Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Последствиям уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки закрепляет обязанность стороны, необоснованно уклоняющейся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. Соответственно данному положению в п. 3 ст. 551 ГК РФ установлено, что сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Понятие убытков определено в п. 2 ст. 15 ГК РФ, согласно которому под таковыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

.
Заключение

В представленной работе была исследована тема - «Форма сделок и последствия ее несоблюдения» с точки зрения современного российского законодательства. Подводя итог сказанному, можно сказать следующее:

Сделки - разновидность правомерных действий как юридических фактов. Следует отметить, что при заключении сделок необходимо уделить большое внимание условию о форме сделок, поскольку ее несоблюдение влечет отрицательные последствия для сторон, вступающих в отношения по исполнению такой сделки.

В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Для сделки юридически существенным является ее форма, в которой она совершена. Форме сделок посвящены ст. 158-164 Гражданского кодекса РФ. Итак, сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем молчания (бездействия).

Можно выделить следующие виды последствий несоблюдения формы сделок: последствия несоблюдения простой письменной формы сделок и последствия несоблюдения нотариальной формы сделок.

Так, при несоблюдении простой письменной формы сделки стороны лишаются права ссылаться в подтверждении сделки и ее условий на свидетельские показания. Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность, если это указано в законе или в соглашении сторон. В случае несоблюдения нотариальной формы, а также государственной регистрации сделка является ничтожной.

Список литературы

Правовые акты:

1. . Конституция Российской Федерации 1993г. (в последней ред. Статья 1 Закона о поправке к Конституции РФ от 21 июля 2014 года № 11-ФКЗ)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть 1) От 30 ноября 1994 года №51 - ФЗ (в посл. ред. ФЗ от 28 марта 2017 г. N 43-ФЗ)

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 (в последней ред. законов ФЗ от 2 марта 2016 года N 45-ФЗ

Научная литература:

1. Алексеев С. С. Гражданское право. Учебник.-- 4-е изд., перераб. и доп. -- М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2015. - 434 с.

2. Белов В.А. Гражданское право. Учебник. - 3- е изд. , перераб. и доп. - М.: Норма, 2016.- 296с.

3. Гражданское право (часть первая). 100 экзаменационных ответов: Экспресс справочник для студентов вузов / Под ред. Волкова И.К., Григоренко С.М., Смоленского М.Б. и др. Изд-е 2-е, исправленное и дополненное. - М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2007. - 208с.

4. Гражданское право. В 3-х томах. Учебник. 4-е изд. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Юристь, 2005. -765с.

5. Корнеев И.Л. Гражданское право Российской Федерации: Учеб. пособие. - М.: Изд-во Инфра-М, 2006. - 486 с.

6. Мозолин В.П. Гражданское право. В 2-х частях. (Учебник. ч1.) 2007. - 719 с.

7. Рузаков А.В. Гражданское право: Курс лекций . - М.: Изд-во Эксмо, 2005 - 640 с.

8. Садиков О.Н. Гражданское право Российской Федерации. В 2-х томах. Учебник. - М. : Статус, 2008. - 493с.

9. Сергеев. А.П. Гражданское право: Учебник . Т. 1.-- М.: Велби, 2009.- 1008с.

10. Смоленский М. Б. Гражданское право: Учебник. - Ростов н/Д.: Изд-во Феникс, 2006. - 348 с.

11. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Т.1: Общая часть: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция». - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2008. - 720 с.

12. Цыбуленко З.И. Гражданское право России: Учебник. Ч. 1. М.: Изд -во Юристъ, 2008. - 460 с.