Нестационарных торговых объектов
2.1. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Чебаркульского городского округа осуществляется только в местах, предусмотренных схемой размещения НТО, по результатам торгов на право заключения договора на право размещения НТО на территории Чебаркульского городского округа, либо, в случаях предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов. Один лот включает в себя право на размещение одного НТО.
2.2. В случае дополнения схемы размещения местами размещения НТО по инициативе администрации Чебаркульского городского округа предоставление места размещения производится с проведением торгов.
Организатором проведения торгов (далее - Организатор торгов) и органом, уполномоченным на заключение договоров на размещение НТО на территории Чебаркульского городского округа (далее - Договор), ведение реестра договоров, осуществление контроля за исполнением условий договоров (далее - Уполномоченный орган) является Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа.
2.3. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, Организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и соответствующей документацией, но по цене, не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.
2.4. В случае дополнения схемы размещения местами размещения НТО по инициативе хозяйствующего субъекта торговли предоставление места размещения НТО производится в следующем порядке.
2.4.1. В течение 10 календарных дней после опубликования изменений в схему размещения НТО, предусматривающих дополнение схемы размещения новыми местами размещения НТО, администрация Чебаркульского городского округа размещает информацию о планируемом предоставлении места размещения в соответствии с действующим законодательством.
2.4.2. В случае, если в течении 10 календарных дней после официального опубликования информации о предстоящем предоставлении места размещения не поступают заявления от иных хозяйствующих субъектов торговли, не являющихся инициаторами включения места размещения НТО в схему размещения НТО, о намерении претендовать на право размещения НТО на соответствующем месте размещения, администрацией Чебаркульского городского округа в течение 5 рабочих дней принимается и направляется решение о предоставлении заявителю, инициировавшему внесение изменений в смеху размещения НТО, места размещения НТО и заключении с ним договора на размещение НТО без торгов.
2.4.3. Решение о предоставлении места размещения заявителю без торгов подлежит публикации на сайте администрации Чебаркульского городского округа в сети «Интернет» в течении одного рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.
2.4.4. В случае поступления в указанный в пункте 2.4.2. срок письменных заявлений хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, о желании претендовать на право размещения НТО в расматриваемом месте размещения, Организатор торгов в течении 5 (пяти) календарных дней объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение НТО.
2.5. Без проведения торгов договор на размещение НТО в местах, определенных схемой размещения НТО, заключается в следующих случаях:
2.5.1. Размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору размещения указанного НТО;
2.5.2. Размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев, в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
2.5.3. Размещение НТО в целях оказания бытовых услуг;
2.5.4. Размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренду того же земельного участка, заключенному до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предосталенного для размещения НТО;
2.5.5. Согласованная реконструкция и/или изменение типа объекта, влекущие увеличение площади НТО не более, чем на 10%;
2.5.6. Предоставление компенсационного места для размещения НТО.
2.6. При размещении НТО, владельцем НТО должны соблюдаться следующие требования:
2.6.1. Внешний вид НТО должен быть согласован в установленном порядке;
2.6.2. Обеспечение свободного организованого (строительство тротуаров) движения пешеходов и доступа потребителей к НТО, с учетом обеспечения без барьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
2.6.3. Обеспечение подъезда для подвоза товара в соответствии с требованиями по безопасности дорожного движения;
2.6.4. Обеспечение соответствия деятельности НТО санитарным, противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видов товаров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приема, хранения и реализации товаров;
2.6.5. Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах НТО, а также на прилегающей территории.
2.7. Размещение НТО осуществляется на платной основе в виде ежегодной платы вносимой ежеквартально: за I квартал – по 20.04, за II квартал – по 20.07, за III квартал – по 20.10, за IV квартал – по 20.12. – текущего года.
Размер начальной (минимальной) цены договора (лота) при проведении торгов, а также платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения торгов за один месяц, рассчитывается по формуле:
Побщ. = П x Кмест. x Kплощ. x Кинф. х Кврем.
где:
Побщ. – размер платы по договору на право размещения НТО (руб./место) за период пользования (1 месяц);
П – базовый размер платы по договору на право размещения НТО (руб./место). Определяется в соответствии с таблицей № 1;
Кмест. – коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение НТО. Определяется в соответствии с таблицей № 2;
Kплощ. – коэффициент, учитывающий площадь НТО. Определяется в соответствии с таблицей № 3;
Кинф. – инфляционный коэффициент, корректируется ежегодно в соответствии с действующим законодательством. Для расчета в 2016 году Кинф. = 1;
ТАБЛИЦА № 1
Базовый размер платы по договору за право размещения НТО на территории Чебаркульского городского округа
| № п/п | Ассортиментный перечень | Базовая начальная цена (П) (руб./место) в месяц |
| 1. | Продовольственные товары | |
| 2. | Непродовольственные товары | |
| 3. | Услуги быстрого питания | |
| 4. | Специализированная торговля печатной продукцией | |
| 5. | Бытовые услуги | |
| 6. | Прочие услуги |
Примечание: в случае торговли смешенным ассортиментом базовая начальная цена определяется по максимальной величине в соответствии с таблицей № 1.
ТАБЛИЦА № 2
Коэффициент площади НТО
| № п/п | Наименование объекта | Коэффициенты площади (Kплощ.) |
| 1. | Нестационарный объект площадью, равной 70 и до 100 кв. метров | |
| 2. | Нестационарный объект площадью, равной 40 и до 70 кв. метров | |
| 3. | Нестационарный объект площадью, равной 25 и до 40 кв. метров | 2,5 |
| 4. | Нестационарный объект площадью, равной 15 и до 25 кв. метров | |
| 5. | Нестационарный объект площадью, равной 10 и до 15 кв. метров | 1,5 |
| 6. | Нестационарный объект площадью менее 10 кв. метров | 1,0 |
ТАБЛИЦА № 3
Коэффициент месторасположения для НТО на территории Чебаркульского городского округа
| № п\п | Наименование улиц Чебаркульского городского округа | Коэффициенты месторасположения (Кмест.) |
| 1. | ул. Ленина, ул. Крупской | 2,5 |
| 2. | ул. Мира, ул. Карпенко | 2,0 |
| 3. | ул. Октябрьская, ул. Советская (от ул. 1 Мая до ул. Мичурина), ул. Дзержинского (от ул. 1 Мая до ул. Суворова), ул. 1 Мая, ул. 9 Мая, ул. Калинина, ул. Крылова, ул. Суворова (от ул. Мира до ул. Дзержинского, ул. Электростальская (от ул. Репина до ул. Крылова), ул. Восточная, ул. Заря | 1,5 |
| 4. | Улицы не включенные в пункт 1,2,3 таблицы | 1,0 |
2.8. Основанием для установки НТО субъектом торговли является заключенный с Уполномоченным органом Договор. Приложение № 1.
Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается сроком не менее чем на 5 (пять ) лет.
Плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит зачислению в доход бюджета Чебаркульского городского округа в соответствии с Договором.
2.9. Субъекты торговли, эксплуатирующие НТО, производят ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание НТО в соответствии с Правилами благоустройства территории Чебаркульского городского округа.
2.10. Учет НТО и контроль за их размещением на территории Чебаркульского городского округа осуществляется Управлением муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, с привлечением при необходимости специалистов структурных подразделений администрации Чебаркульского городского округа.
3. Допуск к эксплуатации установленных
нестационарных торговых объектов
3.1. Эксплуатация установленных нестационарных торговых объектов разрешается в случае, если такие объекты размещены в соответствии с настоящим Положением и требованиями, указанными в Договоре.
3.2. В целях осмотра нестационарных торговых объектов на предмет соответствия требованиям, указанным в пункте 3.1. настоящего Положения, администрацией городского округа создается приемочная комиссия.
3.3. Нестационарный торговый объект, размещенный в соответствии с требованиями, указанными в Договоре, должен быть не позднее трех месяцев с даты заключения Договора предъявлен для осмотра приемочной комиссии.
3.4. Для осмотра нестационарного торгового объекта приемочной комиссией хозяйствующий субъект направляет в администрацию городского округа соответствующее обращение. Приемочная комиссия в целях осмотра нестационарного торгового объекта осуществляет выезд на объект в течение 10 рабочих дней с момента обращения.
3.5. По результатам осмотра нестационарного торгового объекта составляется акт приемочной комиссии, утверждаемый председателем приемочной комиссии в течение пяти рабочих дней с момента осмотра. Утверждаемый акт приемочной комиссии подтверждает готовность нестационарного торгового объекта к эксплуатации.
Ответственным лицом за составление акта приемочной комиссии является председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
3.6. В случае если нестационарный торговый объект эксплуатируется без утвержденного акта приемочной комиссии по истечении срока, указанного в пункте 3.3. Положения, действие договора прекращается, а нестационарный торговый объект подлежит демонтажу.