Завдання на КП Багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості

Багатоквартирний житловий будинок середньої поверховості

Завдання на курсовий проект студентам 3 курсу (група АР-…)____________________

Мета проекту – навчити студента основних засад проектування багатоквартирних житлових будинків середньої поверховості з урахуванням містобудівних умов (або в сформованому містобудівному середовищі) та інших найважливіших чинників, що впливають на формування житлового середовища.

Вимоги до проекту –

· провести комплексний аналіз проектованої ділянки, продумати функціональне зонування території, принципи планувальної організації та благоустрою прилеглої до будинку території;

· доповнити знання у сфері проектування житлових будинків середньої поверховості в Україні та за кордоном в процесі самостійного опрацювання літературних та нормативних джерел;

· сформувати генеральний план з урахуванням містобудівельних обмежень та забезпечення необхідної інсоляції житлових приміщень та прибудинкової території, забезпечити транспортний і пішохідний доступ до об’єкту, паркування і під’їзд спеціалізованих та легкових автомашин, розробити благоустрій території;

· сформувати архітектурно-просторовий образ будинку, відповідно до оточення з урахуванням характеру навколишньої забудови;

· в процесі аналізу та варіантного ескізування сформувати об’ємно-розпланувальну структуру житлового будинку, розробити поверхові плани з урахуванням нормативних архітектурно-планувальних та технічних вимог до проектування житлових будинків обраного типу (ДБН В.2.2.-15-2005 Житлові будинки основні положення; ДБН 360-92* Планування і забудова міських і сільських поселень; зміна №1 до ДБН360-92* гаражі та автостоянки - п.7.43-7.53; табл..7.5-7.7.) Планувальна схема будинку може бути секційною, коридорною, галерейною чи комбінованою, з квартирами в одному або двох рівнях. При формуванні поверхових планів доцільно поєднувати різні типи квартир різного стандарту, метражу, кількості кімнат (рекомендовані площі кватир наведені в таблиці). Номенклатура квартир обов’язково повинна включати 1-, 2- та 3-кімнатні квартири. Розпланувальні рішення квартир повинні враховувати вимоги щодо інсоляції житлових приміщень, функціонального зонування, раціонального розпланування та комфорту потенційних мешканців; для кожного мешканця і подружньої пари слід передбачати окрему спальну кімнату. При квартирах І поверху передбачати приватні приквартирні ділянки.

Типи та нормування площі квартир середнього комфорту (рекомендовані):

Число мешканців	Число кімнат	Рекомендована загальна площа квартир, м²
1 - 2		30 - 40,0
2 - 3		48 - 58,0
3 - 4		60 - 70,0
4 - 5		74 - 85,0
5 - 6		92 - 98,0

На рівні партеру (І поверху) житлового будинку мають бути передбачені приміщення громадського призначення (приміщення вестибюлю, приміщення для зберігання велосипедів, дитячих візочків тощо, приміщення для занять спортом (настільний теніс, тренажери); дитяча ігрова кімната; комірка для господарського інвентаря по догляду за територією (6-8м²). У підвалі (цокольному поверсі) необхідно передбачити для кожної квартири комірку площею 6-8м²; забезпечити доступ до каналізаційних стояків; для зберігання автомобілів мешканців слід запроектувати автостоянки в першу чергу під будинком, або під територією двору з розрахунку 1 паркувальне місце на 1 квартиру. Доцільно передбачити влаштування сміттєзбірних приміщень (15-18м²) у будинку з можливим доступом від сходової клітки.

Вертикальні комунікації будинку (організація сходово-ліфтового вузла), довжина та ширина коридорів, площа поверху, кількість квартир на поверсі повинні проектуватися з урахуванням вимог щодо пожежної безпеки (ДБН В.2.2.-15-2005, розділ 4; інженерне обладнання та вертикальні комунікації – п.п.4.7-4.12; 4.20).Обов’язковою вимогою до будинку є забезпечення безбар’єрного доступу від під’їзду до кожної квартири (ліфт, пандуси).

Загальні вимоги до подачі проекту:

Проект виконується на 4 аркушах А2, які утворюють єдину графічну композицію.

Графічна подача – різні прийоми архітектурної графіки з застосуванням кольору, комп’ютерна графіка.

Макет виконується довільною технікою (картон, папір різного ґатунку, фактури та кольору, пластик, тощо…) у масштабі 1:200, повинен відповідати кресленням житлового будинку і оцінюється окремою оцінкою.

Система оцінювання проекту:

Поточний контроль	Контрольний захід		Макет
Клаузура - 10 балів	Захист графічної частини проекту, виконаної відповідно до завдання	Робочий макет - 20 балів
І перегляд - 10 балів
ІІ перегляд - 10 балів	Чистовий макет - 75 балів
2 бліц-ескізи - 2х5 - 10 балів	Фотофіксація макету - 5 балів
Разом – 40 балів	Разом - 60 балів
Разом - 100 балів	Разом - 100 балів