По данной теме предусмотрена Контрольная работа «Анализ состава административного правонарушения».

Преподаватель каждому студенту (индивидуально) дает конкретный состав земельного правонарушения, наказание за которое предусмотрено Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ) от 30.12.2001 N 195-ФЗ (в ред. от 28.07.2012). Студент обязан сделать самостоятельно в рабочей тетради письменный анализ конкретного земельного административного правонарушения по следующему плану:

1. Установить категорию земель по данному преподавателем составу правонарушения;

2. Определить объект данного административного земельного правонарушения.

3. Установить круг субъектов этого правонарушения.

4. Проанализировать объективную сторону земельного административного правонарушения.

5. Дать анализ субъективной стороны данного состава правонарушения.

6. Указать вид(ы) наказания (а не размер штрафа) за данное правонарушение.

7. Назвать орган (возможно государственного экологического или земельного надзора), уполномоченный рассматривать дела данной категории и применять меры адмитнистративно-правового воздействия к нарушителю с указанием его полного официального наименования и номера статьи из главы 23 КоАП РФ, где закреплены эти полномочия в подтверждение сделанного вывода.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема 15. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Часа

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения, особенности их использования

2. Понятие, особенности и общая характеристика правового режима сельскохозяйственных земель.

3. Фонд перераспределения земель и порядок его формирования.

4. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения:

· граждане и объединения граждан;

· сельскохозяйственные организации как субъекты сельскохозяйственного землепользования.

5. Оборот земель сельскохозяйственного назначения:

· Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

· Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

· Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность и аренду.

· Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

6. Ответственность за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Темы рефератов

1. Принципы правового регулирования отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения.

2. Правовое обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

3. Сельскохозяйственные предприятия, крестьянские (фермерские) хозяйства как субъекты сельскохозяйственного землепользования.

4. Порядок предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам и юридическим лицам.

5. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Задача 1

Администрация муниципального образования и акционерное общество заключили договор, по которому акционерному обществу в аренду передана земля сельскохозяйственного назначения для строительства скважины и подъездной дороги к ней. Прокурор обратился в суд с иском о признании договора аренды недействительным, так как участок сельскохозяйственного назначения передан для использования в несельскохозяйственных целях.

Решите дело.

В каких целях могут быть использованы земли сельскохозяйственного назначения?

Каков порядок перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения в другую категорию?

Задача 2

Гражданин Кутафин приобрел в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Часть земельного участка он захотел подарить брату для ведения личного подсобного хозяйства, часть продать коммерческой фирме для организации туристического центра и на части земельного участка построить гостиницу и ферму для агротуризма.

Сможет ли гражданин Кутафин реализовать свои планы? Составьте возможные схемы реализации данного проекта с указанием юридических последствий для Кутафина.

Задача 3

ЗАО «Нива» приняло решение о продаже принадлежащих ему на праве собственности двух земельных участков общей площадью 14 га, один из которых, площадью 10 га относится к пахотным землям, а площадью 4 га – расположен в пределах поселка и занят базой МТС (корпуса, открытые площадки). Договоры купли-продажи были заключены с частным лицом, планирующим организовать на указанных землях гольф-клуб, разместив здание администрации и домики для гостей на площади 4 га, а площадки для игры на другом земельном участке.

Какие земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения, какие особенности их использования установлены законом?

Каков порядок отчуждения сельскохозяйственных земель?

Соответствуют ли указанные сделки требованиям закона?

Возможно ли строительство гольф-клуба на указанных земельных участках при условии соблюдения порядка купли-продажи? Обоснуйте ответ.