Собственность и ее правовые формы

Термин «собственность» нередко употребляется в самых разнообразных значениях:

(1) как синоним, эквивалент категорий «имущество», «вещь», говоря, например, о «передаче собственности» или о «приобретении собственности» (имеет применение в быту);

(2) как экономическая категория;

(3) как правовая категория.

Собственность - это не вещи и не имущество. Это – определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению, т.е. правовая форма отношений собственности (присвоения) предопределяется их экономическим содержанием.

Экономическое содержание отношений собственности состоит:

(1) в присвоении неких материальных благ (имущества, вещей) и отношении к ним, как к своим собственным. Следует иметь в виду, что присвоение какого-то имущества (вещи) одним лицом неизбежно влечет отчуждение этого имущества от всех других лиц, иначе присвоение теряет всякий смысл.

(2) присвоение имущества связано с осуществлением над ним хозяйственного (экономического) господства, т.е. с исключительной возможностью лица, присвоившего конкретное имущество, по своему усмотрению в своих интересах решать, каким образом это имущество использовать.

(3) присвоение связано с бременем содержания собственного имущества.

Таким образом, экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания.

4. Понятие и содержание субъективного права собственности.

Собственность – есть отношение к вещам как к своим (проф. А.В. Венедиктов). Посредством права (гражданского права) материальные блага обретают качества «всеобщности», «абсолютности», «исключительности».

Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле представляет собой комплексный юридический институт, в этом смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих (признающих), регулирующих и защищающих принадлежность материальных благ конкретным лицам. Основная часть данной совокупности норм имеет гражданско-правовую природу и входит в подотрасль вещного права. Однако в институт права собственности включаются и иные нормы права: конституционные, административные, уголовно-правовые и проч.

В субъективном смысле право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность собственнику на основании и в пределах закона строить свое поведение в отношении объекта собственности по своему усмотрению.

Содержание права собственности определено в ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность хозяйственного господства собственника над его имуществом, т.е. иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Причем, в определенных случаях фактического обладания имуществом не требуется, достаточно иметь возможность использовать имущество.

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность собственника извлекать из имущества его полезные свойства для удовлетворения своих потребностей. Пользование имуществом включает получение от него плодов, продукции и доходов (ст. 136 ГК РФ), которые прирастают к первоначальной собственности.

Правомочие распоряжения означает возможность собственника определять юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения. Это правомочие проявляется в совершении различных гражданско-правовых сделок, уничтожении имущества собственником ввиду его износа или ненадобности, а также отказа от права собственности, о чем прямо говорится в ст. 236 ГК РФ.

Право собственности имеет абсолютный характер: собственник обладает наибольшим объемом прав на принадлежащее ему имущество. Собственник имеет право устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащие ему блага (имущество), если на то нет его воли. Абсолютный характер прав собственника на имущество, на принадлежащие ему блага может быть ограничен лишь законом: разрешено то, что не запрещено. Так, например, в соответствии с гражданским законодательством собственник не вправе использовать принадлежащий ему земельный участок, жилое помещение не по целевому назначению и проч.

Осуществление субъективного права собственности связано с бременем содержания принадлежащего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (ст. 210 ГК РФ). Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, т.е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК).

Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

Объекты права собственности

Объектом права собственности могут быть все материальные объекты окружающего нас мира, которые ст. 128 ГК РФ именует вещами (имуществом). Это, прежде всего, земля и другие природные ресурсы, имущественные комплексы, строения, оборудование, транспортные средства, сырье, готовая продукция, а также ценные бумаги и деньги.

Гражданское законодательство подразделяет вещи на недвижимое имущество, объекты которого прочно связаны с землей, и иное — движимое имущество (ст. 130 ГК РФ). Эта градация имеет важное юридическое значение: недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации.