Поручительство (понятие, субъекты, прекращение).

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК).

Договор поручительства порождает личное обязательство лица, за счет имущества которого, наряду с имуществом должника, могут быть удовлетворены требования кредитора при нарушении должником обеспечиваемого обязательства. Таким образом, при поручительстве имеет место личное ручательство, а не ручательство вещью, как при залоге. Поэтому эффективность поручительства зависит от личных качеств поручителя и его имущественного положения.

В отношении поручительства участвуют три лица: должник по основному обязательству, его кредитор и третье лицо – поручитель, который принимает на себя обязательство нести имущественную ответственность перед кредитором в случае, если основной должник не выполнит или ненадлежащим образом выполнит свое обязательство. Вместе с тем договор поручительства представляет собой двустороннюю сделку, сторонами которой выступают кредитор (веритель) по обеспечиваемому обязательству и поручитель. Действительность поручительства не зависит от факта наличия или отсутствия согласия должника на совершение такой сделки между верителем и поручителем.С просьбой предоставить поручительство к возможному поручителю обращается, как правило, должник. При этом отношения должника и поручителя могут быть оформлены договором о предоставлении услуг по поручительству.

Прекращение поручительства может иметь место как по общим, так и по специальным основаниям. Например, поручительство прекращается, если субъекты примут решение о его новации и в соответствующем соглашении договорятся о замене первоначального обязательства (в нашем случае поручительства), существовавшего между ними, другим обязательством, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.

Специальные основания прекращения поручительства. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Справедливость данного основания очевидна в силу акцессорного характера обязательства из договора поручительства. Поручительство прекращается в случае изменения обеспечиваемого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. К обстоятельствам, влекущим такие изменения, могут быть отнесены различные факты. Так, судебная практика относит к ним повышение в одностороннем порядке размера процентной ставки за пользование кредитом, произведенное кредитором на основании кредитного договора, породившего обязательство заемщика по возврату долга, обеспеченное поручительством.

Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. Данное основание обусловлено тем, что поручитель ручался за конкретного должника. А само условие о том, за кого поручился должник, является существенным в договоре поручительства. Здесь уместно напомнить, что поручитель в абсолютном большинстве случаев вступает в договор поручительства на основании договора с конкретным должником о предоставлении услуг поручителя.

Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем. Отказ кредитора от принятия надлежащего исполнения является просрочкой кредитора. Поэтому поручитель, как и должник, имеет право при отказе кредитора от принятия предложенного надлежащего исполнения взыскать с просрочившего кредитора убытки.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Указанный срок считается сроком действия договора поручительства и может быть определен промежутком либо моментом времени. В тех случаях, когда договор поручительства не содержит условий относительно срока действия поручительства, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или когда он определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

79. Банковская гарантия (понятие, содержание, виды).

Банковской гарантиейназывается письменное обязательство банка уплатить кредитору денежную сумму в случае ненадлежащего исполнения должником своих договорных обязательств.
Виды банковских гарантий

На сегодняшний день гарантии являются одними из наиболее востребованных продуктов на рынке финансовых услуг. Для удобства они классифицируются по сферам применения.

Первый вид – это банковская гарантия для обеспечения заявки на участие в конкурсе, аукционе или торгах. Она является гарантией исполнения победителем тендера своих обязательств по подписанию договора с заказчиком. Размер её составляет до 5% от размера контракта. Срок действия гарантии для торгов, как правило, ограничивается подписанием контракта либо выдачей гарантии для обеспечения исполнения контракта в том случае, когда участник выигрывает тендер.

Второй вид – гарантия на обеспечение исполнения контракта. Такой документ предоставляется компанией, ставшей победителем торгов. Для того, чтобы заказчик заключил договор с компанией-победителем, она должна предоставить гарантию о том, что в случае ненадлежащего исполнения ею контракта, банк выплатит за нее гарантийную сумму заказчику в счет покрытия штрафов, пеней неустоек. Размер такой гарантии составляет до 10% от размера контракта.

Ну и третий вид – это банковская гарантия для обеспечения возврата авансового платежа. В случае, когда с заказчиком заключён контракт, его условиями может быть предусмотрено получение аванса от заказчика. Размер аванса может составлять до 30% от размера контракта. Прежде чем получить аванс необходимо предоставить такой вид гарантии. Она нужна для того, чтобы обезопасить заказчика от нецелевого расходования аванса исполнителем. Если аванс расходуется не по назначению, то банк возвращает государственному заказчику денежные средства.

Эти три вида гарантий наиболее распространены и наиболее востребованы сегодня. Также нужно знать, что существуют и другие виды гарантий, например, таможенная гарантия, гарантия исполнения обязательства об использовании приобретаемых федеральных специальных марок в соответствии с их назначением и другие.

Условия банковской гарантии

Для того чтобы получить гарантию, необходимо знать условия. Условия банковской гарантии, которые необходимо учитывать:

· наименование гаранта (банк);

· наименование принципала (заёмщик);

· наименование бенефициара (кредитор);

· ссылка на договор, где оговорена необходимость выдачи гарантии;

· максимальная денежная сумма;

· срок, на который выдана гарантия;

· правила произведения платежа;

· положение, направленное на сокращение суммы выплаты.

Требование по банковской гарантии

По законодательству, требование кредитора о платеже по гарантии является внесудебным, и может быть выдвинуто по окончании срока действия документа. Сумма требования по банковской гарантии не должна превышать сумму, на которую эта гарантия выдана. Запрос о выплате денег кредитор предоставляет должнику в письменном виде и с приложением документов, которые указаны в гарантии. Нарушение должника при этом также указывается. Далее следует предоставить требование гаранту до срока окончания действия гарантийного обязательства.

В каких случаях кредиторы могут требовать платёж? Например, в тех, когда участник торгов:

· отзывает свое предложение до даты его истечения;

· выиграв тендер, отказывается от подписания контракта;

· отказывается представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение контракта.

80. Понятие, юридическая природа, содержание залогового правоотношения.

Залог — один из основных способов обеспечения исполнения обязательств.

Кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства (возврата ссуды) получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами, лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает на основании договора или закона. В случае возникновения залога, в силу закона, в нем должны быть закреплены обстоятельства возникновения и установлено, что имущество выступает предметом залога. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге или передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором. Если необходима государственная регистрация договора о залоге, стороны должны ее произвести, т.е. договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Стороны залога: залогодатель и залогодержатель. Залогодатель — это лицо, которому принадлежит на правах собственности или хозяйственного ведения предмет залога. Имущество, выступающее предметом залога, не передается в собственность залогодержателя. У последнего возникают только определенные вещные права. В зависимости от вида залога и условий договора залогодержатель вправе пользоваться имуществом, извлекать плоды и доходы на условиях, предусмотренных гражданским законодательством. Залогодержатель — это лицо, которому принадлежит залоговое право. Им выступает кредитор основного обязательства. Предметом залога может быть любое имущество, вещи или имущественные права (требования). Не может быть предметом залога имущество, изъятое из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного здоровью. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Залогодатель вправе при залоге с оставлением имущества у залогодателя:

1. проверять по документам размер, состояние и условия хранения предмета залога;

2. требовать от залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;

3. требовать от любого лица прекращения посягательства на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.

Обязанности залогодателя при залоге имущества с оставлением его у залогодателя:

1. страхование за свой счет предмета залога на его полную стоимость;

2. принятие мер, необходимых для сохранения предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт;

3. уведомление залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду (в случае нарушения обязанностей залогодателем залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства).

Залогодержатель, которому заложенное имущество передается во владение, вправе:

1. пользоваться предметом заклада (т.е. залогом с передачей заложенного имущества залогодержателю) в случаях, прямо предусмотренных договором о залоге;

2. в случае повреждения предмета заклада не по вине залогодержателя он вправе потребовать замены этого предмета.

При закладе залогодержатель обязан (если иное не предусмотрено договором):

1. принять меры, необходимые для сохранности предмета заклада;

2. застраховать за счет залогодателя заложенное имущество на полную стоимость (законом или договором на залогодержателя может быть возложена обязанность страховать переданное ему имущество за свой счет);

3. в случае возникновения угрозы утраты или повреждения предмета заклада известить залогодателя.

Залогодержатель отвечает за утрату, недостачу, повреждение имущества, если они произошли по его вине.

Залог прекращается:

1. с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2. по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 ГК РФ; 3. в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным п. 2 ст. 345 ГК РФ; 4. в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (п. 4 ст. 350 ГК РФ).

При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Закон выделяет следующие виды основного залога:

1. без передачи имущества залогодержателю; 2. с передачей имущества залогодержателю.

В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, залоговые обязательства подразделяют на следующие: 1. залог недвижимости (ипотека); 2. транспортных средств; 3. товаров в обороте; 4. ценных бумаг; 5. имущественных прав; 6. денежных средств.