Тема 11. Право частной собственности физическихи юридических лиц

Общая характеристика права частной собственности граждан. Осуществление права собственности граждан.

Право собственности граждан на земельные участки. Особенности возникновения и осуществления права соб­ственности граждан на жилые помещения. Наследо­вание собственности граждан.

Право частной собственности юридических лиц. Объекты права собствен­ности юридических лиц^*. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ. Право собственности производственных и потребитель­ских кооперативов. Право собственности некоммерчес­ких организаций.

Тема 12. Право собственности публичных субъектов

Правовой режим имущества публично-правовых об­ра­зований. Субъекты и объекты публичной собст­веннос­ти^*.

Приватизация государственного и муниципального имущества: значение, понятие, порядок и условия.

Способы приватизации. Продажа приватизируемых предприятий по кон­курсу и на аукционах.

Тема 13. Право общей собственности

Понятие и основания возникновения общей собст­венности. Виды права общей собственности^*.

Право общей долевой собственности. Правовая при­рода доли собственника в общей собственности. Опреде­ление долей в праве общей долевой собственности. Поря­док владения, пользования и распоряжения имущест­вом, находящимся в долевой собственности. Отчуждение доли в общем имуществе. Преимущественное право покупки. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Право общей совместной собственности. Право общей совместной собст­венности супругов. Право общей сов­местной собственности крестьянского (фермерского) хо­зяй­ства.

Тема14. Ограниченные вещные права

Понятие, признаки и содержание иных (ограничен­ных) вещных прав. Виды ограниченных вещных прав. Их содержание.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Право учреждения на самостоятельное рас­по­ряжение средствами (доходами), полученными в ре­зуль­тате осуществления ими предпринимательской деятельности^*.

Ограниченные вещные права на земельные участки. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участ­ком, их содержание. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Право застрой­ки.

Ограниченные вещные права на жилые помещения. Право членов семьи собственника жилого помещения. Право пожизненного пользования жилым помещением. Защита интересов несовершеннолетних детей и неде­еспособных лиц при отчуждении жилых помещений.

Тема 15. Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав

Понятие и особенности защиты вещных прав. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав. Иски: виндикационный и негаторный. Основания предъ­явления и удовлетворения виндикационного иска. Рас­четы по доходам и расходам при истребовании иму­щества. Ограничение виндикации^*.

Субъекты и основания предъявления негаторного иска. Вещно-правовая за­щита владения. Требование об освобождении имущества из-под ареста. Особенности защиты прав давностного владельца.

Раздел V. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ И ДОГОВОРАХ

Тема 16. Общие положения обязательственного права. Исполнение и прекращение обязательств

Понятие обязательственного права. Система обяза­тель­ственного права. По­нятие, содержание, объекты обязательств. Основания возникновения обязательства. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обяза­тельстве. Долевая, солидарная и субсидиарная множест­венность. Виды обязательств.Понятие и принципы ис­пол­нения обязательств. Понятие надлежащего испол­не­ния обязательства. Перемена лиц в обязательстве: уступка права требования и перевод долга. Понятие предмета исполнения обязательства. Способ, место и срок исполнения обязательств. Разумный срок и про­срочка исполнения. Понятие изменения обязатель­ства, основания изменения обязательства^*.

Понятие и основания прекращения обязательств.

Отдельные способы прекращения обязательств. Прек­ращение обязательства исполнением. Отступное. Прек­ращение обязательств зачетом. Случаи недопусти­мости зачета. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, новацией, в результате прощения долга, невозможностью исполне­ния, на основании акта государственного органа. Прек­ращение обязательства смертью гражданина и ликви­дацией юридического лица.

Тема 17. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств

Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка и ее виды, соотношение неустойки и убытков.

Залог. Понятие и основания возникновения залога. Виды залога. Договор о залоге, существенные условия договора о залоге. Правовое регулирование ипотеки (за­ло­га недвижимости). Закладная. Прекращение залога. Основания и порядок обращения взыскания на зало­женное имущество.

Удержание. Понятие и основания удержания. Осно­вания и порядок об­ращения взыскания на удерживаемое имущество^*.

Поручительство. Понятие и основания возникнове­ния и прекращения по­ручительства.

Банковская гарантия. Понятие и признаки банков­ской гарантии. Содержание банковской гарантии, субъ­ек­­ты правоотношения по банковской гарантии.

Задаток, его понятие и функции, отличия от аванса. Последствия прекращения и неисполнения обязатель­ства, обеспеченного задатком.

Тема 18. Общие положения о договорах. Классификация договоров

Понятие и правовая природа гражданско-правового договора. Роль договора в гражданском обороте. Виды гражданско-правовых договоров. Тип, вид, разновид­ность договора. Комплексные (смешанные) договоры в граж­дан­ском праве. Договоры, прямо не предусмотрен­ные гражданским законодательством. Система граждан­ско-правовых договоров и тенденции ее развития.

Форма договора: устная или письменная (простая или нотариальная), последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы договора. Государст­венная регистрация договоров и последствия ее несоблю­дения. Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окон­чание срока действия договора^*.

Свобода договора и ее ограничения. Предваритель­ный договор. Особенности публичных договоров.

Содержание гражданско-правовых договоров. Суще­ст­­вен­ные, обычные и случайные условия договора. Цена договора. Толкование договора.

Заключение договора. Заключенный и незаключен­ный договор. Понятие оферты и акцепта. Публичная оферта, отличия от предложения делать оферты. Особен­ности заключения договора на торгах. Основания, поря­док и последствия изменения и расторжения договорапо соглашению сторон и по требованию одной из сторон.