Фундаменты и фундаментные балки
Министерство образования и науки РФ
Волгоградский государственный архитектурно строительный университет
Кафедра экономики и управления проектами в строительстве
РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ
К практическим занятиям
По дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве»
Волгоград 2013 г.
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
Введение………………………………………………………………….
1. Практическое занятие №1 «Проектирование единичной расценки»…
2. Практическое занятие №2 «Определение сметной стоимости 1маш.-ч эксплуатации строительных машин……………………………………...
3. Практическое занятие №3 «Определение сметной стоимости строительных материалов»………………………………………………………
4. Практическое занятие № 4«Разработка локальных сметных расчетов» базисно-индексным методом по ТЕР-2001 с применением индексов к элементам прямых затрат по итогу локальной сметы……………
5 .Практическое занятие №5«Составление локальной сметы ресурсным методом……………………………………………………………………………………
6. Практическое занятие № 6 « Разработка объектных смет и расчетов»………………………………………………………………………………..
2.1.5. Практическое занятие № 7 « Разработка сводного сметного расчета стоимости строительства»……………………………………
Приложения………………………………………………………………..
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в строительной отрасли России происходит формирование рыночных отношений между участниками (субъектами) инвестиционной деятельности. На первый план в этих отношениях выдвигается стоимость. Формирование стоимости происходит не спонтанно, а последовательно: начинается при возникновении идеи строительства объекта, продолжается при ее реализации и заканчивается только при ликвидации объекта, причем этот процесс имеет длительный период.
……Поэтому профессия инженера-сметчика стала одной из самых востребованных и уважаемой в строительной отрасли. Работа сметчиков во многом определяет экономическую эффективность реализации инвестиционно-строительных проектов в подрядной деятельности строительно-монтажных организаций.
С 2001 года в строительстве действует сметно-нормативная база 2001 года. Сметное ценообразование в строительстве определяется системой методических документов ( МДС) и сметно-нормативной базой. МДС разработаны и утверждены в период 1999-2004гг. Сметно-нормативная база составлена в ценах и тарифах на 01.01.2000г. и была основана на сметных нормах 1991 г. с применением так называемых дифференцированных поправочных коэффициентов к нормам затрат труда рабочих и ко времени работы строительных машин (1,0-1,31), поэтому нормы зачастую не отвечали требованиям сегодняшнего времени. За период 2002-2007 гг. в нормативную базу вносились изменения и дополнения.
Для устранения многочисленных неточностей в редакциях сборников ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001 на Всероссийском совещании по вопросам реализации государственной политики в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве была принята резолюция, в которой говорилось о необходимости издания новой уточненной сметно-нормативной базы 2001г.
Переход на "новую" нормативную базу проводится с 2007 г. Приказами Минрегионразвития были отменены постановления Госстроя России о введении СНБ-2001. Создан "Реестр нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности". Правомочность сметных нормативов должна подтверждаться включением их в реестр.
1. Практическое занятие №1«Проектирование единичной расценки»
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ используются следующие методы:
- базисный;
- базисно-индексный;
- ресурсный;
- ресурсно-индексный.
Для составления смет базисным и базисно-индексным используются единичные расценки ТЕР-2001 и ФЕР-2001.
Основой для составления единичной расценки являются государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001), а также цены на ресурсы, содержащиеся в ГЭСН-2001.
ГЭСН-2001 содержат следующие показатели:
- затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч;
- средний разряд работ;
- затраты труда машинистов, чел.-ч;
- время использования строительных машин и механизмов, маш.-ч;
- расход строительных материалов, м2, т, м3, шт. и т.д.
Единичная расценка – это прямые затраты, рассчитанные на установленную единицу измерения определенного вида строительно – монтажных работ.
Прямые затраты (ПЗ) состоят их оплаты труда рабочих-строителей (З/Праб.), стоимости эксплуатации строительных машин (Э/М) и стоимости строительных материалов (М).
ПЗ = З/Праб. + Э/М (в т.ч. з/пмаш) + М
Оплата труда рабочих-строителей определяется, исходя из затрат труда рабочих-строителей, среднего разряда работ по ГЭСН-2001 и тарифных ставок рабочих-строителей согласно данным Регионального центра по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) Волгоградской области.
Стоимость эксплуатации машин определяется, исходя из времени эксплуатации машин по ГЭСН-2001 и стоимости 1 маш.-ч. по данным РЦЦС.
Стоимость материалов определяется на основе величины расхода материалов по ГЭСН-2001 и стоимости материалов по данным РЦЦС.
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ГЭСН-2001
СБОРНИК № 7
БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ СБОРНЫЕ
РАЗДЕЛ 01. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
ФУНДАМЕНТЫ И ФУНДАМЕНТНЫЕ БАЛКИ
Таблица ГЭСН 07-01-001 | Укладка фундаментов и фундаментных балок |
Состав работ:
01.Подготовка оснований (нормы 1-14). 02.Устройство опалубки (нормы 15,16). 03.Заделка стыков бетоном (нормы 15,16).