Занятие № 4. Договор аренды транспортных средств
(заочная форма обучения – 2 ч.)
Практико-ориентированный семинар
1.Понятие и особенности договора аренды транспортных средств.
2. Договор аренды транспортных средств с экипажем: права и обязанности сторон, особенности ответственности сторон.
3. Договор аренды транспортных средств без экипажа: права и обязанности, особенности ответственности сторон.
Задания для подготовки к занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: составления проекта договора аренды транспортного средства.
Занятие № 5. Договор финансовой аренды (лизинга)
(заочная форма обучения – 2 ч.)
Семинар
1. Понятие и особенности договора финансовой аренды (лизинга).
2. Специфические черты отдельных видов договора лизинга.
3. Особенности выкупного лизинга
Задания для подготовки к занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: поиск судебного решения по теме практического задания, его анализ и обсуждение на семинаре.
5. Проанализировать постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга».
3.5. Самостоятельная работа студента
В рамках освоения учебной дисциплины «Договоры аренды в предпринимательской деятельности» студенты, обучающиеся в магистратуре, выполняют ряд самостоятельных заданий в рамках внеаудиторной работы.
Самостоятельная работа студентов включает в себя:
а) поиск и исследование научно-теоретических материалов, в т.ч. – обязательной и дополнительной рекомендуемой литературы по разделам курса и отдельным темам занятий;
б) подбор и изучение законодательных и иных нормативных правовых источников, определяющих основные проблемы договоров аренды в предпринимательской деятельности;
в) выявление, систематизацию и анализ материалов правоприменительной и судебной практики по вопросам и проблемам, охватываемым рамками изучаемой дисциплины.
При этом настоятельно рекомендуется использование студентами библиотечных фондов (в первую очередь – библиотеки Университета имени О.Е. Кутафина), а также электронных и интерактивных баз данных.
Результаты подбора, систематизации, исследования и совокупного анализа информации должны быть отражены студентами в письменных конспектах, схемах и таблицах, а также – в выполняемых по заданию преподавателя письменных работах, связанных с подготовкой проектов документов, устных сообщениях и докладах по разделам, темам и отдельным вопросам курса.
Самостоятельная работа студентов предполагает их подготовку к участию в интерактивных дискуссиях, дебатах, деловых и ролевых играх, кейс-заданиях, круглых столах и т.д.
| Раздел учебной дисциплины | № п/п | Виды самостоятельной работы студента |
| Раздел I. Общие положения о договоре аренды. | Поиск и исследование научно-теоретических материалов, в т.ч. – обязательной и дополнительной рекомендуемой литературы по вопросам общих положений о договоре аренды. | |
| Подбор и изучение законодательных и иных нормативных правовых источников, определяющих общие положения о договоре аренды. | ||
| Подготовка проекта отдельных разделов договора аренды (предмет договора, права и обязанности сторон и др.). | ||
| Подготовка сводного аналитического письменного обзора материалов правоприменительной и судебной практики по спорам, проистекающим из существующих пробелов и противоречий отечественного законодательства, регулирующего общие положения об аренде. | ||
| Раздел II. Отдельные виды договора аренды. | Подготовка к лекции и практическим занятиям, самостоятельное углубленное изучение обязательной и дополнительной рекомендованной литературы по вопросам отдельных видов договора аренды. | |
| Подбор и изучение законодательных и иных нормативных правовых источников, содержащих специальные положения об особенностях отдельных видов договоров аренды. | ||
| 3. | Подготовка проектов отдельных видов договоров аренды Подготовка презентаций по отдельным видам договоров аренды с использованием мультимедийных средств иллюстрации |
Модель (особенности) самостоятельной работы студентов заочной формы обучения:
-самостоятельное планирование времени изучения тем в течение семестра;
-изучение учебной и другой юридической литературы на основе списка литературы в программе;
-изучение нормативных актов по соответствующей теме;
-изучение рекомендованной судебной практики;
-подготовка письменных заданий;
-подготовка к практическим занятиям;
-подготовка проектов отдельных договоров аренды;
-изучение дополнительных тем, определяемых по согласованию с преподавателем (факультативно).
Образовательные технологии
СЦЕНАРИИ ИНТЕРАКТИВНЫХ ФОРМ ОБУЧЕНИЯ СОБРАНЫ В ОТДЕЛЬНОЙ ПАПКЕ – ПРИЛОЖЕНИЕ К МАГИСТЕРСКОЙ ПРОГРАММЕ
Реализация в соответствии с требованиями ФГОС ВПО компетентностного подхода к подготовке студентов, обучающихся в магистратуре Университета имени О. Е. Кутафина по программе «Магистр частного права», основана на сочетании в учебном процессе комплекса активных и интерактивных форм проведения лекционных и практических занятий, что позволяет достигать наиболее высоких результатов аудиторной и внеаудиторной работы.
Аудиторные лекционные и практические занятия проводятся с применением различных мультимедийных средств иллюстрации, графического и информационного моделирования изучаемого материала.
Сочетание альтернативных форм проведения занятий способствует повышению уровня профессиональной грамотности студентов, обучающихся в магистратуре, а также дает возможность максимально развить их квалификацию, поскольку такие формы занятий позволяют конвертировать теоретические знания студентов в более фундаментальную научную систему взглядов, основанную на знании и понимании не только доктринального, но и практического, правоприменительного материала.
К используемым в процессе подготовки студентов активным и интерактивным образовательным формам проведения занятий относятся следующие:
а) подготовка проектов договоров, соглашений и иных документов, опосредующих отношения аренды в предпринимательской деятельности в целях закрепления и детализации закрепленных на законодательном уровне возможностей определения прав и обязанностей участников арендных отношений;
б) анализ содержания материалов судебно-арбитражной практики по конкретным гражданско-правовым спорам, связанным с проблемами договоров аренды;
в) проведение коллективных дискуссий (в т.ч. лекций-дискуссий), дебатов и круглых столов по отдельным проблемным вопросам, связанным с отдельными аспектами отношений из договоров аренды;
г) работа в малых группах и парах с целью развития у студентов способностей к формированию коллективного мнения и презентации общей позиции посредством выдвижения представителя, как это распространено в практической деятельности;
д) проведение ролевых и деловых игр, в рамках которых участники формулируют четкую профессиональную позицию по различным юридическим аспектам, касающимся проблем договоров аренды, и отрабатывают практику публичного выступления, озвучивая соответствующую позицию в группе;
е) выполнение творческих письменных заданий, включая доклады и тезисы выступлений;
ж) коллективное и индивидуальное обсуждение в рамках практических занятий результатов самостоятельной работы обучающихся.
При изучении отдельных тем курса дисциплины «Договор аренды в предпринимательской деятельности» представляется возможным (с учетом уровня успеваемости группы и степени готовности к участию соответствующих лиц) проведение встреч с представителями судебной системы, юридических служб российских и зарубежных компаний в целях организации обсуждений и мастер-классов с участием привлеченных специалистов, а также проведение лекционных и практических занятий преподавателями и приглашенными специалистами, специализирующимися на отдельных вопросах договоров аренды.
С целью формирования профессиональных навыков студентов могут применяться компьютерные образовательные технологии, в том числе:
а) использование компьютерных обучающих систем, включающих в себя электронные дидактические, методические и справочные материалы по осваиваемой учебной дисциплине;
б) проведение интерактивного тестирования и (или) решение отдельных практических гражданско-правовых задач по темам дисциплины «Договор аренды в предпринимательской деятельности» в компьютерных классах с использованием информационно-справочных правовых систем.
СЦЕНАРИИ ИНТЕРАКТИВНЫХ ФОРМ ОБУЧЕНИЯ СОБРАНЫ В ОТДЕЛЬНОЙ ПАПКЕ – ПРИЛОЖЕНИЕ К МАГИСТЕРСКОЙ ПРОГРАММЕ
| Семестр | Вид занятия | Используемые интерактивные образовательные технологии | Количество часов |
| Тема № 1. Общая характеристика договора аренды Практические занятия Тема № 1. Общая характеристика договора аренды Тема № 2. Заключение, изменение и прекращение договора аренды Тема № 3. Договор аренды недвижимости Тема № 4. Договоры аренды транспортных средств Тема № 5. Договор финансовой аренды (лизинга) | Проблемная лекция Семинар-дискуссия Обсуждение теоретических и практических проблем (часть проблем сформулированы заранее, часть проблем даются на семинаре). Обсуждение постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 № 73 «Об отдельных вопросах применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» . Подготовка творческого задания по составлению проекта договора аренды здания и его обсуждение. Поиск судебного решения, связанного с продажей земельного участка, его анализ и обсуждение на семинаре. Подготовка творческого задания по составлению проекта договора аренды транспортного средства и его обсуждение Подготовка творческого задания: поиск судебного решения по теме практического задания, его анализ и обсуждение на семинаре. | 1/1/1 0,7/0,7/0,5 0,5/0,5/0,5 0,5/0,5/0,5 0,5/0,5/0,5 1/1/1 | |
| Итого | 4,2/4,2/4 |
5. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и контроля самостоятельной работы студентов
Вопросы для проведения текущего контроля и промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины, а также для контроля самостоятельной работы обучающегося по отдельным разделам дисциплины:
1. История правового регулирования аренды. Договор аренды в римском праве.
2. Договор аренды в российском дореволюционном и советском гражданском праве. Основные тенденции развития гражданско-правового регулирования аренды в Российской Федерации.
3. Понятие договора аренды. Место договора аренды в системе гражданско-правовых договоров. Правовое регулирование аренды. Отличие договора аренды от смежных договоров.
4. Существенные условия договора аренды.
5. Срок аренды и срок договора аренды. Объекты аренды.
6. Стороны договора аренды.
7. Права и обязанности арендодателя по договору аренды.
8. Права и обязанности арендатора по договору аренды.
9. Ответственность сторон по договору аренды.
10. Порядок заключения договора аренды. Заключение договора аренды в обязательном порядке. Преддоговорные споры при заключении договора аренды.
11. Особенности заключения договора аренды на торгах. Особенности и правовые последствия внесения арендных прав в уставный капитал хозяйственных обществ.
12. Форма и государственная регистрация договора аренды.
13. Основания и порядок изменения договора аренды. Право на одностороннее изменение условий договора аренды. Особенности порядка изменения размера арендной платы.
14. Основания и порядок прекращения договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды.
15. Выкуп арендованного имущества.
16. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
17. Предоставление имущества арендатору и возврат арендованного имущества арендодателю.
18. Правовой режим улучшений арендованного имущества.
19. Виды договоров аренды: основания для классификации, существенные особенности отдельных видов договора аренды.
20. Понятие и особенности договора аренды транспортных средств.
21. Особенности договора аренды транспортных средств с экипажем.
22. Особенности договора аренды транспортных средств без экипажа.
23. Договор фрахтования судна.
24. Общее и особенное в правовом регулировании аренды отдельных видов недвижимого имущества.
25. Понятие и особенности договора аренды зданий и сооружений.
26. Объект аренды по договору аренды зданий и сооружений. Договор аренды части здания и сооружения.
27. Особенности договора аренды предприятий.
28. Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Правовое регулирование лизинга. Структура договорных связей по договору лизинга.
29. Заключение, исполнение и прекращение договора лизинга.
30. Ответственность сторон по договору лизинга.
31. Специфические черты отдельных видов договора финансовой аренды (лизинга).
32. Договор аренды земельных участков.
33. Договоры аренды отдельных природных ресурсов.
34. Договор аренды нежилых помещений.
35. Договор проката.
36. Договор субаренды.
Рекомендуемые темы рефератов и эссе:
1. Соотношение понятий «аренда» и «имущественный наем» в российской и зарубежной гражданско-правовых системах.
2. Особенности договора аренды как модели обязательства по передаче имущества в пользование.
3. Пределы и ограничения распорядительных полномочий арендатора.
4. Особенности определения предмета договора аренды.
5. Субъектный состав лизинговых отношений. Роль продавца в договоре финансовой аренды (лизинга).
6. Ответственность субъектов лизинговых отношений.
7. Историческое развитие правового регулирования арендных отношений.
6. Планируемые результаты освоения учебной дисциплины
| № п/п | Наименование раздела (темы) учебной дисциплины | Коды формируемых компетенций | Планируемый результат обучения |
| 1. | Тема № 1. Общая характеристика договора аренды Тема № 2 Заключение, изменение и прекращение договора аренды Тема № 3. Договор аренды недвижимости Тема № 4. Договор аренды транспортных средств Тема № 5. Договор финансовой аренды (лизинга) | ОК-2 ПК-7 ПК-8 ДПК-1 ДПК-2 ДПК-3 ДПК-4 ОК-2 ОК-3 ПК-2 ПК-7 ДПК-3 ОК-2 ОК-3 ПК-2 ПК-7 ДПК-1 ДПК-2 ДПК-3 ОК-2 ПК-2 ПК-7 ДПК-1 ДПК-2 ДПК-3 ОК-2 ПК-2 ПК-7 ДПК-1 ДПК-2 ДПК-3 | Знать: - понятие, признаки и особенности договора аренды; - специфику использования этого договора в предпринимательской деятельности. Уметь: - выявлять особенности договора аренды по сравнению с другими гражданско-правовыми договорами. Владеть: - навыками и компетенциями, необходимыми для решения концептуальных и правоприменительных проблем, связанных с общими положениями о договоре аренды 1) Знать: - современное состояние и перспективы развития законодательства, регулирующего особенности заключения, изменения и прекращения договора аренды; 2) Уметь: - вести преддоговорную работу; -составлять проекты договоров, претензий, иных документов, сопровождающих заключение и исполнение договоров аренды; -давать толкование нормативных актов, касающихся договоров аренды; 3) Владеть: -навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами; --навыками критической оценки теоретических концепций в области договорного права в целом и по договорам аренды в частности. 1) Знать: -понятие «договор аренды недвижимости»; - правовые характеристики договора аренды недвижимости; -специфику заключения и оформления договора аренды недвижимости; -способы определения существенных условий договора аренды недвижимости; -порядок исполнения договора аренды недвижимости; - основания и порядок изменения и расторжения договора аренды недвижимости; - особенности ответственности сторон по договору аренды недвижимости. 2) Уметь: - вести преддоговорную работу; -составлять проекты договоров, претензий, иных документов, сопровождающих заключение и исполнение договоров аренды недвижимости; -проводить правовую экспертизу заключенных договоров аренды недвижимости; -анализировать решения судов по спорам о заключении, изменении, расторжении договоров аренды недвижимости; -давать толкование нормативных актов, касающихся договоров аренды недвижимости; 3) Владеть: -способностями самостоятельной подготовки текстов договоров, односторонних документов; -навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами; - материалов опытом анализа судебной практики. 1) Знать: -понятие «договор аренды транспортных средств»; - правовые характеристики договора аренды транспортных средств; -специфику заключения и оформления договора аренды транспортных средств; -способы определения существенных условий договора аренды транспортных средств; -порядок исполнения договора аренды транспортных средств; - основания и порядок изменения и расторжения договора аренды транспортных средств; - особенности ответственности сторон по договору аренды транспортных средств. 2) Уметь: - вести преддоговорную работу; -составлять проекты договоров, претензий, иных документов, сопровождающих заключение и исполнение договоров аренды транспортных средств; -проводить правовую экспертизу заключенных договоров аренды транспортных средств; -анализировать решения судов по спорам о заключении, изменении, расторжении договоров аренды транспортных средств; -давать толкование нормативных актов, касающихся договоров аренды транспортных средств. 3) Владеть: -способностями самостоятельной подготовки текстов договоров, односторонних документов; -навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами; -опытом анализа материалов судебной практики. 1) Знать: -понятие «договора лизинга» - -специфику заключения, изменения и прекращения договора лизинга; -способы определения существенных условий договора лизинга; -порядок исполнения договора финансовой аренды (лизинга); - особенности ответственности сторон по договору финансовой аренды (лизинга) 2) Уметь: - вести преддоговорную работу; -составлять проекты договоров, претензий, иных документов, сопровождающих заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга) -проводить правовую экспертизу заключенных договоров; -анализировать решения судов по спорам о заключении, изменении, расторжении договора финансовой аренды (лизинга) -давать толкование нормативных актов, касающихся договора финансовой аренды (лизинга) 3) Владеть: -способностями самостоятельной подготовки текстов договоров, односторонних документов; -навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами; -опытом анализа материалов судебной практики. |
7. Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины
7.1. Нормативные акты:
Библиотека Университета имени О.Е. Кутафина содержит всерекомендуемые нормативные акты, которые находятся в СПС «КонсультантПлюс» в читальном зале Университета имени О.Е. Кутафина.
1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге// СЗ РФ. 1999. № 32. Ст. 4040.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
3. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» //СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
4. Федеральный закон РФ от 8 февраля 1998 г. «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге»//СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 787.
5. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 44. Ст. 5394,
6. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» //СЗ РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I). Ст. 4344.
8. Федеральный закон от 22 июля 2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ.2008. № 30 (ч. 1). Ст. 3615.
9. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ. 2009. № 11.
10. Постановление Правительства РФ от 14.04.2016 № 307 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 404». // "Собрание законодательства РФ", 25.04.2016, № 17. Ст. 2403.
11. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 27.10.2016) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки». //Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.03.2016.
7.2. Судебная практика:
Библиотека Университета имени О.Е. Кутафина содержит все рекомендуемые судебные акты, которые находятся в СПС «КонсультантПлюс» в читальном зале Университета имени О.Е. Кутафина.
1. Постановление Пленума ВАС РФ от 06 июня 2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 8.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» //Бюллетень Верховного Суда РФ. 2016. № 5.
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 5.
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 5.
5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 № 73 «Об отдельных вопросах применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
6. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 января 2013 г. № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды»// Вестник ВАС РФ. 2013. № 2.
7. Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» //Вестник ВАС РФ. 2011. № 9.
8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 февраля 2001 г. № 60 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 2001. № 5.
7.3. Литература:
На момент подготовки рабочей программы дисциплины «Договоры аренды в предпринимательской деятельности» все материалы, входящие в перечень основной и дополнительной рекомендуемой литературы по курсу находятся в наличии в библиотеке и доступе в СПС «КонсультантПлюс» в читальном зале Университета имени О.Е. Кутафина.
а) основная литература:
1. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. – М.: Статут, 2016.
2. Гражданское право: учебник. Том 2 /отв. ред. В.П. Мозолин. - М.: Проспект, 2013.
3. Гражданское право: учебник. Том 2 /под ред. А.П. Сергеева. - М.: Проспект, 2012.
4. Гражданское право: учебник. Том 2 /под ред. Ю.К. Толстого, Н.Ю. Рассказовой. - М.: Проспект, 2014.
5. Российское гражданское право: Учебник. Том II / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2016.
б) дополнительная литература:
Общие положения о договоре аренды
1. Агапов Р. Реализация арендодателем права на расторжение в одностороннем порядке договора аренды недвижимого имущества // Корпоративный юрист. 2010. № 4.
2. Беджаше Л.К. Договор аренды на неопределенный срок: проблемы правоприменения // Юридический мир. 2008. № 6.
3. Белов В.А. Арендная плата по договору аренды//Право и экономика. 2014. № 3.
4. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды //Право и экономика. 2015. № 3.
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2011.
6. Богданов Е.В., Богданова Е.Е., Богданов Д.Е. К вопросу о правовой природе субъективных прав арендатора // Юрист, 2016, № 9.
7. Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и экономика. 2001. № 12.
8. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения /под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. - СПб., 1910.
9. Герасименко С.А. Аренда как организационно - правовая форма предпринимательства. М., 1992.
10. Гражданское и торговое право зарубежных стран /под ред. В.В. Безбаха, В.К. Пучинского. - М.: МЦФЭР, 2004. Гл. 20.
11. Гражданское и торговое право зарубежных государств. Том 2 / отв. ред. Е.А. Васильев, А.С. Комаров. М.: Международные отношения. 2006. (Главы 16-17).
12. Дюкова К. Условия возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества // Корпоративный юрист. 2008. № 9.
13. Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право и экономика. 2004. № 8.
14. Игнатова Ю.Н. Договоры аренды транспортного средства: понятие и классификация объекта //Юрист. 2014. № 1.
15. Кандауров А.В. Односторонний отказ от исполнения, прекращения и расторжения договора аренды // Законодательство и экономика. 2010. № 3.
16. Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР /под ред. проф. С.Н. Братуся, О.Н. Садикова. М., 1982.
17. Короткова О.И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и распоряжения государственной собственностью// Законодательство и экономика. 2009. № 7.
18. Кузнецова Л. Преимущественное право аренды //Право и экономика. 2006. № 2.
19. Леонов А.В. Удержание имущества должника по договору аренды недвижимости // Юрист. 2010. № 4.
20. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. по испр. и доп. 8-му изданию. 1902 г. Ч. 2. М., 1997.
21. Никурадзе А.Ш. Изменение и расторжение договора аренды//Юрист. 2011. № 24.
22. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.
23. Синюкова М.А. Право пользования имуществом в договорных обязательствах. //Юрист, 2017, № 6.
24. Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора //Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.
25. Филиппов А.Е. Особенности аренды имущества унитарного предприятия // Арбитражные споры. 2008. № 2.
26. Шапкина Г. Договор аренды //Хозяйство и право. 2003. № 7.
27. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1911. (Параграф 51).
28. Шевченко Е.Е. Вопросы расторжения договора аренды // Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. № 2.
29. Эрделевский А.М. О судебной практике применения норм о договоре аренды//Подготовлено для правовой системы КонсультантПлюс. 2013.
30. Zimmermann R. The Law of Obligations: Roman Foundations of the Civilian Traditions. New York. Oxford University Press, 1996.
Заключение, изменение и прекращение договора аренды
1. Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и экономика. 2001. № 12.
2. Мограбян А.С. К вопросу о моменте расторжения договора аренды нежилого помещения для предпринимательской деятельности. // Вестник арбитражной практики, 2017, N 1.
3. Никурадзе А.Ш. Изменение и расторжение договора аренды // Юрист. 2011. N 24.
4. Кандауров А.В. Односторонний отказ от исполнения, прекращения и расторжения договора аренды // Законодательство и экономика. 2010. N 3.
5. Козырь О.М. Одностороннее расторжение договора аренды земельного участка // Экологическое право. 2012. № 5.
6. Шевченко Е.Е. Вопросы расторжения договора аренды // Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. № 2.
7. Мандрюков А. Основания для расторжения договора аренды // Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений. 2014. № 6.
8. Горшкова Л.Л. Договор аренды: спорные вопросы изменения и возобновления на неопределенный срок // Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2012. № 11.
9. Солдатова В.И. Обеспечительный платеж в договоре аренды // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 8.