Иные способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Поскольку вещные права могут быть нарушены и иным образом, существуют и иные способы их защиты. В частности, обладатель вещного права может использовать обязательственно-правовыеспособы защиты своего имущественного права.

Обязательственно-правовые способы защиты предусмотрены для случаев, когда собственник или обладатель ограниченного вещного права связан с правонарушителем обязательственными (чаще всего договорными) отношениями. Эти способы основаны на нормах обязательственного права, обусловлены назначением и условиями соответствующих обязательств и рассматривается применительно к отдельным видам обязательств. Например, когда права собственника или обладателя иного вещного права нарушены контрагентом по договору - арендатором, перевозчиком, хранителем и т.п.

Иск о признании права собственности или иного вещного права является одним из способов защиты имущественных прав. Признанием права снимается сомнение в принадлежности права (в частности, права собственности или ограниченного вещного права) тому или иному лицу. Например, путем признания гражданина собственником определенной вещи, суд устраняет возможность присвоения этого вещи другим лицом. Решения суда о признании права собственности на имущество за определенным юридическим лицом исключает дальнейшее судебное оспаривание права на это имущество какими либо иными участниками имущественного оборота.

Признание права как способ защиты может применяться в сочетании с другими способами, например, признание права и восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также пресечение действий, нарушающих это право. К примеру, одно лицо незаконно занимает помещение, принадлежащее другому лицу, и препятствует его владельцу пользоваться этим помещением. Суд, признав право истца на это помещение обязывает незаконно занявшего помещение освободить его и устранить все препятствия, мешающие законному владельцу пользоваться данным помещением.

Особым способом, который также может использоваться для защиты вещных прав, является требование об освобождении имущества из-под ареста или об исключении имущества из описи.

Арест имущества, его опись и запрет им распоряжаться, допускается процессуальным законом в качестве меры, обеспечивающей исполнение судебного решения (в том числе еще на стадии предъявления иска) или приговора о конфискации имущества. Иногда в опись ошибочно включаются вещи, принадлежащие другим лицам (как правило, речь идет о требовании супруга об исключении из описи его доли в общем имуществе или лично ему принадлежащих вещей).

Другую самостоятельную разновидность гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав представляют собой иски к публичной власти - требования, которые предъявляются к различным государственным и муниципальным органам, которые также могут нарушать или ущемлять вещные права других участников имущественного оборота (как неправомерными, так и правомерными действиями).

В этом случае собственник имущества или обладатель ограниченного вещного права может использовать два вида исков: требование о признании недействительным ненормативного акта, нарушающего право собственности или иное вещное право, (ст. 13 ГК РФ) и требование о возмещении убытков, причиненных в результате незаконных действий (бездействия) государственных и муниципальных органов или их должностных лиц.

Правомерные действия публичной власти, влекущие ущемление интересов частных собственников или субъектов иных вещных прав, требуют установления специальных мер защиты последних. Так, прекращение права собственности на имущество частных лиц возможно в связи с его национализацией в соответствии с федеральным законом (п. 2 ст. 235 ГК РФ), что само по себе является правомерным действием. В этой ситуации собственник обязан подчиниться закону и не вправе требовать возврата своего имущества, но может требовать полной компенсации - взыскания убытков, включающих и не полученные им доходы, и стоимость утраченного им имущества (ст. 306 ГК РФ). Это право, однако, принадлежит только собственнику, но не субъекту иного (ограниченного) вещного права, например права хозяйственного ведения или оперативного управления. Такое же право предоставляется собственнику земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд по решению органов исполнительной власти (ст. ст. 279-282 ГК РФ).

Литература и информационные ресурсы по лекции

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

2. Водный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 16 ноября 1995 г. // Собрание законодательства РФ. - 1995. - № 47. - Ст. 4472.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. // Российская газета. - 2005. - 12 января.

4. Земельный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 25 октября 2001 г. (с изменениями от 3 октября 2004 г.) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; Российская газета. - 2004. - 7 октября. - № 219.

5. Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3302.

Иные документы:

1. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru.

2. Проекты изменений разделов I, II, III и VI Гражданского кодекса Российской Федерации, опубликованные по решению Президиума Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 8 ноября 2010 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru.

Материалы судебной практики:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1996. – № 9.

2.Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2010. – № 6.

3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2009. – № 9.

Специальная литература:

Основная литература:

1. Гражданское право. В 2 ч. Ч. 1: учебник / под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: Юнити-Дана, 2012. - 543 с. // http://www.knigafund.ru/books/149231

2. Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 021100 "Юриспруденция" / А.П. Фоков, Ю.Г. Попонов, И.Л. Черкашина, В.А. Черкашин; [отв. ред. А.П. Фоков]. - М.: Кнорус, 2008.

3. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть: учебник для студентов вузов /отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2010. - 720 с. // http://www.knigafund.ru/books/38101

4. Гражданское право: учебник : [в 3 частях] Ч. 1 / [А. В. Барков и др.]; под ред. В. П. Камышанского [и др.]. - М.: Эксмо, 2009.

5. Гражданское право: учебник: [в 3 томах] Т.1 / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. д.ю.н., проф. А. П. Сергеева. - М.: ТК Велби, 2009.

6. Российское гражданское право: учебник для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению "Юриспруденция" и специальности "Юриспруденция": в 2 т. Т.1 / отв. ред. засл. деятель науки РФ, д.ю.н., проф. Е. А. Суханов; Моск. гос. ун-т, Юрид. фак. - М.: Статут, 2010.

Дополнительная литература:

1. Амфитеатров Г.Н. Иски собственников о возврате принадлежащего им имущества. - М., 1945.

2. Ахметьянова З.А. Защита вещных прав юридических лиц в практике арбитражного суда // Закон. - 2003. - № 1. - С. 100-103.

3. Витрянский В.В., Суханов Е.А. Защита права собственности: Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. - М., 1992.

4. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита: Учебное пособие. - М.: Юристъ, 2003.

5. Зинченко С., Удовенко А., Галов В. Проблемы изъятия и конфискации имущества собственника // Хозяйство и право. - 2000. - № 1.

6. Иванова Н.Р. Защита права собственности в арбитражном суде: Комментарий арбитражной практики. - М., 1999.

7. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. - М., 2000.

8. Суханов Е. А. Право собственности и иные вещные права. Способы защиты. - М., 1996.

9. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности. - Л., 1955.

Информационные ресурсы:

1. http://www.garant.ru, http://www.cons-plus.ru - справочно-правовые системы «Гарант», «КонсультантПлюс» и др.,

2. http://www.arbitr.ru – официальный сайт Высшего Арбитражного Суда РФ;

3. http://www.duma.gov.ru - официальный сайт Государственной Думы РФ;

4. http://www.ksrf.ru – официальный сайт Конституционного Суда РФ;

5. http://www.supcourt.ru/ - официальный сайт Верховного Суда РФ;

6. http://www.gov.ru/main/ministry/isp-vlast44.html - Сайт "Федеральные органы исполнительной власти";

7. http://www.law.edu.ru - федеральный правовой портал Юридическая Россия.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что представляет собой защиты права собственности и иных вещных прав?

2. Как соотносятся между собой такие понятия, как охрана и защита права собственности?

3. Дайте характеристику гражданско-правовым способам защиты вещных прав.

4. В каких случаях возможно предъявление виндикационного иска?

5. В каких случаях предъявляется негаторный иск?

6. В каких случаях собственник имущества использует обязательственно-правовые способы защиты своего права?

6. Что представляет собой иск о признании права собственности или иного вещного права на имущество?

7. В каких случаях подаются иски о защите права собственности е органам государственной власти и управления?

Лекция 22.