Лекция 2. Сделки. Представительство

План лекции:

Сделки

Представительство

I.Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направлен­ные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанно­стей.

Выделяются следующие виды сделок.

Во-первых, в зависимости от числа сторон сделки, волеизъявление которых требуется для того, чтобы сделка считалась заключенной сделки делятся на одно­сторонние, двусторонние и многосторонние.

Во-вторых, в зависимости от того, предусматривает ли сделка определить день ее исполнения или нет, сделки делятся на срочные и бессрочные.

В-третьих, по признаку наступления правовых последствий сделки бывают условные (под отлагательным или отменительным условием) и безусловные.

Форма сделок.Сделки совершаются устно или в письменной форме(про­стой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается

совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Такие деист вия в гражданском праве называются конклюдентными.

Волеизъявление на совершение сделки может быть выражено и посредст­вом молчания в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В устной форме могут заключаться сделки в следующих случаях:

- сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная) форма;

- если иное не установлено соглашением сторон, все сделки, исполняемые
при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность;

- сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если
это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Письменная форма делится на простую и нотариальную. В простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотари­ального удостоверения, должны совершаться:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в
десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки

1) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки
и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2) в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для
сделок данного вида эта форма не требовалась.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, -требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Государственная регистрация сделок не является формой сделки.

Условия действительности сделки. Недействительность сделок.

Для того, чтобы сделка являлась действительной, необходимо наличие сле­дующих условий:

а) содержание и правовой результат сделки не противоречит закону и иным
правовым актам,

б) сделка совершена дееспособным лицом,

в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действи­тельной воле,

г) воле изъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки.

Пели хотя бы одно из данных условий не соблюдено, сделка является не­действительной или может быть признана таковой.

Все недействительные сделки могут быть разделены на две группы: оспоримые (сделки, недействительные по основаниям, установленным правовыми ак­тами, в силу признания их таковыми судом) и ничтожные (являющиеся недейст­вительными независимо от такою признания).

Основными последствиями недействительности сделок являются:

- двустороння реституция, когда каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах;

- односторонняя реституция, состоящая в обязанности одной стороны воз­вратить полученное по сделке. Полученное же по сделке другой стороной взыскивается в доход государства;

- недопущение реституции, когда все полученное сторонами по сделке взы­скивается в доход государства.

Выделяются следующие виды ничтожных сделок.

1. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых
актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не
предусматривает иных последствий нарушения.

2. Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

3. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

4. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть
другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в ви­ду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

5. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства,

6. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмот­ренные в качестве последствий в случае совершения сделки недееспособным гра­жданином.

Виды оспоримых сделок.

1. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей дея­тельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юриди­ческого лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осущест­вляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если дока­зано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее не­законности.

2. Сделки с превышением полномочий на их совершение.

3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в
случаях, когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

4. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попе­чителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупот­ребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть
признана судом недействительной по иску попечителя.

5. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

6. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

7. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной
по иску потерпевшего.

Представительство.

Под представительством понимается совершение одним лицом, представи­телем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

В зависимости от основания возникновения представительских отношений различают:

- представительство, основанное на административном акте;

- законное представительство, возникающее в силу указания закона (например, законными представителями малолетних являются их родители);

- добровольное представительство, основанное на договоре между представителем и представляемым.

Административное и добровольное представительство может сопровож­даться выдачей доверенности.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Доверенность представляет собой одностороннюю сделку и служит доказа­тельством представительских отношений перед третьими лицами.