Цель, предмет, виды деятельности партнерства

ЧЛЕНЫ ПАРТНЕРСТВА. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИЕМА

ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА.

ПРАВЛЕНИЕ ПАРТНЕРСТВА

7.1. Правление Партнерства является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Партнерства. Правление находится по месту нахождения Партнерства.

7.2. В своей деятельности правление Партнерства руководствуется Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», законодательством Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Партнерства.

7.3. Правление Партнерства избирается из числа его членов на срок два года общим собранием членов Партнерства. Правление Партнерства может быть переизбрано по истечении срока полномочий на новый срок.

7.4. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Партнерства не менее двух человек.

7.5. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Партнерства.

7.6. Заседания правления Партнерства созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

7.7. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

7.8. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

7.9. Решения правления Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства и его работниками, заключившими трудовые договоры с Партнерством.

7.10. К компетенции правления Партнерства относятся:

- практическое выполнение решений общего собрания членов Партнерства;

- принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства или об отказе в его проведении;

- оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;

- составление приходно-расходных смет и отчетов Партнерства, представление их на утверждение общего собрания его членов;

- распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

- организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Партнерства;

- организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Партнерства;

- организация охраны имущества Партнерства и имущества его членов;

- организация страхования имущества Партнерства и имущества его членов;

- организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

- обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива;

- прием на работу в Партнерство лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

- контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

- совершение от имени Партнерства сделок;

- оказание членам Партнерства содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

- осуществление внешнеэкономической деятельности Партнерства;

- соблюдение Партнерством законодательства Российской Федерации и Устава Партнерства;

- определяет порядок участия членов ДНП в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;

- рассмотрение заявлений членов Партнерства.

Правление Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Партнерства имеет право принимать иные решения, необходимые для достижения целей деятельности Партнерства и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных действующим законодательством и Уставом Партнерства к компетенции общего собрания его членов.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ

8.1. Правление Партнерства возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления сроком на два года.

8.2. Полномочия председателя правления определяются действующим законодательством и Уставом Партнерства.

8.3. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Партнерства.

8.4. Председатель правления Партнерства действует без доверенности от имени Партнерства, в том числе:

- председательствует на заседаниях правления;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Партнерства;

- подписывает другие документы от имени Партнерства и протоколы заседания правления;

- на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Партнерства;

- выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Партнерства внутренних регламентов Партнерства, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством;

- осуществляет представительство от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

- ведет реестр членов Партнерства;

- рассматривает заявления членов Партнерства.

Председатель правления Партнерства в соответствии с Уставом Партнерства исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Партнерства обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных действующим законодательством и Уставом Партнерства за другими органами управления Партнерством.

И ЧЛЕНОВ ЕГО ПРАВЛЕНИЯ

9.1. Председатель правления Партнерства и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

9.2. Председатель правления Партнерства и члены его правления несут ответственность перед Партнерством за причиненные их действиями (бездействием) убытки. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

9.3. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

11.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, дачных земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов Партнерства (собрании уполномоченных) может избираться комиссия Партнерства по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления.

11.2. Комиссия Партнерства по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам Партнерства, обеспечивает выполнение дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления Партнерства, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.

11.3. Государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства, оказывают консультативную и практическую помощь членам данной комиссии и в обязательном порядке рассматривают представленные акты о нарушениях законодательства.

11.4. В Партнерстве, число членов которого менее чем тридцать, комиссия по контролю за соблюдением законодательства может не избираться, ее функции в данном случае возлагаются на одного или нескольких членов правления Партнерства.

ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА

12.1. Протоколы общих собраний членов Партнерства подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

12.2. Протоколы заседаний правления и ревизора Партнерства, комиссии Партнерства по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно ревизор и председатель комиссии Партнерства по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

12.3. Копии протоколов общих собраний членов Партнерства, заседаний правления, ревизора Партнерства, комиссии Партнерства по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Партнерства по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится Партнерство, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

12.4. Партнерство ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.5. Партнерство представляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, членам Партнерства и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.6. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Партнерстве, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Партнерства, представляемых членам Партнерства, кредиторам и в средства массовой информации, несет правление.

12.7. Партнерство хранит следующие документы:

- Устав Партнерства, изменения и дополнения, внесенные в Устав Партнерства, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Партнерства, документ о государственной регистрации Партнерства;

- документы, подтверждающие права Партнерства на имущество, находящееся в собственности Партнерства;

- внутренние документы Партнерства;

- положение о филиале или представительстве Партнерства;

- годовые отчеты;

- документы бухгалтерского учета и отчетности;

- реестр членов Партнерства;

- протоколы общих собраний, заседаний правления и ревизора Партнерства;

- заключения ревизора Партнерства, аудитора Партнерства, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

- иные документы, предусмотренные федеральным законодательством;

Партнерство обязано обеспечить членам Партнерства доступ к указанным выше документам.

ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА

13.1. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, транспортные средства, оборудование, инвентарь, дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и любое иное имущество, не изъятое из гражданского оборота, предназначенное для обеспечения в пределах территории Партнерства потребностей членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей. Партнерство вправе иметь в собственности земельные участки, а также владеть ими на других основаниях, допускаемых законодательством.

13.2. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное Партнерством на взносы его членов и доходы от предпринимательской деятельности, является собственностью Партнерства как юридического лица. В собственности Партнерства могут также находиться денежные средства, другое имущество и иные объекты прав, переданные физическими и юридическими лицами в форме дара, пожертвования, по завещанию или другими способами в соответствии с законодательством.

13.3. Партнерство вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе валютные ресурсы, пожертвования и целевые взносы юридических и физических лиц, в том числе и иностранных.

13.4. Стоимость основных фондов и оборотных средств отражается в самостоятельном балансе Партнерства.

13.5. Партнерство, осуществляя правомочия собственника своего имущества, вправе по своему усмотрению в соответствии с уставными целями совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, арендовать имущество для организации и осуществления уставной деятельности.

13.6. Для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, ликвидации аварийных ситуаций Партнерство формирует резервный фонд, который образуется путем ежемесячных отчислений в размере, установленном органами управления Партнерства, от суммы уплаченных членских взносов до достижения им суммы, равной установленной органами управления Партнерства. Резервный фонд не может быть использован для иных целей.

Средства резервного фонда Партнерство вправе размещать в кредитных организациях только на условиях договора банковского счета или в краткосрочных депозитных вкладах.

По решению Правления Партнерства могут быть образованы и другие специальные финансовые фонды Партнерства.

13.7. Источниками формирования имущества Партнерства в денежной и иных формах являются:

- регулярные и единовременные поступления от членов Партнерства в виде вступительных, членских и целевых взносов;

- добровольные имущественные взносы и пожертвования членов Партнерства и третьих лиц;

- доходы от операций с ценными бумагами;

- выручка от реализации товаров, работ, услуг;

- дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

- доходы, получаемые от владения, пользования и распоряжения собственностью Партнерства;

- доходы от собственной хозяйственной деятельности;

-доходы, получаемые от размещения временно свободных денежных средств;

- денежные поступления от граждан, сотрудничающих с Партнерством на договорной основе;

- другие, не запрещенные законом РФ поступления.

В Партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким Партнерством за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания Партнерства, является собственностью такого Партнерства как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого Партнерства, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные Партнерству в соответствии со статьями 35, 36 и 38 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным Уставом задачам.

Порядок регулярных поступлений от учредителей и других членов Партнерства определяется настоящим Уставом и внутренними документами Партнерства.

13.8. Члены Партнерства вправе создавать фонды взаимного кредитования, фонды проката, иные фонды в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Фонды взаимного кредитования создаются в целях предоставления кредитов на возведение и ремонт жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройство дачных земельных участков. Кредиты выдаются только учредителям фонда взаимного кредитования. Фонд взаимного кредитования осуществляет свою деятельность на основе Устава, утвержденного членами Партнерства – учредителями такого фонда.

Фонды проката создаются членами Партнерства в целях обеспечения членов Партнерства, учредивших данные фонды, современными средствами производства, применяемыми при возведении и ремонте жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройстве и обработке дачных земельных участков. Фонд проката осуществляет свою деятельность на основе Устава, утвержденного учредителями.

13.9. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между членами Партнерства.

13.10. Партнерство не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам за участие в общем собрании.

13.11. Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на осуществление Партнерством пожертвований политическим партиям, их региональным отделениям, а также в избирательные фонды, фонды референдума.

13.12. За счет целевых взносов членов и полученной прибыли Партнерство создает следующие фонды:

- специальный; - неделимый; - взаимного кредитования; - проката; - оплаты труда;

- представительский; - резервный, и другие - по решению общего собрания членов Партнерства.

Состав, назначение, размеры и порядок образования и направления расходования соответствующих фондов определяются решением общего собрания членов Партнерства.

13.13. Порядок установления размера членских взносов, размер, порядок внесения членами Партнерства вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, а также ответственность за нарушение обязательств по внесению указанных взносов устанавливаются общим собранием Партнерства.

13.14. Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, определяются решением правления в трудовых договорах с такими работниками. Партнерство вправе заключать гражданско-правовые договоры на выполнение отдельных работ или услуг.

РЕОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА

14.1. Реорганизация Партнерства (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов Партнерства на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и других действующих нормативных актов.

14.2. При реорганизации Партнерства вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.

14.3. При реорганизации Партнерства права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Партнерства перед его кредиторами и должниками.

14.4. Передаточный акт или разделительный Партнерства утверждается общим собранием членов Партнерства и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав Партнерства.

14.5. Члены реорганизованного Партнерства становятся членами вновь создаваемых дачных некоммерческих объединений.

14.6. Если разделительный баланс Партнерства не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Партнерства перед его кредиторами.

14.7. Партнерство считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

14.8. При государственной регистрации Партнерства в форме присоединения к нему другого дачного некоммерческого объединения первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения.

14.9. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации Партнерства дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованного Партнерства осуществляются в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА

15.1. Партнерство может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном статьями 61 - 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьей 40 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

15.2. Партнерство может быть ликвидировано по решению суда по основаниям, предусмотренным частью 2 пункта 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требование о ликвидации Партнерства может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.

15.3. При ликвидации Партнерства как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

15.4. Общее собрание членов Партнерства, либо принявший решение о его ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством порядок и сроки ликвидации Партнерства.

15.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Партнерства. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Партнерства выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

15.6. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Партнерство находится в процессе ликвидации.

15.7. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Партнерства, порядке и сроке предъявления требований кредиторов Партнерства. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Партнерства.

15.8. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Партнерства.

15.9. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Партнерству ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого Партнерства, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.

15.10. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Партнерства либо принявшим решение о его ликвидации органом.

15.11. После принятия решения о ликвидации Партнерства его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов Партнерства.

15.12. Распоряжение земельным участком ликвидируемого Партнерства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

15.13. Выплата средств кредиторам ликвидируемого Партнерства производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.

15.14. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов Партнерства либо принявший решение о ликвидации Партнерства орган.

15.15. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности Партнерства и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов Партнерства проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Партнерства в равных долях.

15.16. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества Партнерства в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

15.17. В случае если использование имущества ликвидируемого Партнерства в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

15.18. Ликвидация Партнерства считается завершенной, Партнерство - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Партнерства в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.

15.19. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Партнерства передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного Партнерства и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.

ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ, ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПАРТНЕРСТВА

2.1. Партнерство создано для реализации прав его членов на владение, пользование и распоряжение дачными земельными участками.

2.2. Предметом деятельности Партнерства является удовлетворение потребностей своих членов, связанных с реализацией прав на владение, пользование и распоряжение дачными земельными участками, защита их прав и законных интересов, содействие в разрешении споров и конфликтов, создание условий для организации и развития дачного хозяйства в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства.

2.3. Партнерство может осуществлять виды деятельности:

2.3.1. Управление и эксплуатация недвижимого имущества, расположенного в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства:

- обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства в соответствии с целями настоящего Устава;

- управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда, находящегося в границах территории, на которой расположены дачные участки членов Партнерства в соответствии с целями настоящего Устава;

- учет и техническая инвентаризация недвижимого имущества, расположенного в границах территории, на которой находятся земельные участки членов Партнерства в соответствии с целями настоящего Устава;

- создание условий для развития инженерно-технической, социально-бытовой инфраструктуры и иных объектов общего пользования в границах территории, на которой расположены дачные земельные участки членов Партнерства в соответствии с целями настоящего Устава;

2.3.2. Деятельность по обеспечению работоспособности и содержанию инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, расположенных в границах территории, на которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства за счет средств Партнерства, как собственными силами Партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров:

- обеспечение рабочего состояния электрических сетей, расположенных в границах территории, на которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства, в т.ч. монтаж, наладка, ремонт, техническое обслуживание;

- обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения и канализации в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства, в т.ч. монтаж, наладка, ремонт, техническое обслуживание;

- обеспечение рабочего состояния систем газораспределения в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства, в т.ч. монтаж, наладка, ремонт, техническое обслуживание.

2.3.3. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества, в т.ч. подготовка к продаже собственного имущества.

2.3.4. Сдача внаем собственного недвижимого имущества.

2.3.5. Предоставление посреднических услуг при продаже, покупке, аренде недвижимого имущества, расположенных в границах территории Партнерства.

2.3.6. Уборка и благоустройство территории, в границах которой расположены земельные участки членов Партнерства в соответствии с целями настоящего Устава:

- сбор мусора в местах общего пользования и организация его вывоза;

- подметание и поливка улиц, дорог, мест стоянки автотранспортных средств и других мест общего пользования, расположенных в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- очистка от снега и льда улиц, дорог, в т.ч. посыпание песком и солью, расположенных в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- благоустройство и озеленение территории, в границах которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- создание условий и поддержание благоприятной экологической обстановки и надлежащих условий для ведения дачного хозяйства на территории, в границах которой расположены земельные участки членов Партнерства;

2.3.7. Обеспечение безопасности и правопорядка на территории, в границах которой расположены земельные участки членов Партнерства, а также охраны собственного имущества Партнерства и имущества членов Партнерства.

2.3.8. Приобретение и обеспечение членов Партнерства сельскохозяйственным сырьем от имени и за счет членов Партнерства: посадочным материалом, садовым инвентарем, удобрениями и прочим сельскохозяйственным сырьем и полуфабрикатами.

2.3.9. Организация или производство собственными силами Партнерства строительных работ, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, включая индивидуальное строительство и ремонт по заявкам членов Партнерства в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства для достижения целей настоящего Устава:

- организация или производство собственными силами Партнерства работ по строительству жилых и нежилых зданий в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- организация или производство собственными силами Партнерства строительных работ по прокладке трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализационных систем, систем газоснабжения, прочих местных трубопроводов, воздушных и кабельных линий связи и электропередачи в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- организация или производство собственными силами Партнерства работ по строительству насосных станций, трансформаторных подстанций и т.п. в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- организация или производство собственными силами Партнерства работ по строительству улиц и дорог для автотранспорта, пешеходов, велосипедных дорожек, открытых автостоянок, расположенных в границах территории, на которой находятся земельные участки членов Партнерства;

- организация или производство собственными силами Партнерства работ по строительству спортивных площадок, катков, площадок для гольфа и прочих спортивных сооружений в местах общего пользования (отдыха), располагающихся на территории, в границах которой находятся земельные участки членов Партнерства.

2.3.10. Осуществление рекламной деятельности в соответствии с целями настоящего Устава:

- подготовка и размещение рекламы и объявлений на рекламных щитах и стендах, в том числе в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- распространение рекламных материалов и доставка рекламных образцов, как собственных, так и третьих лиц в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства;

- предоставление мест для размещения рекламы третьим лицам в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнерства.

2.3.11. Организация или производство собственными силами Партнерства торговых, социально-бытовых, ремонтных и других услуг членам Партнерства.

Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на виды деятельности, которыми вправе заниматься Партнерство.

2.4. Отдельные виды деятельности могут осуществляться Партнерством только на основании специальных разрешений (лицензий). Перечень этих видов деятельности определяется законодательством

2.5. Партнерство может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания Партнерства, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

2.6. Партнерство вправе заключать гражданско-правовые договоры на выполнение отдельных работ или услуг. Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, определяются решением правления в трудовых договорах с такими работниками.

2.7. Партнерство может создать для осуществления предпринимательской деятельности хозяйственное общество или участвовать в таком обществе. Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на предпринимательскую деятельность Партнерства.

2.8. Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность Партнерства со стороны государственных и иных организаций не допускается, если оно не обусловлено их правом по осуществлению контроля за деятельностью Партнерства.