Управляющей компании ООО «Норд-1» за 2014г

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОРД -1»

Смоленская обл., г. Вязьма, ул. Кронштадтская, 1

Тел./факс + 48131-41463

ИНН 6722027549; КПП 672201001; ОГРН 1126722000547

_____________

ОТЧЕТ

Управляющей компании ООО «Норд-1» за 2014г.

адрес: ул. Ленина, д. 63

За отчетный период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2014г. начислено платы за техническое обслуживание: 335804рубля40копеек,

Оплачено жильцами за отчетный период: 311562рубля25копеек,

Задолженность жильцов за отчетный период: 24242рубля15копеек,

Задолженность жильцов за предыдущий период: 17064 рубля 24копейки,

Общая сумма задолженности за техническое обслуживание: 41306 рублей 39 копеек.

№ п/п	Наименование статей затрат	Стоимость работ, рублей
	Ремонт и содержание систем отопления
	Ремонт и содержание систем ХВС
	Ремонт и содержание канализации
	Ремонт и содержание систем электроснабжения
	Текущий ремонт конструктивных элементов и мест общего пользования
	Аварийно- диспетчерская служба
	Затраты по управлению жилищным фондом
	Уборка придомовой территории
	Уборка мест общего пользования
	Подготовка жилищного фонда к зимней эксплуатации
	Вывоз мусора
	ИТОГО:

№ п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Ед. измер.	Всего по плану	Фактич выполн
	Жилой дом	м²	2761,3	соот.
	Ремонт входных дверей (вторых)	м²	2,00	1,00
	Ремонт лестничных клеток	м²	311,52	311,52
	Ремонт окон, в том числе: остекление	м²	6,00	8,00
	Ремонт подвальных помещений, в том числе: изоляция труб	м² м/п	5,00	- -
ремонт дренажных и водоотводящих устройств	м/п	5,00	-
	Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе: отмосток	м²	10,00	-
	Ремонт инженерного оборудования: отопления ремонт вентилей	шт.
7.1
ремонт задвижки	шт.
промывка и опрессовка	м.	927,3	927,3
7.2	водопровода: ремонт вентилей	шт.
промывка и опрессовка	м.	463,7	463,7
ремонт задвижки	шт.
7.3	канализации: промывка системы	м.	419,7	419,7
7.4	электрооборудование: световая электропроводка	м/п
вводные устройства	шт.
щиты межэтажные	шт.
	Обеспеченность объекта: песко-соляной смесью	м³	5,00	5,00
инструментом и инвентарем для зимней уборки: метлы, лопаты, газонокосилка	шт.	2, 1, 1	2, 1, 1
уборочной техникой (покупка трактора)	ед.		-
	Другие работы: прочистка вентиляции в домах	м/п
	Ремонт покраска контейнерных площадок	шт.
ремонт и покраска бочков	шт.
	Ремонт козырьков над подъездами	шт.		-
	Проверка температурно- влажного режима подвальных помещений, проверка состояния помещений подвалов, контроль за состоянием дверей подвалов, продухов и при выявлении нарушений устранение причин их нарушений	раз/ год
	Осмотр перекрытий и покрытий многоквартирных домов и при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	раз/ год
	Контроль и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения	раз/ год
	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка молниезащитных устройств, проверка температурно- влажностного режима и воздухообмна на чердаке, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления мусора, снега и наледи	раз/ год
	Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец, плотности притворных входных дверей, самозакрывающих устройств (доводчики, пружины)	раз/ год	по догов.	по догов.
	Проверка целостности дверных и оконных заполнений и при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	раз/ год	по догов.	по догов.
	Проверка исправности и работоспособности оборудования систем теплоснабжения, водоснабжения (холодного и горячего) и водоотведения; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давление, температура) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления, водоснабжения и водоотведения	раз/ год
	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок	раз/ год
	Сухая и влажная уборка тамбуров л/к, влажная протирка подоконников и окон, дверей, очистка систем защиты от грязи, мытье окон, полов	раз	по догов.	по догов.
	Проведение дератизации и дезинсекции помещений	раз/ од	по догов.	по догов.
	Очистка придомовой территории от снега, мусора и льда, очистка от мусора урн, уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	раз/ нед.
обкос придомовой территории	м²	100,00	100,00
	Обрезка деревьев и кустарников (согласно поступившим заявлениям)	м/п		-
	Работа по обеспечению вывоза бытовых отходов, незамедлительный вывоз бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб.м.	раз/ нед.
	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния лестниц, лазов, проходов	раз/ год
	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в доме, выполнения заявок населения	шт.
	Работа с дебиторами (подача заявлений в суд, вручение официальных уведомлений, передача телефонограмм)	шт.
	Паспортист: выдача справок по мере обращения	шт.
Снятие с регистрационного учета	чел.
	Бухгалтерия: выдача справок по мере обращения	шт.
печать и разнос квитанций	шт.
	Проведение весенних, осенних осмотров	раз
	Установка и снятие рассечек	раз
	Осмотр ливневых (водосточных) труб, их очистка, отогрев и при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	раз/ год	по мере необх.	по мере необх.
	Ремонт лавочек	шт.		-
	Установка досок объявлений	шт.		-
	Списание показаний общедомового прибора учета	раз/год