Органы управления партнерством

6.1. Органами управления Партнерства являются Общее собрание его членов, Правление, Председатель правления.

6.2. Общее собрание членов Партнерства является высшим органом управления. Количество голосов каждого члена Партнерства определяется на основании количества участков члена Партнерства, принадлежащих ему на праве собственности на момент голосования.

6.3. Текущее руководство деятельностью Партнерства осуществляет Правление, оно подотчетно Общему собранию членов Партнерства.

6.4. К исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства относятся:

1) внесение изменений в Устав Партнерства и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Партнерства и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления Партнерства, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание Председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

5) избрание ревизора Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Партнерства, о его вступлении в ассоциации (союзы) дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов Партнерства, в том числе ведения Общего собрания членов Партнерства; деятельности его Правления; работы ревизора; работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Партнерства;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Партнерства, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков и размера внесения взносов малообеспеченными членами Партнерства; освобождение от взносов членов Партнерства в связи с их личным участием в обеспечении деятельности Партнерства;

12) утверждение приходно-расходной сметы Партнерства и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, ревизора, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизора, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизора, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Партнерства;

16) принятие решения о приобретении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, в собственность Партнерства;

17) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами Партнерства, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3, ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

18) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории Партнерства.

Общее собрание членов Партнерства вправе рассматривать любые вопросы деятельности Партнерства и принимать по ним решения.

6.5. Общее собрание членов Партнерства созывается правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное Общее собрание членов Партнерства проводится по решению правления, требованию ревизора Партнерства, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства. Внеочередное общее собрание членов Партнерства (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления Партнерства или досрочном переизбрании членов правления Партнерства может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов Партнерства о проведении этого собрания

6.6. Правление Партнерства обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства либо требования ревизора Партнерства о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства или об отказе в его проведении.

6.7. Правление Партнерства может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства в случае, если не соблюден установленный Уставом Партнерства порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.

6.8. В случае принятия правлением Партнерства решения о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства указанное общее собрание членов Партнерства должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если правление Партнерства приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства, оно информирует в письменной форме ревизора Партнерства или членов Партнерства либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Партнерства, о причинах отказа.

6.9. Отказ правления Партнерства в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства ревизор, члены Партнерства, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

6.10. Для подготовки созыва общего собрания членов Партнерства правление на основании данных, имеющихся на дату принятия решения о созыве общего собрания, составляет список лиц, имеющих право на участие в общем собрании.

6.11. Уведомление членов Партнерства о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Партнерства, а также путем направления смс-информирования на номера телефонов, указанные в качестве контактной информации в списке членов Партнерства, либо направления электронного письма на электронную почту, указанную в качестве контактной информации в списке членов Партнерства.

6.12. Уведомление о проведении общего собрания членов Партнерства направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Партнерства должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

6.13. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Партнерства. Член Партнерства вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной нотариально или Председателем Правления Партнерства.

6.14. Председатель общего собрания членов Партнерства избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Партнерства.

6.15. Решения о внесении изменений в Устав Партнерства и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Партнерства, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Партнерства большинством в две трети голосов.

6.16. Другие решения общего собрания членов Партнерства принимаются простым большинством голосов.

6.17. Решения общего собрания членов Партнерства доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений следующим образом: путем направления информации в письменном виде в почтовые ящики, а также дублируется на сайте Партнерства.

6.18. Член Партнерства вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления, которые нарушают права и законные интересы члена Партнерства.

6.19. При необходимости решение общего собрания членов Партнерства может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

6.20. Устанавливаются следующие порядок и условия проведения заочного голосования:

- Текст решения о проведении заочного голосования с указанием повестки дня, даты окончания приема заполненных бюллетеней размещается на информационных стендах, расположенных на территории Партнерства, размещается на интернет-сайте Партнерства и направляется в форме сообщения всем членам Партнерства.

- Сообщение и бюллетень для голосования направляются или вручаются члену Партнерства не менее чем за 14 дней до даты окончания приема заполненных бюллетеней.

- Текст бюллетеня для заочного голосования должен включать:

1) полное наименование, место нахождения Партнерства;

2) фамилии, инициалы членов и председателя правления, подписавших бюллетень, заверенные печатью Партнерства;

3) форма проведения общего собрания - заочное голосование;

4) дата окончания приема заполненных бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться такие бюллетени, указанные в сообщении о созыве общего собрания;

5) формулировки решений по каждому вопросу повестки дня;

6) варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", или "против", или "воздержался";

7) упоминание о том, что бюллетень для голосования должен быть подписан членом Партнерства или его представителем;

8) данные, необходимые для идентификации лица, включенного в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, либо указание на необходимость заполнения таких данных при заполнении бюллетеня для голосования;

9) указание количества голосов, принадлежащих лицу, включенному в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании;

10) подробное описание порядка заполнения бюллетеня для голосования.

- Предполагаемая повестка дня сообщается членам Партнерства заказным письмом или вручается лично под роспись.

- Члены Партнерства вправе ознакомиться с необходимыми сведениями и документами

- Члены Партнерства вправе вносить предложения о включении в повестку дня дополнительных вопросов.

Более подробно порядок проведения заочного голосования установлен внутренним регламентом о проведении заочного голосования.

6.21. Общее собрание членов Партнерства проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизора Партнерства, внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного п.6.13 Устава кворума.

ПРАВЛЕНИЕ ПАРТНЕРСТВА

7.1. Правление Партнерства является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Партнерства. Правление находится по месту нахождения Партнерства.

7.2. В своей деятельности правление Партнерства руководствуется Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», законодательством Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Партнерства.

7.3. Правление Партнерства избирается из числа его членов на срок два года общим собранием членов Партнерства. Правление Партнерства может быть переизбрано по истечении срока полномочий на новый срок.

7.4. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Партнерства не менее двух человек.

7.5. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Партнерства.

7.6. Заседания правления Партнерства созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

7.7. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

7.8. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

7.9. Решения правления Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства и его работниками, заключившими трудовые договоры с Партнерством.

7.10. К компетенции правления Партнерства относятся:

- практическое выполнение решений общего собрания членов Партнерства;

- принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства или об отказе в его проведении;

- оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;

- составление приходно-расходных смет и отчетов Партнерства, представление их на утверждение общего собрания его членов;

- распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

- организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Партнерства;

- организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Партнерства;

- организация охраны имущества Партнерства и имущества его членов;

- организация страхования имущества Партнерства и имущества его членов;

- организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

- обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива;

- прием на работу в Партнерство лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

- контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

- совершение от имени Партнерства сделок;

- оказание членам Партнерства содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

- осуществление внешнеэкономической деятельности Партнерства;

- соблюдение Партнерством законодательства Российской Федерации и Устава Партнерства;

- определяет порядок участия членов ДНП в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;

- рассмотрение заявлений членов Партнерства.

Правление Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Партнерства имеет право принимать иные решения, необходимые для достижения целей деятельности Партнерства и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных действующим законодательством и Уставом Партнерства к компетенции общего собрания его членов.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ

8.1. Правление Партнерства возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления сроком на два года.

8.2. Полномочия председателя правления определяются действующим законодательством и Уставом Партнерства.

8.3. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Партнерства.

8.4. Председатель правления Партнерства действует без доверенности от имени Партнерства, в том числе:

- председательствует на заседаниях правления;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Партнерства;

- подписывает другие документы от имени Партнерства и протоколы заседания правления;

- на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Партнерства;

- выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Партнерства внутренних регламентов Партнерства, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством;

- осуществляет представительство от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

- ведет реестр членов Партнерства;

- рассматривает заявления членов Партнерства.

Председатель правления Партнерства в соответствии с Уставом Партнерства исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Партнерства обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных действующим законодательством и Уставом Партнерства за другими органами управления Партнерством.