Состояние и основные направления развития строительной отрасли в России.

Состояние и основные направления развития строительной отрасли в России.

Особенности строительной отрасли

Стр-во представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых объектов производственного и гражданского назначения, а также их реконструкции, ремонта, расширения и технического перевооружения.

Стр-во имеет ряд особенностей, объясняющихся характером его конечной продукции, специальными условиями труда, спецификой применяемой техники, технологией и организацией производства, финансированием, управлением и материально-технического обеспечения.

Сетевое моделирование строительного производства.

Система планирования и управления на основе сетевых графиков – СПУ.

Сетевая модель – ориентированный граф, который имеет вершину и направленность линий между этими вершинами.

Сетевая модель – графическое изображение процессов, на основе ориентированного графа, выполнение которых необходимо для достижения одной или нескольких целей, с указанием взаимосвязей между этими процессами. Параметры: Т-время, R-ресурсы.

Сетевой график – сетевая модель, в которой определены характеристики процессов (работ), (время, количество ресурсов) и на их основе с учетом ограничений выполнен расчет временных параметров.

Классификация сетевых моделей .

1. По виду: 1) одноцелевые, 2) многоцелевые;

2. По числу продукции: 1) частная модель, 2) комплексная

3. По характеру оценок параметров модели: 1) детерминированные, 2) вероятностные

4. Модели, с учетом целевой направленности: 1) временные 2) ресурсные

5. Графическое изображение моделей: 1) «Вершина-работа» 2) «Вершина-событие»

где Трн – раннее начало работы, t – длительность, Тро – раннее окончание,

Тпн – позднее начало работы, R – поздний, общий резерв времени,

r – частный или свободный резерв времени,

Тпо – позднее окончание работы, n – номер работы или код.

Сетевая модель отображает последовательность выполнения работ с учетом технологической и организационной зависимостей.

А и Б - соответственно работы; Т_a , ТБ – продолжительность [дней];

n – сменность; N – количество рабочих [чел.]; РН - раннее начало работы Б, т.е. самое раннее из возможных времен начала работы;

ПО - позднее окончание работы А т.е. самый поздний из допустимых окончаний работы, при котором не увеличивается общая продолжительность работ сетевого графика.

Основные этапы строительного процесса.

В стр-ом процессе можно выделить 3 этапа:

1. подготовка строительства

2. строительство

3. реализация строительной продукции (сдача объекта)

Подготовка стр-ва осуществляется по след.направлениям:

1) Технико-экономические исслед-я целесообразности стр-ва

2) Проектирование объекта (процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом, кот-огоявл-ся разработка проектно-сметной документ для стр-ва или реконструкции)

3) Инж.-технич.подготовка к стр-ву

Эконом-ие связи в чтр-ой отрасли с др отраслями по произв-ву и распределению различной продукции и оказанию услуг называются межотрасл.

Подготовка строительного производства: сущность и назначение.

Организстрпроизв можно разбить на 2 осн-ых периода: период подготовки к стр-ву и период основных работ (специфическими методами, взаимоотношениями участников стр-ва и документацией). В осуществлении любого стр-ого проекта участвуют десят­ки, а иногда сотни различных предприятий, подрядных и др органи­заций, различных форм собственности, имеющих свои критерии и показа­тели, не всегда совп-ие с целями генподрядной организации, веду­щей стройку. Без предварительно продуманного и взаимно увязанного плана действий нельзя рассчитывать на успешное руководство строитель­ством. При этом, рассматривая организацию стр-ого производства как совокупность стадий подготовки и реализации, следует подчеркнуть, что ведущая роль принадлежит опережающей, планомерной и квалифици­рованной подготовке. От кач-ва подготовки к стр-ву прежде всего зависит возможность его осуществления в установленные сроки с высокими показателями.

Подготовка строительного производства (ПСП)состоит из об­щей организ-технич подготовки, выпол-ой до нач работ на стр-ой площадке, и подготовки к стр-ву объекта, в течение кот производятся вне- и внутриплощ работы, свя­занные с освоением и организ строит площадки и примы­к к ней тер-рии, а также планово-экономич мероприятий

Оптимизация по времени

Цель оптимизации по времени — сократить критического пути; цель оптимизации по трудовым ресурсам — выровнять загрузки исполнителей и сократить общую численность занятых.

Оптимизация по времени проводится, если продолжительность критического пути превышает установленный срок.

Способы оптимизации по времени:

1) Путем изменения топологии сетевой модели, т.е. разделение какой-либо работы критического пути на несколько параллельно выполняемых работ (если это возможно технологически);

2) Путем перераспределения части исполнителей с некритических работ, т.е. имеющих свободный резерв, на работы критического пути, выполняемые параллельно с первыми работниками тех же специальностей. В результате такого перераспределения продолжительность вторых (критических) работ уменьшается, а первых (некритических) — увеличивается.

Виды проектных организаций.

Разраб проектной документации осущ при наличие утв-ого решения об предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утв-нных обоснований инвестиций. ( ТЭО) На основании утвержденных обоснований инвестиций договора и материалов инж-ых изысканий.

Состав задания на проектирование

1 основание для проектирования

2 вид стр-ва

3 стадийность проектир

4 требования по вариантной и конкурсной разработке

5 особые условия стр-ва

6 основные технико-экономические показатели

7 основные требования к архит – планир-ому решению

8 рекомендуемые типы квартир

9 основные требования к конструктивным решениям и материалам

10 треб к инж и технолог оборудованию

11 треб по благоустройству площадок

12 треб по обеспеч условий жизнед

13 треб по разработке мероприятий гражд-ой обороны

при проектир особо сложных и уникальных зданий должны разрабатываться особые технические условия. Для сложных объектов проектиросущ в 2 стадии: проект и раб-ий проект. По несложным объектам и проектам массового и повторного применения разработка осуществляется в 1 стадию:раб проект.

Все проекты подлежат гос .экспертизе. рабочие чертежи разработаны в полном соответствии с утвержденным проектом и согласованию не подлежат. Основной задачей экспертизы проектно-сметной документацииявл отметка качества ее разделов. Согласованная и прошедшая гос.экспертизу документация передается на утверждение.

Результатом утверждения документации явл дописанное постановление или приказ, что вам разрешено стр-во.

Проектные организации, как правило функционируют на принципе специализации по отраслям экономики и по видам проектных работ.

Выделяются организации:

комплексные разрабатывают комплексный проект технологии производственных процессов стр-ой части

технологическиеразраб технологии стр-ых процессов

стр-ые разрабатывают стр-ую часть определенных узлов здания

проектно-строительныеразраб проектную документацию, а затем осущстр-во.

В проектной организации несут ответственность за экономичность и безопасность запроект-ых объектов, соблюдения нормативных документов по проектированию. Для контроля правильности исполнения проектных решений проектировщиками осуществляется автор надзор. На основании утвержденного проекта разраб раб документация, вкл-ая сметы, ведомости объемов, потребности в материалах, спецификация оборудования.

Внутриплощадочные

- сдача приемка геодезич-ой разбивочной сети ( привязка к гос-ым, фед-ым и городским)
- освобождение строит площадки для производства СМР

- планировка тер-ии, искусств пониж уровня грунт-ых вод, прокладка или перекладка инж сетей.

- устройство постоянных и времен дорог

- размещение мобильных зданий и сооружпроизвод-ого, складского, бытового и общ-огоназнач

- устройство складских площадок (привязка к сетям, обеспеч проходов, проездов, подключение к сетям)

- обеспеч площадки противопож-ыми водоснабжениями, освещением и средством сигнализации.

3 работы по подготовке к проведению отдельных работ.

Состояние и основные направления развития строительной отрасли в России.

Особенности строительной отрасли

Стр-во представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых объектов производственного и гражданского назначения, а также их реконструкции, ремонта, расширения и технического перевооружения.

Стр-во имеет ряд особенностей, объясняющихся характером его конечной продукции, специальными условиями труда, спецификой применяемой техники, технологией и организацией производства, финансированием, управлением и материально-технического обеспечения.