Организационные особенности бартерных товарообменных операций

Договор мены и его существенные условия

Как уже говорилось ранее, в соответствии с ГК РФ, бартер товаров оформляется в Российской Федерации в форме договора мены (образец которого приведен в Приложении А). Определение договора мены предусмотрено в ст. 567 ГК РФ: каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, когда они не противоречат правилам гл. 31 ГК РФ и существу мены. Каждая из сторон договора мены признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Из договора мены товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. Презумпция равноценности товаров по договору мены должна быть оговорена в договоре.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения обязанности передать товар. Сущность договора мены предполагает, что обязанность по оплате разницы в цене может быть установлена только для одной стороны. Это означает, что в случае неоплаты обязанной стороной разницы в цене товаров в установленный в договоре срок на указанную сумму будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами, причем начисление процентов на неуплаченную сумму должно производиться со второго дня после передачи сторонами товаров друг другу

В соответствии со ст. 570 ГК РФ право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам договора мены одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Подобные положения и делают товарообмен столь привлекательным для компаний, так как контрагент не сможет осуществлять операции с товаром, который фирма ему отгрузила (так как не имеет права собственности на него), пока не поставит свою продукцию. Однако стороны в самом договоре могут предусмотреть и иной момент перехода права собственности (например, отсрочка передачи товаров для одной из сторон).

Обозначим существенные условия заключения договора мены. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ):

— условие о наименовании товара, передаваемого каждой стороной (п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455 ГК РФ);

— условие о количестве товара, передаваемого каждой стороной (п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК РФ).

Приведём пример договора мены:

ООО «Вернисаж» заключило договор с ООО «Максима». По условиям договора ООО «Вернисаж» предоставляет ООО «Максима» в долгосрочную аренду нежилое помещение. ООО «Максима» в качестве встречного исполнения выполняет работу по ремонту как полученного в аренду помещения, так и дополнительных площадей, принадлежащих ООО «Вернисаж». Договор долгосрочной аренды недвижимости (на срок свыше года) должен быть зарегистрирован (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Значит, регистрации подлежит вся бартерная сделка. Договор между ООО «Вернисаж» и ООО «Максима» должен содержать следующие условия:

- предмет договора (адрес, метраж, возможно, план);

- размер арендной платы (ст. 654 ГК РФ);

- существенные для договора строительного подряда:

- предмет договора (виды ремонтных работ);

- сроки выполнения работы (как минимум начальный и конечный, как максимум – с указанием промежуточных сроков окончания отдельных видов работ);

- состав и содержание технической документации, в соответствии с которой должны будут производиться работы, порядок (кто из сторон представит) и сроки ее представления. [8]

Цена договора

Как правило, стоимость предмета мены по соглашению партнеров равнозначна. А потому вопрос указания стоимости не возникает и в договоре цену не устанавливают.

В некоторых случаях отсутствие в договоре условия о цене – причина признания сделки несостоявшейся. Например, при сдаче в аренду отдельного здания. Для других же договоров по которым цена не признается существенным условием, ее отсутствие не станет препятствием для исполнения. Но для бухгалтерского и налогового учета указание цены в договоре имеет принципиальное значение. Если при заключении договора вопрос о денежном эквиваленте сделки не был рассмотрен, то в этом случае действует положение пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса. Она позволяет сторонам в любое время изменить заключенный ранее договор. Можно подписать дополнительное соглашение к договору и конкретизировать условие о цене.