108, 111-124.

Тема № 16.Понятие, стороны и основания возникновения обязательств (2 ч.)

1. Понятие и основания возникновения обязательств. Юридический состав.

2. Соотношение обязательственных правоотношений и правоотношений собственности.

3. Стороны обязательств.

4. Классификация обязательств. Договорные и внедоговорные обязательства. Обязательства со множественностью лиц. Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства. Факультативные и альтернативные обязательства. Односторонние и взаимные обязательства. Простые и сложные обязательства. Дополнительные обязательства.

Задача

Врачи Круглов и Шаров приобрели у жены профессора Мочкина оставшуюся после его смерти специальную библиотеку по кардиологии. Договор был заключен. Книги перевезли на квартиру Шарова, а обусловленная договором цена подлежала уплате через месяц. Разделить книги практически было невозможно, поэтому Круглов с Шаровым договорились, что библиотеку приобретает один Шаров. Через две недели Шаров уехал в длительную зарубежную командировку.

Мочкина, не получив деньги в срок, предъявила иск к Круглову о взыскании всей стоимости библиотеки, мотивируя свои требования тем, что договор был ею заключен совместно с Шаровым и Кругловым, следовательно они являются солидарными должниками. Круглов иск не признал, утверждая, что достигнутая между Шаровым и Кругловым договоренность означает перевод долга на Шарова, поэтому он не несет перед Мочкиной никаких обязательств.

Разберите доводы сторон. Изменится ли решение, если Шаров направил Мочкиной письменное уведомление о состоявшейся с Кругловым договоренности?

Литература:16, 21-22, 111-124.

Тема № 17.Исполнение обязательств. Изменение и прекращение обязательств (4 ч.)

1. Понятие и принципы исполнения обязательства.

2. Понятие предмета, способа, места, срока исполнения. Исполнение альтернативных и факультативных обязательств. Досрочное исполнение обязательств. Правовые последствия просрочки должника и кредитора.

3. Субъекты исполнения обязательства. Перепоручение, переадресовка исполнения и перемена лиц в обязательстве. Регрессные обязательства. Исполнение обязательств третьему лицу или третьим лицом.

4. Особенности исполнения денежных обязательств.

5. Перемена лиц в обязательстве:

- уступка права требования;

- перевод долга.

6. Понятие и основания изменения обязательств.

7. Понятие и основания прекращения обязательств. Прекращение обязательств помимо исполнения:

- невозможность исполнения;

- смерть гражданина или ликвидация юридического лица;

- новация;

- прощение долга;

- совпадение кредитора и должника в одном лице;

- отступное;

- издание акта государственного органа;

- зачет и условия его применения.

Задача

Михайлов, разбирая имущество умершего отца, обнаружил расписку Гришина о том, что тот взял в долг значительную сумму денег и обязуется вернуть через четыре года. Срок погашения долга еще не истек. Михайлов, как наследник, потребовал от Гришина возврата долга. Однако Гришин против этого возражал, полагая, что он не должен исполнять обязанности по этой расписке, так как отец Михайлова, благодарный Гришину за внимание и заботу о нем во время болезни, сказал, что он может не возвращать ему деньги.

Кто прав в этом споре?

Литература:16, 21-22, 111-124.

Тема № 18. Способы обеспечения исполнения обязательств (2 ч.)

1. Понятие обеспечения исполнения обязательств.

2. Неустойка и ее виды.

3. Залог:

- основания, субъекты и предмет залога;

- виды залога: заклад, ипотека, залог товаров в обороте, залог вещей

в ломбарде, залог прав;

- порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

4. Удержание.

5. Поручительство.

6. Банковская гарантия.

7. Задаток.

Задача

Цементный завод по договору поставки должен был отгрузить во втором квартале текущего года в адрес строительного треста 100 вагонов цемента. Фактически было отгружено 80 вагонов. Строительный трест взыскал с цементного завода неустойку за недопоставку продукции и потребовал восполнения недогруза. Завод отклонил требование треста на том основании, что за допущенную им недопоставку он уже понес наказание в виде уплаты неустойки.

Обоснованы ли возражения завода?

Литература:16, 21-22, 42, 57-58, 79, 86, 89, 99, 108, 111-124.