Особенности исполнения исполнительных документов о вселении взыскателя.

Принудительное исполнение исп. документа о вселении взыскателя состоит из нескольких этапов:

1) судебный пристав-исполнитель устанавливает срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе о вселении взыскателя;

2) если должник по истечении срока, установленного для добровольного исполнения содержащегося в исп. документе требования о вселении взыскателя, продолжает препятствовать вселению, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и предупреждает его о том, что вселение взыскателя будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника;

3) судебным приставом-исполнителем проводятся мероприятия по принудительному фактическому вселению взыскателя.

Под вселением понимается обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исп. документе помещение и его проживание (пребывание) в нем.

Присутствующему при вселении должнику разъясняется, что производится принудительное вселение и он обязан не чинить взыскателю препятствий в проживании (пребывании). В данной ситуации должник - это лицо, которое своими действиями создало препятствие для пользования взыскателем помещением.

Для удостоверения факта, содержания и результатов вселения к участию в обязательном порядке привлекаются понятые. В тех случаях, когда имеется предположение о том, что со стороны должника последуют деяния, препятствующие совершению исп. действий, а также опасность для жизни или здоровья судебного пристава-исполнителя, при совершении вселения взыскателя присутствуют должностные лица ОВД.

Результаты исполнения исп. документа о вселении взыскателя оформляются судебным приставом-исполнителем актом о вселении.

В акте о выселении отражается следующее:

- наименование акта;

- дата и место составления акта;

- наименование подразделения судебных приставов, также фамилия и инициалы судебного пристава-исполнителя, составившего акт;

- номер и дата возбуждения исп. производства;

- указание на исп. лист, на основании которого производится вселение;

- ФИО понятых, в присутствии которых совершаются исполнительные действия, их место жительства и регистрация;

- фамилия, имя и отчество взыскателя, подлежащего вселению;

- по какому адресу осуществляются исп. действия по вселению;

- в какое помещение и кому обеспечен беспрепятственный вход и проживание, а также фиксируется какими мерами (передачей дубликата ключей, сменой дверных замков, внесением вещей);

- что должнику под роспись разъяснено о том, что произведено принудительное вселение и он обязан не чинить препятствий взыскателю в проживании (пребывании);

- если имеются заявления и замечания, то о них делается соответствующая отметка;

- указывается относительно разъяснения срока и порядка оспаривания исполнительных действий;

- ставится подпись судебного пристава-исполнителя, понятых, а также других лиц.

Фактически исполненным исп. документ о вселении является в том случае, если взыскателю обеспечена возможность не только входа, но и повседневного беспрепятственного пользования соответствующим помещением. Исходя из этого, судебный пристав-исполнитель должен убедиться в том, что взыскатель беспрепятственно пользуется помещением, и только после этого выносить постановление об окончании исп. производства. Срок между составлением акта о вселении и вынесением постановления об окончании исп. производства должен быть в рамках общего срока исполнения.

Если в течение 3 лет после составления акта о вселении взыскателя должник вновь препятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исп. документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исп. производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя, а также применяет к должнику штраф (КоАП).

В случае воспрепятствования вселению взыскателя гражданином или организацией, не являющимися должником согласно исполнительному документу, судебный пристав-исполнитель должен проверить отношение этого лица к помещению, в которое производится вселение.

Если названное лицо имеет право на спорное помещение (в исполнительном листе указан лишь должник - его собственник, а против вселения возражают совершеннолетние члены его семьи), то вопрос о вселении в приведенном случае вновь должен решаться в судебном порядке.

Воспрепятствование вселению гражданином или организацией, не имеющими права на спорную площадь, будет самоуправством или противодействием (сопротивлением) судебному приставу-исполнителю при выполнении им своих служебных обязанностей и в зависимости от интенсивности воспрепятствования может повлечь наложение на виновного (виновных) штрафа в порядке ст. 113 Федерального закона "Об исполнительном производстве" или привлечение физического лица к уголовной ответственности.