Типы зданий и сооружений в застройке промышленных территорий.
Здания.
1. Здания- одноэтажные(прокатные и сталелитейные цехи металлургических заводов,литейные, кузнечные, механосборочные цехи машиностроительных заводов.
2. Многоэтажные здания или здания смешанной этажности(химические заводы, типографии, заводы легкого машиностроения,радиаппаратуры, предприятия легкой, пищевой промышленности преимущественно в условиях городской застройки.
Сооружения.
1. Хранилища сыпучих тел-бункера,силосы.
2. Емкости для жидкостей и газа-водонапорные баки, резервуары, нефтебаки, газгольдеры.
3. Открытые или частично открытые аппараты на заводах металлургических, химических, нефтеперегонных, гидроэлектростанциях, теплоэлектростанциях.
4. Устройства для внутризаводского транспорта и коммуникаций, которым относятся железнодорожные эстакады ( вдоменных цехах металлургических заводов), путепроводы, крановые эстакады, газопроводы и различного рода трубопроводы,
Мачты, трубы.
Научная и научно-производственная зона (район)
На территории научной и научно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные сооружения.
Численность работающих научно- производственной зоны, расположенной в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тыс. человек.
Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 м2 общей площади), га, не более:
-естественных и технических наук -0.14 -0.2
-общественных наук 0.1- 0.12
Коммунально-складская зона (район)
На территориях коммунально-складских зон (районов)следует размещатьпредприятия пищевой ( пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады ( холодильники, картофелехранилища, овоще- и фруктохранилища, предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.
Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания поселений, допускается принимать из расчета 2 м2 на одного человека в крупнейших и крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и 2.5 м2 в остальных поселениях.
В города- курортах размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6м2 на одного лечащегося или отдыхающего.
Ландшафтно-рекреационная территория.
Озеленение населенных мест.Общие положения.
Формирование системы озеленения и его нормативы в различных населенных местах зависят от их географического положения и местных климатических условий (количество атмосферных осадков, температурный режим, скорость и направление ветра, характер инсаляций), природн-ланшафтных условий (существующие лесные массивы, особенности строения рельефа и почв, расположение водоемов), размеров, народно-хозяйственного профиля и планировочной структуры городов и поселков.
Крупный город имеет все элементы системы озеления , сельский населенный пункт, поселок или малый город – лишь часть из них.
В южных районах страны главной задачей озеленения населенных мест является защита улиц, площадей, жилых дворов и зданий от перегрева, их затенение, а северных районах- укрытие застройки от холодных ветров, снежных заносов. В больших промышленных центрах важно обеспечить аэрацию городской застройки с помощью ее расчленения крупными зелеными массивами, в городах-курортах- создать дополнительные парки и озелененные набережные в расчете на большое число иногородних отдыхающих.
Пространственное построение системы озеленения населенных мест зависит от комплекса градостроительных и природных условий. В приречных городах оно часто образовано полосой парков, расположенных вдоль рек (Киев, Будапешт), в городах, вытянутых вдоль морского побережья,- широкой полосой приморских парков и набережных (Баку, Одесса), в компактно застроенных крупных городах- лесопарковыми клиньями, проникающими к центру города (Москва, Вашингтон).
При размещении новых городов в степной, полупустынной и пустынной зонах особое значение приобретают мощные полосы господствующих ветров. Зеленые насаждения в местах отдыха городского населения образуют лесные массивы, рощи, группы деревьев и кустарников, аллеи, живые изгороди.
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).
В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.
В крупнейших, крупных и больших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.
Площадь озелененных территорий общего пользования- парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских поселений согласно СНиП 2.07.01-89*
| Озелененные территории общего пользования | Площадь озелененных территорий , м2/чел | |||
| Крупнейших,крупных и больших городов | Средних городов | Малых городов | Сельских поселений | |
| Общегородские | 8(10)* | |||
| Жилых районов | - | - |
*в скобках приведены размеры для малых городов с численностью населения до 20 тыс.человек.
Расчетное число единовременных посетителей территорий парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел/га, не более:
-для городских парков 100
-для парков зон отдыха 70
-для парков курортов 50
-для лесопарков (лугопарков ,гидропарков) 10
-для лесов 1-3
Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0.5 м2/чел, спортивных парков 12 м2/чел, включая детские площадки и спортивные сооружения.
Площадь территорий парков, садов и скверов следует принимать, га, не менее: городских парков – 15, парков планировочных районов -10, садов жилых районов -3, скверов -0.5.
Зоны отдыха и курорта.
Размещение зон массового кратковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.
Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета 500—1000 м2 на одного посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2 на одного посетителя. Площадь участка зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га, в зоне пустынь и полупустынь — не менее 30 га.
Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений. садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха — не менее 300 м.
Курортная зона должна быть размещена на территориях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. В ее пределах следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, формирующие общественные центры, включая общекурортный центр, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
При проектировании курортных зон следует предусматривать:
размещение санаторно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.