Основания возникновения и прекращения права собственности.

Законом предусмотрены различные способы приобретения имущества в собственность. Они подразделяются на две группы: первоначальные и производные.

Первоначальные – те, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независимо от воли прежнего собственника.

К ним относятся:

- изготовление или создание лицом вещи для себя;

- создание недвижимого имущества;

- переработка;

- приобретение предметов природы, на которые ни у кого конкретно нет права собственности;

- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.

Сроки приобретательской давности зависят от вещи ( на недвижимое имущество – 15 лет, на движимое – 5 лет).

Различают следующие производные способы приобретения права собственности: приобретение по договору, когда есть правопреемство; приобретение по наследству; приобретение имущества в собственность в процессе реорганизации собственника.

Право собственности приобретается при разгосударствлении и приватизации государственного имущества.

Знание времени перехода права собственности при отчуждении вещи имеет большое практическое значение, ибо с этого момента наступают следующие правовые последствия:

- приобретатель получает все три правомочия собственника – может владеть, пользоваться, распоряжаться вещью;

- на него переходит риск случайной гибели вещи;

- на вещь собственника может быть обращено взыскание по его долгам;

- собственник несет расходы о содержанию вещи.

Прекращение прав собственности, его можно разделить на три вида:

- отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

- использование собственником своего имущества по прямому назначению;

- добровольный отказ собственника от своего имущества.

В первом случае речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых собственником. Во втором – об использовании продуктов питания, топлива, забое скота. В третьем случае предусматривается отказ от имущества в виде публичного объявления об этом, либо совершение фактических действий.

Право собственности может быть прекращено в связи с принятием государственными органами решения об изъятии земельного участка.

Реквизиция – принудительное изъятие имущества у собственника в интересах общества по решению органов власти.

Конфискация – санкция, применяемая к собственнику за совершение преступления или иного правонарушения.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой разгосударствление и приватизация государственного имущества.

Существует и такой способ прекращения права собственности , как национализация – принудительное обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц.

Собственность прекращается помимо воли собственника также при:

- случайной гибели вещи;

- обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника;

- отчуждении имущества.

25.Ограниченные вещные права. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения. Субъектом данного права может быть только государственное или муниципальное унитарное предприятие. Оно владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в определенных пределах (ст. 294) . Статья 113 Гражданского кодекса устанавливает, что унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Также имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Статья 276. Право хозяйственного ведения

Унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на

праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается

этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с

законодательством.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении,

в соответствии с законодательством решает вопросы создания

унитарного предприятия, определения предмета и целей его

деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя

предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и

сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от

использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении

созданного им предприятия.

Унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему

на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в

аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд

хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться

этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно

распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных

законодательством и собственником имущества.

Право оперативного управления. Его субъекты - это казенные предприятия, а также учреждения.

Другим субъектом права оперативного управления являются Учреждения(ст. 120 Гражданского кодекса ).

Учреждением признается организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично.

Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете(утвержденной вышестоящим органом или собственником учреждения росписью его расходов на определенный период) - ст. 298.

Статья 277. Право оперативного управления

1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении

закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах,

установленных законодательством, в соответствии с целями своей

деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права

владения, пользования и распоряжения им.

2. Собственник имущества, закрепленного за казенным

предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое

либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по

своему усмотрению.

26.Право частной собственности.

Государственная и частная формы собственности в свою очередь делятся в зависимости от субъектов права собственности. Соответственно право собственности подразделяется на собственность граждан, юридических лиц, РБ и административно-территориальных единиц. В связи с этим в РБ признаются и защищаются государственная и частная формы собственности.

Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица; объектом права собственности может быть любое имущество, допускаемое в гражданский оборот (предметы потребления, средства производства, земля, предприятия, здания, сооружения, оборудование).

Для частной собственности характерно отсутствие ограничений по количеству и стоимости объектов( например. По ГК 1964 г. можно было иметь один жилой дом, а не несколько). Допускается использование объектов частной собственности не только для личного потребления, но в установленном порядке и с целью извлечения прибыли ( в предпринимательской деятельности). Не запрещено применять наемный труд.

28.Общая собственность, ее разновидности.

Объектом права общей собственности, как и любого другого вида права собственности, является индивидуально-определенная вещь или совокупность таких вещей.

Характерной особенностью права общей собственности является множественность субъектов, которые называются участниками общей собственности или собственниками.

Общая собственность именуется долевой тогда, когда у каждого из ее участников есть право на определенную долю. В общей совместной собственности такое право заранее не определено, оно фиксируются лишь при прекращении совместной собственности. При ее разделе или выделе из нее.

Общая долевая собственность может возникнуть в силу любых допустимых законодательством или договором оснований.

Общая собственность двух или несколько лиц на одно и то же неделимое имущество является долевой, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

Большое внимание в общей долевой собственности уделяется определению и изменению долей, принадлежащих сособственникам. Размер доли определяют сами участники общей собственности, и только при наличии между ними разногласий размер долей может быть определен судом.

Супруги на равных правах сообща владеют и распоряжаются общим имуществом. В случае совершения сделки необходимо согласи другого супруга.

К общей собственности супругов относится:

- имущество, нажитое супругами во время брака;

К личной собственности относится:

- имущество, полученное супругами в дар во время брака;

- имущество, полученное по наследству;

- имущество, находится в собственности супруга до вступления в брак;

- личные вещи.

29.Гражданско-правовая защита права собственности. Виндикационый и негаторный иски.

Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты гражданских прав, так и специальных.

Способы защиты права собственности:

гражданско-правовые иски:

а) вещественно-правовые иски:

- виндикационные

- неготорный

Б) обязательственно-правовые:

- иски о взыскании убытков

- о возмещении труда

- возврате вещей

Виндикационый – иск об истребовании имущества из чужого, незаконного владения. Право виндикационного иска предоставляется собственнику для возвращения вещи, владение которой им утрачено, и состоит в принудительном истребовании имущества из чужого незаконного владения. Таким образом, виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об изъятии имущества в натуре.

Объектом виндикационного иска является имущество, которое выбыло из владения собственника и находится у незаконного владельца.

Негаторный – иск об устранении нарушений, препятствующих осуществлению права собственности, но не связанные с лишением права собственности. Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, то есть о прекращении таких нарушений, которые не соединены с лишением собственника владения имуществом.

Цель предъявления негаторного иска – устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска.

признание нарушенного или оспариваемого права

восстановление положения, существующего до нарушения права

прекращение или изменение правоотношений

признание сделки недействительной

признание несоответствия законодательству акта государственного органа либо органа местного управления и самоуправления

30.Понятие, содержание и основания возникновения обязательств.

Обязательства – гражданское правоотношение, в силу которой одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие либо воздержаться от совершения определенных действий, а другое лицо имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

Обязательство имеет свои специфические особенности, отличающие его от других правоотношений, однако между ним и другими видами правоотношений существует и тесная связь. Лицо приобретает право собственности, а также прекращает его, вступая в обязательственные правоотношения с другими лицами, например, в обязательства по купле-продаже, поставке, дарению.

Обязательства могут возникнуть вследствие действий и событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Субъектами обязательства являются кредитор и должник. Кредитор – лицо, управомоченное требовать от другого лица совершения определенного действия или воздержания от действий. На стороне как кредитора, так и должника может быть не одно, а одновременно несколько лиц. Такие обязательства называются обязательствами со множественностью лиц.

Содержание обязательства как вида правовой связи между субъектами является правомочие кредитора требовать совершения определенного действия и обязанность должника совершить это действие.

Объектом обязательства является действие, которое обязан совершить должник. Действия должника чаще всего связаны с вещами или иными благами, например, продуктами интеллектуального творчества, которые признаются предметами исполнения.

Обязательства не создает обязанностей для третьих лиц, то есть не участвующих в нем в качестве стороны. Однако в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, обязательство может создавать права и обязанности для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Содержание обязательства составляют права и обязанности сторон.

В любом обществе праву первой стороны соответствует обязанность другой. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных.

Виды обязательств.

Обязательства бывают:

- договорные – основанием возникновения которых является договор;

- внедоговорные – основанием для их возникновения служат соответствующие действия;

- одно- , дву-, многосторонние

- долевые – каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения от должника в равной доле с другими кредиторами;

- солидарные- если множество лиц на стороне должника, кредитор в праве требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полностью удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать неполученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не погашено полностью. При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить должнику требование в полном объеме. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения перед остальными кредиторами;

- субсидиарные – обязательства законных представителей несовершеннолетних.

Субсидиарная ответственность по обязательствам юридического лица в случае его экономической несостоятельности и недостаточности имущества возлагается на учредителей этого юридического лица, которые имеют право давать обязательные для него указания либо иным образом определять его действия, особенно если экономическая несостоятельность этого юридического лица вызвана действиями таких учредителей.

Исполнение обязательств. Принципы исполнения обязательств.

Принципы исполнения обязательств:

- надлежащее исполнение – предусмотренное в обязательстве действие, надлежащее выполнить в точном соответствии с указаниями закона или в соответствии с требованиями обязательства;

- реальное исполнение – необходимость исполнить обязательства в натуре;

- деловое сотрудничество – необходимость для каждой из сторон исполнить свои обязанности наиболее экономичным образом.

Важное значение для исполнения обязательства имеют срок, место и способ исполнения.

Согласно ст. 295 ГК, если обязательство предусматривает день или период исполнения обязательства, то обязательство должно быть исполнено в этот день либо в любой момент, в пределах указанного периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения, обязательство должно быть исполнено в разумный срок.

Если обязательство не исполнено в разумный срок, то должник обязан его исполнить в течении 7 дней, со дня предъявления кредиторам письменного требования и его исполнения.

Долгосрочное исполнение обязательства возможно, если иное не предусмотрено законодательством, или условием обязательства.

Если местное исполнении обязательства не определено законодательством или договором, то:

- обязательство передать в недвижимое имущество;

- обязательство передать товар или иное имущество перевозчику, вместе с дачей имущества перевозчика;

- по обязательствам передать товар или иное имущество, в месте изготовления или хранения товара;

- по денежному обязательству, по месту жительства кредитора.

Способы исполнения:

- имеет место в случае, когда предусмотрено исполнение обязательства по частям;

- исполнение обязательства в натуре.

31. Исполнение обязательств. Принципы надлежащего исполнения обязательств.

В главе 22
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГК РБ рассмотрены все аспекты исполнения обязательств:

Статья 290. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 291. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора.

Статья 292. Исполнение обязательства по частям

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законодательством, условиями обязательства и не вытекает из существа обязательства.

Статья 293. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий невыполнения такого требования.

Статья 294. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из законодательства, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 353-358 настоящего Кодекса.

Статья 295. Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.

Статья 296. Досрочное исполнение обязательства

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство досрочно предусмотрена законодательством или условиями обязательства либо вытекает из существа обязательства.

Статья 297. Место исполнения обязательства

Если место исполнения обязательства не определено законодательством или договором, не явствует из существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

1) по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;

2) по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

3) по другим обязательствам должника передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4) по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо, – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника, – в новом месте жительства или месте нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

5) по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо, – в месте его нахождения.

Статья 298. Валюта денежных обязательств

1. Денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях (статья 141).

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.

2. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством.