Можно ли между соседними участками ставить глухой забор?

Можно ли между соседними участками ставить глухой забор?

В законодательстве не прописаны правила установки заборов, однако существуют требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками. Они содержатся в «Cтроительных нормах и правилах»: СНиП № 30−02−97. Согласно пункту 6.2 этого документа, ограждения между участками должны быть сетчатые или решетчатые — то есть прозрачные, а не глухие — и высотой 1,5 метра. Глухие заборы допускается устанавливать по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения только со стороны улиц и проездов.

Кроме этих норм органы местного самоуправления вправе разрабатывать обязательные нормативно-правовые акты для собственников земельных участков в том или ином субъекте РФ. Поэтому каждый муниципальный орган может устанавливать свои требования относительно установки заборов между двумя прилегающими участками.

По всем вопросам обращайтесь по тел 8-921-682-13-93. Консультации бесплатные.

В каком месте можно ставить забор?

Забор нельзя ставить на границе земельного участка без согласования с собственником соседнего участка.

Минимальное расстояние до забора, который расположен на границе земельных участков, составляет:

— от жилого дома — 3 метра;

— от постройки, где содержится птица и мелкий скот — 4 метра;

— от стволов высокорослых деревьев — 4 метра;

— от стволов среднерослых деревьев — 2 метра;

— от кустарника — 1 метр.

По всем вопросам обращайтесь по тел 8-921-682-13-93. Консультации бесплатные.

Некачественный ремонт квартиры либо дома: как вернуть ваши потраченные напрасно денежные средства?

К сожалению не всегда счастливый обладатель своей квартиры либо дома может въехать в свое уютное гнездышко, выждав долгожданные месяцы ремонта. Ожидания порой заказчиков приводят в шок. А не добросовестные подрядчики делают вид, что исправляют недостатки или вовсе отказываются их исправлять, сославшись на ваш обман зрения, при этом денежные средства возвращать отказываются. Что же делать в данной ситуации? В данной ситуации мы поможем вам вернуть ваши потраченные денежные средства и время. В чем заключается наша помощь? Полностью юридическое сопровождение от заключения эксперта, направление претензии до судебного разбирательства, сопровождение в судебных заседаниях.

По всем вопросам обращайтесь по тел 8-921-682-13-93. Консультации бесплатные.

Можно ли размещать счетчик на фасаде дома?

Да, можно, однако при размещении счетчиков на фасаде нужно учитывать несколько моментов. Первое — это температура окружающей среды и возможность использования счетчика при ее отрицательных значениях.

Второе — к счетчику не должно быть доступа посторонних лиц. Если счетчик разместить на фасаде здания, то беспрепятственный доступ к нему будут иметь не только сотрудники энергоснабжающей организации для снятия показаний, но и абсолютно любой желающий.

Если вы готовы в любой момент предоставить доступ для осмотра и проверки электросчетчика, а также снятия показаний, то у энергоснабжающей организации нет оснований обязывать вас устанавливать прибор учета на улице.

По всем вопросам обращайтесь по тел 8-921-682-13-93. Консультации бесплатные.

Как узнать, проводилось ли межевание дачного участка?

1 января 2018 года, согласно закону N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственном кадастре недвижимости“», будет запрещено совершать любые сделки с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Земельный участок без четкой фиксации границ можно продать или подарить до конца этого года, однако потенциальные покупатели уже оценивают привлекательность выставленных на продажу участков без межевания. Эти участки оцениваются потенциальными покупателями ниже, чем такие же участки, но отмежеванные и зарегистрированные.

Проводилось ли межевание?

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе «Особые отметки» этих документов имеется запись типа «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства» или «Граница земельного участка не определена в условной системе координат».

Кроме этого, в этих документах в разделе «Площадь» не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью интернета с использованием публичной кадастровой карты на сайте http://pkk5.rosreestr.ru/ Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: «Без координат границ».

Также следует изучить форму кадастровой выписки. В разделе «Описание поворотных точек границы земельного участка» и пункте «Особые отметки» должны быть указаны средние погрешности положения границ земельного участка. Эти границы не должны превышать допустимые значения. Например, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, допустимая погрешность установлена в 0,20 м, для участков, отнесенных к землям населенных пунктов, — 0,10 м. Для участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса, — 5,00 м и т. д.

Можно ли между соседними участками ставить глухой забор?

В законодательстве не прописаны правила установки заборов, однако существуют требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками. Они содержатся в «Cтроительных нормах и правилах»: СНиП № 30−02−97. Согласно пункту 6.2 этого документа, ограждения между участками должны быть сетчатые или решетчатые — то есть прозрачные, а не глухие — и высотой 1,5 метра. Глухие заборы допускается устанавливать по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения только со стороны улиц и проездов.

Кроме этих норм органы местного самоуправления вправе разрабатывать обязательные нормативно-правовые акты для собственников земельных участков в том или ином субъекте РФ. Поэтому каждый муниципальный орган может устанавливать свои требования относительно установки заборов между двумя прилегающими участками.

По всем вопросам обращайтесь по тел 8-921-682-13-93. Консультации бесплатные.