Тема 29. Гражданско-правовой договор

1. Понятие, содержание и формы договора.

2. Порядок заключения, изменения и расторжения договора.

Задача.

В присутствии нотариуса тяжело больной Сазонов подписал договор дарения жилого дома Романовой, с которой находился в фактических брачных отношениях. Романова подписать договор не успела, так как Сазонов сразу же умер. Нотариус запретил ей подписывать договор и признал его несостоявшимся, заявив Романовой, что дом перейдет к законным наследникам Сазонова. Романова обжаловала действия нотариуса в суде.

Какое решение должен принять суд?

Тема 30. Договор купли-продажи

1. Назовите возможные моменты перехода права собственности от продавца к покупателю.

2.Каковы особенности договора купли-продажи в кредит?

Задача.

В торговом доме «Супер» Инокентьева отобрала в инвентарную корзину продовольственные товары - банку сметаны, пачку риса, трехлитровую банку консервированных огурцов и др. Предъявляя товар контролеру-кассиру, Инокентьева выронила банку огурцов, которая разбилась. С какого момента возникает право собственности покупателя при продаже товаров методами самообслуживания?

Должна ли Инокентьева возместить стоимость разбитой банки?

Тема 31. Договоры поставки, контрактации и

Энергоснабжения

1. Каковы особенности поставки товаров для государственных нужд?

2. Каким образом закон защищает права производителя сельскохозяйственной продукции?

3.Каковы особенности ответственности энергоснабжающей

организации по договору энергоснабжения?

Задача.

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Мосэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к экспериментальной школе-гимназии N 625 Российской академии образования о взыскании задолженности по оплате электроэнергии согласно договору и пеней за просрочку исполнения обязательств.

В качестве ответчика по делу привлечена также Академия образования как учредитель школы-гимназии.

Школа-гимназия расчет платежей не оспаривала. В свое оправдание ссылалась на отсутствие бюджетного финансирования и нехватку средств от предпринимательской деятельности.

Как должно быть решено дело?

Тема 32.Договоры мены, дарения, ренты

1. В какой момент переходит к сторонам право собственности на обмениваемые вещи?

2. В чем отличие договора мены от бартерной сделки?

3. В чем отличие подарка от взятки?

4. Каковы права плательщика ренты в отношении имущества, полученного в собственность под выплату ренты?

Задача.

Сенин заключил договор постоянной ренты с благотворительным фондом. Под выплату ренты он передал бесплатно в собственность Фонда принадлежащий ему на праве частной собственности капитальный гараж на две автомашины стоимостью 20 тыс.руб., Фонд взял на себя обязательство ежеквартально выплачивать Сенину рентные платежи в размере двух МРОТ.

При заключении договора, по настоянию Сенина, в него был включен пункт об отказе Фонда от права на выкуп ренты.

Через пять лет Фонд направил Сенину уведомление о своем намерении через три месяца выкупить ренту. Сенин возражал против этого намерения, ссылаясь на соответствующий пункт договора.

Спор был перенесен в арбитражный суд.

Какое решение должен принять арбитражный суд?

Тема 33.Договоры аренды, лизинга и ссуды

1. В каком случае подлежит государственной регистрации договор аренды и право, следующее из аренды?

2. Что понимается под финансовым, оперативным и возвратным лизингом?

3. В каком случае риск случайной гибели имущества переходит на ссудополучателя?

Задача.

Гражданин Цой по договору аренды получил во временное пользование за плату от 000 «Перевозчик» автомобиль «Жигули 2107» От своего знакомого директор 000 случайно узнал, что Цой, заключив договор с туристической фирмой, использует автомобиль для перевозки иностранцев Директор 000 потребовал от Цоя увеличения платы за пользование автомобилем в размере 20% получаемого Цоем дохода от перевозки иностранцев либо расторжения договора. Цой считает, что требование директора необоснованно, и он не вправе в одностороннем порядке изменять условия уже заключенного договора аренды.

Решите дело.