Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Свобода договора.

Термин «договор» может использоваться в нескольких значениях:

1) договор - юридический факт;

2) договор – обязательство (договорное правоотношение);

3) договор – документ;

4) договор – юридическая процедура.

В соответствии с п.1 ст. 420 ГК РФ договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В данном случае речь идет о договоре как юридическом факте, порождающем договорное обязательство.

Договор - это наиболее распространенный вид сделок, в связи с чем договор подчиняется общим для сделок правилам. К договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках. К обязательствам, вытекающим из договоров, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров.

Договор представляет собой волевой акт, обладающие рядом специфических особенностей, в частности, договор - это единое волеизъявление двух или более лиц, свободное от какого-либо воздействия. Поэтому статья 421 ГК РФ устанавливает ряд правил, обеспечивающих свободу договора. Прежде всего, свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права свободны в выборе, заключать или не заключать договор; во-вторых, свобода договора предполагает свободу в выборе партнера при заключении договора; в-третьих, свобода договора предполагает возможность самостоятельного выбора вида заключаемого договора; в-четвертых, свобода договора предполагает свободу сторон при формировании условий договора. Однако при всей свободе договора он должен соответствовать правилам, установленным законом и иными правовыми актами.

Следует отметить, что именно договор представляет собой уникальное правовое средство, способное обеспечить организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте. В силу этого именно договор обеспечивает эффективный обмен производственными и распределенными материальными благами в случае изменения потребностей участников имущественного оборота. Договор также предоставляет возможность потреблять существующие в обществе материальные ценности не только их собственникам, но и другим участникам гражданского оборота, испытывающим потребность в данных материальных ценностях. Кроме того, именно договор позволяет обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, в которых нуждается потребитель.

Содержание договора. Существенные условия договора: их значение для его заключения.

Условия, по которым стороны должны достигнуть соглашение, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Для того чтобы договор был признан заключенным необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет считаться заключенным до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно определить какие условия являются существенными для данного договора. Существеннымиусловиями признаются:

- условие о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по договору купли-продажи);

- условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договора (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости);

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласованности сторон. Обычные условия устанавливаются диспозитивными нормами гражданского права и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных условий они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайных условий лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным без случайного условия.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем, права и обязанности составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

В тех случаях, когда условия договора по-разному понимаются сторонами вследствие нечеткости формулировок, содержащихся в договоре (документе), неурегулированности отношений и т.п., требуется толкование договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Если эти правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.