Основания недействительности сделок

ГК РФ предусматривает следующие основания недействительности сделок с одновременной оценкой их в качестве "ничтожных" или "оспоримых" и наступающих в этом случае правовых последствий.

Несоответствие сделки закону или иным правовым актам.

Такая сделка ничтожна, если закон не устанавливает, что она является оспоримой и не предусматривает иных правовых последствий.

Совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности.

Такая сделка ничтожна. При этом ГК РФ предусматривает следующие последствия при исполнении указанной сделки при умысле обеих сторон:

а) в случае ее исполнения обеими сторонами "все полученное" по сделке взыскивается в доход Российской Федерации;

б) в случае же исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации "все полученное" по сделке и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При наличии умысла лишь у одной из сторон все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Мнимая и притворная сделки.

Эти сделки ничтожны. Мнимая - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная - сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. В последнем случае применяются правила о сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Совершение сделки гражданином, признанным недееспособным.

Такая сделка ничтожна. Каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре (или возместить его стоимость в деньгах при невозможности возвратить полученное в натуре; кроме того, - дееспособный обязан возместить реальный ущерб, если он знал или должен был знать о недееспособности другой стороны).

Совершение сделки несовершеннолетним до 14 лет.

Такая сделка (кроме мелких бытовых сделок) ничтожна. Ее последствия аналогичны последствиям сделки, совершенной недееспособным гражданином.

Совершение сделки юридическим лицом, выходящей за пределы его правоспособности или (по иной терминологии) - праводееспособности.

Такие сделки оспоримы. Они могут быть признаны недействительными по иску заинтересованных лиц (данного юридического лица, его учредителя, компетентного государственного органа и др.) в случаях, когда сделка совершена в противоречии с целями деятельности юридического лица, содержанием лицензии, ее отсутствием на данную деятельность и т.д., если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Аналогичные по характеру нормы содержатся в ст. 174 ГК РФ, когда полномочия лица на совершение сделок ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами, другими обязательными нормами. Здесь также сделка может быть признана судом недействительной с указанными выше последствиями.

Совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

Такие сделки, если по закону требуется согласие законного представителя несовершеннолетнего, оспоримы. Они могут быть признаны судом недействительными по иску законных представителей, при этом каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (натурой или в виде денежного возмещения).

Совершение сделки гражданином, ограниченным судом в дееспособности, кроме мелких бытовых сделок.

Такие сделки оспоримы. По иску попечителя они могут быть признаны судом недействительными, с возвращением каждой стороне другой всего полученного по сделке.

Совершение сделки гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Такие сделки оспоримы. Они по иску самого гражданина, опекуна или другого гражданина, права которого нарушены сделкой, могут быть признаны недействительными, с возвращением каждой стороне другой всего полученного по сделке.

Совершение сделки под влиянием заблуждения.

Такие сделки, если заблуждение стороны имело существенное значение (то есть касалось природы сделки или качества предмета), являются оспоримыми. Они по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, могут быть признаны судом недействительными, с возвращением каждой стороне другой всего полученного по сделке. Кроме того, стороны в соответствии с обстоятельствами дела обязаны возместить одна другой доказанный реальный ущерб.

Совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Такие сделки, в том числе сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (кабальная сделка), оспоримы. Они по иску потерпевшего могут быть признаны судом недействительными. При этом потерпевшему возвращается другой стороной все полученное по сделке и возмещается причиненный ему реальный ущерб. Имущество, полученное по сделке самим потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации.