Мансардного 4-х этажного жилого дома
Задание №1
Разработать единичную расценку на строительные работы и конструкции
Общие положения
Разработка единичной расценки начинается с составления калькуляции затрат. После этого окончательные данные, полученные при калькулировании, сводятся в таблицу, составленную по форме расценок. При этом индивидуальные расценка, полученная при выполнении данного задания, должна быть «закрытой», т.е. учитывать все прямые затраты, включая стоимость основных материалов, предусмотренных при выполнении определенного вида работ.
Задание по разработке единичной расценки
Требуется составить индивидуальные единичные расценки на следующие виды работ:
Варианты
1. Устройство кровель скатных из трех слоев рулонных кровельных материалов на битумной мастике с защитным слоем из гравия. Материал кровли – рубероид с мелкой посыпкой РМ-350.
2. Устройство кровель скатных из трех слоев рулонных кровельных материалов на битумной мастике с защитным слоем из гравия. Материал кровли – рубероид с пылевидной посыпкой РКП-350.
3. Устройство кровель скатных из трех слоев рулонных кровельных материалов на битумной мастике без защитного слоя из гравия. Материал кровли: нижних слоев – рубероид РКП-350, для верхнего слоя – рубероид марки РКК-350.
4. Устройство кровель скатных из четырех слоев рулонных кровельных материалов на битумной мастике без защитного слоя из гравия. Материал кровли: нижних слоев – рубероид РКП-350, для верхнего слоя – рубероид марки РКК-350.
5. Устройство кровли скатной из направляемых рулонных материалов в два слоя. Материал кровли – рубероид направляемый РК-420-1,0.
6. То же в три слоя при том же материале.
7. То же в четыре слоя при том же материале.
8. То же в три слоя с защитным слоем из гравия на битумной мастике. Материал кровли – рубероид направляемый РК-420-1,0.
9. Устройство нижнего слоя кровельного ковра из наплавляемого рулонного материала типа «изопласт ЭКП-4,5».
Указания по выполнению задания
1. Единичная расценка разрабатывается в уровне сметных цен по состоянию на 01.01.2000г.
2. Расчет единичной расценки по вариантам 1-9 осуществляется на основе сборника ГЭСН-2001. Выписка из сборника ГЭСН № 12 «Кровли» прилагается (см. приложение 1). Калькулирование единичной расценки осуществляется по форме, приведенной в табл.1
3. Графы 3,4,5 табл.1 заполняются на основе ГЭСН-2001. Цены на материалы (графа 6, табл.1) принимаются по данным, приведенным в табл.2.
4. Цены на эксплуатацию строительных машин принимаются по данным, приведенным в табл.3.
5. Пример индивидуальной единичной расценки приводится в табл.4.
Таблица 1
Калькуляция затрат
На разработку единичной расценки на устройство кровель скатных из трех слоев рубероида марки РПП-300 на битумной мастике с защитным слоем из гравия (в ценах 01.01.2000г.)
Измеритель: 100 кв. м. кровли
| № п/п | обоснование | Наименование элементов затрат | Ед. изм | Кол-во | Стоимость единицы измерения, руб | Общая стоимость, руб |
| ГЭСН 12-01-002 | Затраты труда рабочих строителей | Чел-ч | 27,26 | 9,40 | 256,24 | |
| ГЭСН 12-01-002 | Затраты труда машинистов | Чел-ч | 1,44 | 10,58 | 15,24 | |
| Машины и механизмы | ||||||
| ГЭСН 12-01-002 | Краны башенные грузоподъемностью 8т | Маш-ч | 1,01 | 86,40 | 87,26 | |
| ГЭСН 12-01-002 | Краны на автомобильном ходу грузоподъемностью 10т | 0,11 | 112,00 | 12,32 | ||
| ГЭСН 12-01-002 | Автомобили бортовые, грузоподъемностью до 5т | 0,19 | 75,40 | 14,33 | ||
| ГЭСН 12-01-002 | Котлы битумные передвижные 400л | 8,26 | 30,00 | 247,80 | ||
| ГЭСН 12-01-002 | Автопогрузчики 5т | 0,13 | 90,00 | 11,70 | ||
| Итого машины и механизмы | Руб | 373,41 | ||||
| Материалы | ||||||
| ГЭСН 12-01-002 | Мастика битумная кровельная горячая | Т | 1,012 | 3390,0 | 3430,68 | |
| ГЭСН 12-01-002 | Материалы рулонные- рубероид марки РПП-300 | М2 | 6,78 | 2311,98 | ||
| ГЭСН 12-01-002 | Гравий для строительных работ | М3 | 1,05 | 113,20 | 118,86 | |
| Итого материалы | Руб | 5861,52 | ||||
| Итого прямые затраты | Руб | 6491,17 |
Таблица 2
Сметные цены на строительные материалы
| Наименование материалов | Единица измерения | Цена, руб |
| Рубероид с мелкой посыпкой РМ-350 | М2 | 6,48 |
| Рубероид РКП-350 | М2 | 6,20 |
| Рубероид РК-420-1,0 | М2 | 11,00 |
| Мастика битумная | Т | 3390,00 |
| Гравий для устройства защитного слоя | М3 | 113,20 |
| Рубероид РКК-350 | М2 | 7,46 |
| Рубероид РПП-300 | М2 | 6,78 |
| Газ пропан-бутан | кг | 8,48 |
| Изопласт ЭКП-4,5 | М2 | 45,20 |
Таблица 3
Сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов
| Наименование стр. машин и механизмов | Ед. изм | Цена, руб |
| Краны башенные грузоподъемностью 8т | маш.-ч. | 86,40 |
| Краны на автомобильном ходу грузоподъемностью 10т | маш.-ч. | 112,00 |
| Автопогрузчики 5т | маш.-ч. | 90,00 |
| Пылесос | маш.-ч. | 6,00 |
| Подъемник ТП-9 | маш.-ч. | 20,00 |
| Котлы битумные передвижные 400л | маш.-ч. | 30,00 |
| Горелки газопламенные | маш.-ч. | 3,50 |
| Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5т | маш.-ч. | 75,40 |
| Компрессор | маш.-ч. | 90,00 |
| Агрегат «Пламя» | маш.-ч. | 3,50 |
Таблица 4
Единичная расценка
На устройство кровель из трех слоев рубероида марки РПП-300 на битумной мастике с защитным слоем из гравия
| Шифр расценки | Наименование и характеристика работ и конструкций | Ед. изм | Прямые затраты, руб | В том числе | Затра- ты труда рабочих, чел.-ч | |||
| Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Матери альные ресурсы | ||||||
| всего | В т.ч. оплата труда | |||||||
| ФЕР 12-01-001-02 | Устройство кро вель скатных из трех слоев рубе роида марки РПП-300 на битумной мас тике с защитным слоем из гравия | М2 | 6491,17 | 256,24 | 373,41 | 15,24 | 5861,52 | 27,26 |
Задание № 3
Объемы работ на выполнение внутренней отделки
мансардного 4-х этажного жилого дома.
| № П/п | Наименование работ | Един. изм. | Количество по вариантам | ||||
| 1 вар | 2 вар | 3 вар | 4 вар | 5 вар | |||
| 1. | Отделка поверхностей потолков под окраску или оклейку обоями из плит | 100м2 | 1,1 | 1.2 | 1.02 | 2.3 | 1.3 |
| 2. | Высококачественная окраска масляными составами по дереву заполнения проемов дверных | 100м2 | 0.2 | 0,45 | 0.38 | 0,72 | 0,44 |
| 3. | Улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков | 100м2 | 1,1 | 1.2 | 1,02 | 2.3 | 1.3 |
| 4. | Высококачественная штукатурка внутри зданий цементным раствором по камню и бетону стен | 100м2 | 3,47 | 3.25 | 2.96 | 5.42 | 3.52 |
| 5. | Оклейка стен по монолитной штукатурке и бетону обоями тиснеными и плотными | 100м2 | 1.65 | 2.13 | 1.62 | 3.17 | 2.27 |
| 6. | Окраска водными составами внутри помещений клеевая высококачественная по штукатурке | 100м2 | 1.82 | 1.12 | 1.14 | 2.15 | 1.25 |
| 7. | Облицовка внутри зданий стен гладкая без карнизных и плинтусных элементов белыми керамическими глазурованными плитками без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону | 100м2 | 0.06 | 0.08 | 0.07 | 0.14 | 0.09 |
| 8. | Улучшенная окраска колером масляным разбеленным по дереву полов | 100м2 | 1.18 | 1.44 | 1.23 | 2.46 | 1.49 |
| МДС 81-27.2007 | Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на пуско-наладочные работы (ГЭСНп-2001) |
| МДС 81-32.2003 | Методические рекомендации по использованию единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пуско-наладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории РФ |
| МДС 81-33.2004 | Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве |
| МДС 81-34.2004 | Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним |
| МДС 81-35.2004 | Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ |
| МДС 81-36.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) |
| МДС 81-37.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) |
| МДС 81-38.2004 | Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) |
| МДС 81-39.2005 | Типовые технологические карты на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ |
| МДС 81-40.2006 | Указания по применению федеральных единичных расценок на пуско-наладочные работы (ФЕРп-2001) |
| МДС 81-41.2008 | Методика определения стоимости строительства, осуществляемого на территории РФ с участием иностранных фирм |
| МДС 81-42.2008 | Методика определения стоимости создания произведений изобразительного искусства на территории РФ |
| МДС 81-44.2008 | Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001) |
| МДС 81-28.2008 | Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001) |
| МДС 81-29.2008 | Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001) |
| МДС 83-1.99 | Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (Разработан без учета СНБ-2001, может применяться как справочный материал) |
_________________
________________
Приложение 2