Вопрос 2. Нотариальные действия по обеспечению бесспорных прав.

1. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов выдается одному из них или обоим супругам по их совместному письменному заявлению. Свидетельство о праве собственности выдается лишь на то имущество, являющееся общей собственность супругов, которое имеется в наличии на день выдачи свидетельства. При выдачи свидетельства нотариус требует от супругов предоставления документа, удостоверяющего брачные отношения (свидетельство о браке, запись в паспорте о регистрации брака и т.д.), а если брак расторгнут – документ, подтверждающий факт его расторжения (свидетельство о расторжении брака, запись в паспорте о расторжении брака и т.д.). При выдаче свидетельства на имущество, облагаемое налогом, дополнительно должны быть предоставлены доказательства его уплаты (справки налогового органа, квитанции банка и т.д.). При выдаче свидетельства на недвижимое имущество, автомототранспортные средства и другое имущество, состоящее на специальном учете (подлежащее государственной регистрации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества супругам, истребуя от них соответствующие правоустанавливающие документы).

2. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Согласно ст. 75 Основ в случае смерти одного из супругов свидетельство на право собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства на основании письменного заявления пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Расходы нотариуса по извещению наследников возмещаются лицом, обратившимся за получением свидетельства.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого в период брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и для умершего супруга в их общем имуществе. Свидетельство на долю в общем недвижимом имуществе супругов подлежит государственной регистрации.

3. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества.

Наложение запрещения отчуждения по договору о залоге имущества регистрируется нотариусом в реестре запрещений, где также регистрируются сообщения судебных и следственных органов о наложении ареста на имущество. Запись о наложении запрещения и аресте производится также в алфавитной книге учета запрещений и арестов.

Нотариус, получив извещение банка, иной кредитной организации, юридического лица о погашении ссуды или их сообщении о погашении договора о залоге, снимает запрещение отчуждения объектов недвижимости, о чем делает отметку в реестре и алфавитной книге.

4. Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника. Совершение исполнительных надписей.

В соответствии со ст. 89 Основ нотариусам предоставлено право совершать исполнительные надписи на документах, бесспорно устанавливающих задолженность, с целью взыскания денег или истребовании имущества от должника без обращения в суд общей юрисдикции или арбитражный суд. Исполнительная надпись представляет собой распоряжение нотариуса о взыскании с должника лицу, обратившемуся к нотариусу, причитающейся этому лицу определенной денежной суммы или иного имущества. Такое распоряжение совершается на подлинном документе, который является основанием для истребования дога. Заявление о выдаче исполнительной надписи подается нотариусу в письменной форме и прилагается к долговому документу.

Исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, если взыскателем или должником является гражданин, по всем остальным требованиям - в течение одного года.

Исполнительная надпись совершается:

- если представленные взыскателем документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем,

- если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет, а в отношениях между юридическими лицами – не более одного года.

Нотариус вправе совершать исполнительные надписи только на тех документах, которые установлены Правительством РФ. Их перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.

5. Протест векселя.

Ст. 95 Основ устанавливает такое нотариальное действие, как протест векселя, под которым понимается официально удостоверенное требование платежа по векселю и его неполучение.

Вексель – это составленное по установленной законом форме безусловное письменное долговое обязательство, выданное одной стороной (векселедателем) другой стороне (векселедержателю) и оплаченное гербовым сбором. Вексель может быть простым и переводным. Вексель является средством оформления кредита, который предоставляется в товарной форме продавцами покупателям в виде отсрочки уплаты денег за проданные товары. Вексель является документом строгой формы, а его предметом могут быть только деньги.

Протест векселя – действие уполномоченного государственного органа, официально подтверждающее факты, которыми связано наступление определенных последствий. Такое действие оформляется актом протеста. В нотариальной практике наиболее распространенным является протест векселя в неплатеже или неакцепте – отказ плательщика от акцепта или от оплаты векселя.

Протест веселя в неплатеже производится нотариусами по месту нахождения плательщика или по месту платежа. Для совершения протеста векселя принимаются нотариусами на следующий день после истечения даты платежа по векселю, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня. Нотариальная контора в день принятия векселя к протесту должна предъявить к плательщику требование о платеже. В случае пропуска сроков для протеста векселя векселедержатель теряет свои права против обязанных лиц, кроме акцептанта. Векселедержатель, не получивший платежа по векселю, может обратиться в суд на взыскание причитающихся ему денег в пределах вексельной давности, установленный законом. Пропуск этого срока лишает векселедержателя возможности получить платеж по векселю.

Протест векселя в неакцепте. Акцепт – это согласие плательщика на оплату векселя. Векселедержатель для совершения протеста векселя в неакцепте предъявляет его нотариусу по месту нахождения плательщика, который день принятия векселя для совершения протеста в неакцепте предъявляет плательщику требование об акцепте векселя. В случае согласия плательщика произвести акцепт, вексель возвращается векселедержателю без протеста. В случае отказа нотариус составляет акт протеста векселя в неакцепте.

6. Предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чека.

Нотариусы по месту нахождения плательщика принимают чеки для предъявления к платежу. При этом нотариусы проверяют все обязательные реквизиты чеков. Чек может быть предъявлен к платежу в установленные сроки. Нотариус в день получения неоплаченного чека предъявляет его для оплаты соответствующему банку. Если банк оплачивает чек, нотариус возвращает его лицу, оплатившему чек, без удостоверения неоплаты с надписью на самом чеке о получении платежа. Полученная сумма передается лицу, обратившемуся с просьбой предъявить чек неоплате.

Чекодержатель вправе обратиться к нотариусу с просьбой совершить исполнительную надпись в связи с неоплатой чека плательщиком, которая производится нотариусом в течение трех месяцев со дня отказа плательщиком оплатить чек. Исполнительная надпись регистрируется в реестре для регистрации нотариальных действий, после чего нотариус направляет чекодателю уведомление в неоплате и выдаче исполнительной надписи.