Занятие № 1. Общая характеристика договора аренды
(очно-заочная форма обучения – 2 ч)
Семинар
1. Понятие и признаки договора аренды. Место договора аренды в системе гражданско-правовых договоров. Виды договоров аренды.
2. Стороны договора аренды.
3. Объекты аренды.
4. Существенные условия договора аренды.
5. Основные права и обязанности сторон договора аренды. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
6.Ответственность сторон по договору аренды.
Задания для подготовки к практическому занятию
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: Изучить и проанализировать постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды».
5. Проанализировать информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".
Занятие № 2. Заключение, изменение и прекращение договора аренды
(очно-заочная форма обучения – 2 ч.)
Практико-ориентированный семинар
1.Порядок заключения договора аренды. Заключение договора аренды на торгах.
2. Форма и государственная регистрация договоров аренды.
3. Порядок изменения договора аренды.
4. Основания и порядок прекращения договора аренды.
Задания для подготовки к практическому занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: поиск судебного решения по теме практического занятия, его анализ и обсуждение на занятии.
Занятие № 3. Договоры аренды недвижимости
(очно-заочная форма обучения – 4 ч.)
Практико-ориентированный семинар
1.Понятие и особенности договора аренды зданий и сооружений.
2. Объект аренды по договору аренды зданий и сооружений. Договор аренды части здания или сооружения.
3. Договор аренды земельного участка: понятие и особенности.
4. Договоры аренды отдельных природных ресурсов.
5. Договор аренды предприятия.
Задания для подготовки к занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания по составлению проектов договоров аренды здания, аренды помещения и их обсуждение.
Занятие № 4. Договор аренды транспортных средств
(очно-заочная форма обучения – 2 ч.)
Практико-ориентированный семинар
1.Понятие и особенности договора аренды транспортных средств.
2. Договор аренды транспортных средств с экипажем: права и обязанности сторон, особенности ответственности сторон.
3. Договор аренды транспортных средств без экипажа: права и обязанности, особенности ответственности сторон.
Задания для подготовки к занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: составления проекта договора аренды транспортного средства.
Занятие № 5. Договор финансовой аренды (лизинга)
(очно-заочная форма обучения – 2 ч.)
Семинар
1. Понятие и особенности договора финансовой аренды (лизинга).
2. Специфические черты отдельных видов договора лизинга.
3. Особенности выкупного лизинга
Задания для подготовки к занятию.
1. Повторение и обобщение лекционного материала.
2. Изучение и анализ рекомендованной обязательной и дополнительной литературы.
3. Сбор и систематизация материалов правоприменительной и судебной практики по теме занятия.
4. Подготовка творческого задания: поиск судебного решения по теме практического задания, его анализ и обсуждение на семинаре.
5. Проанализировать постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга».
Практические занятия для заочной формы обучения