Многоквартирном доме № 125 по ул. Широкая в г. Новосибирске
ПРОТОКОЛ № 4
Общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме № 125 по ул. Широкая в г. Новосибирске
г. Новосибирск «08» сентября 2016 г.
Инициаторы проведения общего собрания:
1. Погодаева Вера Юрьевна, собственник кв.54 площадью 47,1 кв.м, доля- 2/3 (Свидетельство о гос. регистрации права собственности № 54АД 015909, выдано 22.06.2010), тел. 8-953-769-02-77.
2. Андреева Ольга Александровна, собственник кв. 8 площадью 86,4 кв.м, (Свидетельство о гос. регистрации права собственности № 54АД 195208, выдано 21.12.2010), тел. 9-923-124-05-97.
3. Путинцева Наталья Викторовна, собственник кв. 24 площадью 45кв.м, (Свидетельство о гос. регистрации права собственности №54АГ 946038, выдано 15.04.2010), тел. 8-913-484-79-68.
Общая площадь находящихся в собственности помещений, в многоквартирном доме (далее - МКД) по данным технического паспорта – 12 125,6 кв.м. – 100% голосов собственников.
в т.ч.
- общее число голосов жилых помещений – 11 415,5 м2;
- общее число голосов нежилых помещений - 710,1 м2.
Дата начала голосования: «21» июля 2016 года,время 19:00 ч., место проведения собрания: около 3-го подъезда во дворе дома № 125 по ул. Широкая
Дата окончания голосования «30» августа 2016 года,время 21:00 ч.
Место сбора решений и подведения итогов общего собрания собственников г. Новосибирск, ул. Широкая, дом 125, кв. № 54.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Сообщение о проведении собрания было размещено в общедоступном месте – на информационных досках подъездов дома.
Количество голосов собственников помещений, участвующих в голосовании 6802.60 м2, 56.10%.
Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
Дата, место, время очной части голосования:
Дата: «21» июля 2016г.
Время: в 19 часов 00 минут
Место: около 3-го подъезда во дворе дома № 125 по ул. Широкая
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
| Повестка |
| 1. Выборы председателя собрания и секретаря собрания и наделение их правом подписания протокола общего собрания. |
| 2. Выборы счетной комиссии и наделение её правом подсчета голосов. |
| 3. Выбор способа управления МКД в виде ТСН. ТСН – товарищество собственников недвижимости (жилых и нежилых помещений). |
| 4. Утверждение Устава ТСН «Широкая 125». |
| 5. Выборы правления ТСН «Широкая 125». |
| 6. Выборы председателя ТСН «Широкая 125». |
| 7. Утверждение размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 г. |
| 8. Выборы уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСН «Широкая 125». |
| 9. Выборы ревизионной комиссии ТСН «Широкая 125». |
| 10. Расторжение договора управления с ЗАО «МКС-Новосибирск». |
| 11. Уведомление ЗАО «МКС-Новосибирск» о расторжении договора управления МКД № 125 по ул. Широкая, г. Новосибирск; и об остальных принятых решениях. |
| 12. Утверждение места хранения подлинников протоколов и решений собственников. |
| 13. Утвердить порядок уведомления собственников помещений в МКД о принятых общим собранием решениях, а также об итогах голосования собственников |
Присутствующие на очной части голосования - Список прилагается, приложение № 4.
Количество голосов собственников помещений, участвующих на очной части голосования 1524,9 м2, 12,58%.
Кворум отсутствует. Общее собрание переходит в заочную форму голосования.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
Дата начала заочной части голосования «21» июля 2016 г.
Дата и время окончания голосования на заочной части голосования «30» августа 2016 г. 21 часов 00 минут.
Адрес, по которому передавались заполненные бланки голосования: г. Новосибирск, ул. Широкая, д. 125, кв. 54.
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществлялось путем заполнения бланка для голосования.
В «21» часов 00 минут 30 августа 2016 года переданы Инициатору общего собрания в квартиру № 54 заполненные бланки голосования в количестве 167 штук.
ИТОГИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
По первому вопросу повестки дня
Выборы председателя собрания и секретаря собрания и наделение их правом подписания протокола общего собрания.
Предложено: Избрать председателем собрания Андрееву О. А. (кв.8), секретарем собрания Путинцеву Н. В. (кв.24) и наделить их правом подписания протокола общего собрания.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 96,68% голосов (6576,6 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 2,71% голосов (184,60 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0,61% голосов (41,4 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ:
Избрать председателем собрания Андрееву О. А. (кв.8), секретарем собрания Путинцеву Н. В. (кв.24) и наделить их правом подписания протокола общего собрания.
По второму вопросу повестки дня
Выборы счетной комиссии и наделение её правом подсчета голосов.
Предложено: Избрать счетную комиссию в составе:
1. Соломина Н. П., кв. 42;
2. Ейст Т. М., кв. 78;
3. Арефьева Е. М., кв. 143;
4. Очагова А. А., кв. 164;
и наделить её правом подсчета голосов.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 97,89% голосов (6658,9 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 2,11% голосов (143,70 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0% голосов (0 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ:
Избрать счетную комиссию в составе:
1. Соломина Н. П., кв. 42;
2. Ейст Т. М., кв. 78;
3. Арефьева Е. М., кв. 143;
4. Очагова А. А., кв. 164;
и наделить её правом подсчета голосов.
По третьему вопросу повестки дня
Выбор способа управления МКД в виде ТСН.
ТСН – товарищество собственников недвижимости (жилых и нежилых помещений).
Предложено: Выбрать способ управления МКД в виде ТСН.
ТСН – товарищество собственников недвижимости (жилых и нежилых помещений).
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 52,83% голосов (6406,00 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 1,91% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,36% голосов (165,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Выбрать способ управления МКД в виде ТСН.
ТСН – товарищество собственников недвижимости (жилых и нежилых помещений).
По четвертому вопросу повестки дня
Утверждение Устава ТСН «Широкая 125».
Предложено: Утвердить Устав ТСН «Широкая 125».
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 52,49% голосов (6364,60 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 2,25% голосов (272,90 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,36% голосов (165,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Утвердить Устав ТСН «Широкая 125».
По пятому вопросу повестки дня
Выборы правления ТСН «Широкая 125».
Предложено: Избрать правление ТСН «Широкая 125» в составе:
1. Ведерникова Г. С., кв. 4;
2. Демешко В. Е., кв. 7;
3. Андреева О. А., кв. 8;
4. Хмелев Р. Н., кв. 19;
5. Путинцева Н. В., кв. 24;
6. Ломоносова О. А., кв. 41;
7. Погодаева В. Ю., кв. 54;
8. Трунова С. А., кв. 58;
9. Степаненко М. М., кв. 68;
10. Закомлистова О. Ф., кв. 92;
11. Ряжских Л. Д., кв. 93;
12. Зорина О. Н., кв. 149;
13. Жорова С. Ю., кв. 157;
14. Уколов В. А., кв. 183
15. Готфрид А. Н., кв. 202;
16. Клунник Т. Ф., кв. 209;
17. Кривоконь И. Н., кв. 220;
18. Федосков А. В., кв. 221.
19. Соколова М. М., кв. 228;
20. Кушников В. Н., нежил пом. № 5,6
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,17% голосов (6406,00 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 3,40% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2,43% голосов (165,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ:
Избрать правление ТСН «Широкая 125» в составе:
1. Ведерникова Г. С., кв. 4;
2. Демешко В. Е., кв. 7;
3. Андреева О. А., кв. 8;
4. Хмелев Р. Н., кв. 19;
5. Путинцева Н. В., кв. 24;
6. Ломоносова О. А., кв. 41;
7. Погодаева В. Ю., кв. 54;
8. Трунова С. А., кв. 58;
9. Степаненко М. М., кв. 68;
10. Закомлистова О. Ф., кв. 92;
11. Ряжских Л. Д., кв. 93;
12. Зорина О. Н., кв. 149;
13. Жорова С. Ю., кв. 157;
14. Уколов В. А., кв. 183
15. Готфрид А. Н., кв. 202;
16. Клунник Т. Ф., кв. 209;
17. Кривоконь И. Н., кв. 220;
18. Федосков А. В., кв. 221.
19. Соколова М. М., кв. 228;
20. Кушников В. Н., нежил пом. № 5,6
По шестому вопросу повестки дня
Выборы председателя ТСН «Широкая 125».
Предложено: Избрать председателем ТСН «Широкая 125» Андрееву О.А., кв.8
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,17% голосов (6406,00 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 3,40% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2,43% голосов (165,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Избрать председателем ТСН «Широкая 125» Андрееву О.А., кв.8
По седьмому вопросу повестки дня
Утверждение размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 г.
Предложено: Утвердить размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 г. в размере 20,67 руб. с 1 кв. м. площади помещения собственника.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 89,14% голосов (6064,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 5,36% голосов (364,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 5,50% голосов (374,0 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Утвердить размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 г. в размере 20,67 руб. с 1 кв. м. площади помещения собственника.
По восьмому вопросу повестки дня
Выборы уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСН «Широкая 125».
Предложено: Выбрать уполномоченное лицо для осуществления государственной регистрации ТСН «Широкая 125», поручить государственную регистрацию председателю ТСН «Широкая 125» Андреевой О. А., кв. 8.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 93,57% голосов (6365,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 4,00% голосов (272,40 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2,43% голосов (165,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Выбрать уполномоченное лицо для осуществления государственной регистрации ТСН «Широкая 125», поручить государственную регистрацию председателю ТСН «Широкая 125» Андреевой О. А., кв. 8.
По девятому вопросу повестки дня
Выборы ревизионной комиссии ТСН.
Предложено: Избрать ревизионную комиссию ТСН «Широкая 125» в составе:
1. Веселова В. Д., кв. 5;
2. Загревская М. С., кв. 17;
3. Гусева Н. П., кв. 73;
4. Ильченко А. А., кв. 77;
5. Гайденко Н. Н.; кв. 86;
6. Капцова Л. М., кв. 175;
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,14% голосов (6404,00 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 2,82% голосов (192,10 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 3,04% голосов (206,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ:
Избрать ревизионную комиссию ТСН «Широкая 125» в составе:
1. Веселова В. Д., кв. 5;
2. Загревская М. С., кв. 17;
3. Гусева Н. П., кв. 73;
4. Ильченко А. А., кв. 77;
5. Гайденко Н. Н.; кв. 86;
6. Капцова Л. М., кв. 175.
По десятому вопросу повестки дня
Расторжение договора управления с ЗАО «МКС-Новосибирск».
Предложено: Расторгнуть договор управления с ЗАО «МКС-Новосибирск».
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,67% голосов (6439,7 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 3,40% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,93% голосов (131,40 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Расторгнуть договор управления с ЗАО «МКС-Новосибирск».
По одиннадцатому вопросу повестки дня
Уведомление ЗАО «МКС-Новосибирск» о расторжении договора управления МКД № 125 по ул. Широкая, г. Новосибирск; и об остальных принятых решениях.
Предложено: Уполномочить инициатора собрания Погодаеву В. Ю. (кв. 54), уведомить ЗАО «МКС-Новосибирск» о расторжении договора управления МКД № 125 по ул. Широкая, г. Новосибирск; и об остальных принятых решениях.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,67% голосов (6439,70 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 3,40% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,93% голосов (131,40 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ:
Уполномочить инициатора собрания Погодаеву В. Ю. (кв. 54), уведомить ЗАО «МКС-Новосибирск» о расторжении договора управления МКД № 125 по ул. Широкая, г. Новосибирск; и об остальных принятых решениях.
По двенадцатому вопросу повестки дня
Утверждение места хранения подлинников протоколов и решений собственников.
Предложено: Утвердить место хранения подлинников протоколов и решений собственников у инициатора собрания Погодаевой В. Ю., кв. 54.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 94,80% голосов (6448,60 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 4,10% голосов (278,70 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,11% голосов (75,30 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Утвердить место хранения подлинников протоколов и решений собственников у инициатора собрания Погодаевой В. Ю., кв. 54.
По тринадцатому вопросу повестки дня
Утвердить порядок уведомления собственников помещений в МКД о принятых общим собранием решениях, а также об итогах голосования собственников
Предложено: Утвердить порядок уведомления собственников помещений в МКД о принятых общим собранием решениях, а также об итогах голосования собственников путем размещения соответствующего сообщения в каждом подъезде дома на информационном щите.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 95,49% голосов (6495,80 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ПРОТИВ» - 3,40% голосов (231,50 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 1,11% голосов (75,30 кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании.
РЕШИЛИ: Утвердить порядок уведомления собственников помещений в МКД о принятых общим собранием решениях, а также об итогах голосования собственников путем размещения соответствующего сообщения в каждом подъезде дома на информационном щите.
Приложения:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;
2. Сообщение о проведении общего собрания, на основании которого проводится общее собрание;
3. Реестр размещения уведомлений о проведении общего собрания собственников либо реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщения о проведении общего собрания;
4. Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме;
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме с приложением копий доверенностей представителей собственников;
6. Реестр вручения бланков голосования;
7. Реестр получения заполненных бланков голосования.
8. Собственники помещений МКД, проголосовавшие за создание ТСН и утвердившие устав ТСН.