Реком-ции по техн. экспл-ции подвалов.
В подвалах д/обес-ся опред-ый температ.-влажностный режим, а именно t воздуха д/б не ниже +50С, относит. влаж. не более 60-65%, с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена в течении суток. Если подвал испол-я для других целей, то t-влаж. режим д/соот-ть этим целям. Использовать подвалы для других целей допуск-я в том случае, если вход в подвал выполнен с улицы.
Для устранения теплопотерь в теплоизол-и трубопр-в при осмотрах рекоменд-я выявлять её повреждения. При повыш. влаж-и или выпадении конденсата на пов-ти стен, образовании плесени необх. выявить источник увлажнения, устранить его и обеспечить интенсивное проветривание подвала. Для этих целей в стенах подвала д/б предусмотрены продухи, к-е снабж-я решетками или жалюзи. При их отсут-и пробивают в цоколе отверстия не менее 2-х с 2-х противоп-х сторон на каждую секцию и оборудуют решетками, в отд-х сл-ях м/б использованы вытяжные вентиляторы.
При холодных полах на 1-ом эт. в хол. период продухи закрываются с обязательным проветриванием в сухие не мороз. дни. В местах установки прочисток канализац-х стояков в полах д/б устроены бетон. лотки присоединенные к канализации.
При обнаружении протечек в стенах подвала д/восстанавливаться гидроизоляция. При отсутствии бетон. полов при кап. ремонте и реконстр-и д/ выполняться бетон. полы. Конст-я бетон. пола зависит от уровня грунт. вод. Вход в подвал д/б закрыт и д/б 2 комплекта ключей (у жильцов нижн. эт. и в ЖО). Хранить горючесмазочн. мат-лы в подвалах и захламлять их запрещено. Для защиты от грунтовых вод подвала устр-ся вертикальная гидроиз-я в виде обмазки 2-мя слоями битумной мастики. Если УГВ в подвале, то устр-ся рулонная гидроиз-я с кирпичной кладкой в полкирпича. При УГВ в конструкции подвала д/б пригруз (бетонный слой толщиной 40-60 мм для того, чтобы не было всплытия к-ции пола). Для обеспечения гидроиз-и стен 1-го этажа от капиллярной влаги устр-ся горизонт-я гидроиз-я на обрезе фун-та или в кладке (д/б выше отмостки на 150 мм и на всю ширину стены). При эксплуатации подвалов не допускается: подтопление подвалов, рытьё котлованов, траншей вблизи зд-я до 10 м без спец. разрешения, подсыпка грунта вокруг зд-я выше отметки отмостки.
ОСП
1. Назначение и порядок проект-я строительного генерального плана объекта.
СГП – общий план строит. площадки, на кот-м кроме существующих объектов показывают постоянные проектируемые объекты стр-ва , а также необходимое для производства СМР строит-е хоз-во. Состав строит-го хоз-ва: 1) временные производственные предприятия и механизир-е установки; 2) объекты транспортного и складского хоз-ва; 3) временные сети водо-, электро- и теплоснаб-я; 4) временные автодороги; 5) средства связи; 6) административно-хоз-ные и бытовые временные зд-я, необходимые для производства СМР и обслуж-я работающих. Назначение: опред-е состава и размещения объектов стр-го хоз-ва в целях max-й эффективности их использования и с учетом соблюдения требований охраны труда. СГП – важнейшая составная часть технич. документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объёмы временного стр-ва. Виды СГП: по содержанию: 1.общеплощадочный(принципиальное решение по организации стр-го хоз-ва всей площадки в целом, т.е. всего комплекса зд-й ); 2.объектный(детальное решение по организации той части стр. хоз-ва, кот-е непосредсвенно связано со строит-вом данного объекта и охватывает территорию, прилегающую к данному объекту); по предмету проектирования: 1.на подготовительный период, 2.на нулевой цикл, 3. на надземную часть, 4. отдельные работы, 5. благоустройство. Порядок проектир-я: 1)увязка решений с другими решениями ПОС или ППР(с принятой технологией,организацией работ и т.п.);2)учет и соблюдение требований СНиП,ОТ,ТБ,ООС; 3)макс-е удовлетв-е бытов. нужд работающих на стр. площадке;4)правильное складир-е мат-в и к-ций и рац-е размещение складов;5)размещение объекта стр. хоз-ва на терр-ях не подлежащих в дальнейшем застройке постоян. объектами;6)min объем стр. хоз-ва,чтобы обеспечить min-е затраты на него;7)min-я протяженность инж-х коммуникаций(в т.ч. автодорог) и max-е использ-е для нужд стр-ва пост. сетей,проложенных в подгот. период;8)создание условий для поточной организ-и произ-го процесса.
2.Назначение и содержание ПОС. Исполнитель, нормативные документы.(вопрос 8)