Тема 8. Прекращение прав на земельные участки

Общая характеристика оснований прекращения прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на землю.

События как основания прекращения прав на землю.

Добровольные и принудительные основания прекращения прав на землю.

Условия и порядок добровольного отказа лица от права на земельный участок

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Основания, условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Соглашение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Особенности изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и проведением в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года.

Принудительное прекращение прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования.

Конфискация земельного участка.

Реквизиция земельного участка.

Основания прекращения права собственности на земельный участок. Порядок прекращения права собственности на земельный участок лица, которому такой участок не может принадлежать. Особенности прекращения права собственности на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Основания и порядок прекращения права аренды. Основания расторжения договора аренды по инициативе арендатора. Основания расторжения договора аренды по инициативе арендодателя.

Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельными участками.

Основания и порядок прекращения частного и публичного сервитута.

Тема 9. Управление в области использования и охраны земель

Понятие и общая характеристика управления в области использования и охраны земель. Виды и методы управления в сфере использования и охраны земель.

Разграничение полномочий РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области использования и охраны земель.

Система и полномочия органов, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.

Общая характеристика функций управления в области использования и охраны земель.

Информационное обеспечение в области использования и охраны земель.

Государственный мониторинг земель (понятие, задачи и порядок осуществления).

Государственный кадастровый учет земель. Понятие государственного кадастра недвижимости, принципы его ведения, состав сведений и разделы государственного кадастра недвижимости. Кадастровая деятельность – это деятельность ,предшествующая кадастровому учету земельных участков. Основания для выполнения кадастровых работ. Межевой план как результат кадастровых работ. Порядок кадастрового учета земельных участков. Состав документов для кадастрового учета земельных участков Решение об осуществлении кадастрового учета земельных участков. Кадастровый паспорт и кадастровая выписка как документы ,удостоверяющие принятие решение об осуществлении кадастрового учета.

Планирование и территориальное зонирование.

Установление и изменение целевого назначения земель. Понятие целевого назначения земель и разрешенного использования земельных участков. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.

Землеустройство (понятие, виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация).

Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль.