Собрание состоялось - кворум был набран. По вопросам повестки дня были приняты следующие решения

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

О результатах внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №3 расположенного по адресу: 188645, Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, ул.Доктора Сотникова, посвященного выбору способа формирования фонда капитального ремонта

На заседании правления было принято решение: провести собрание собственников помещений в очно-заочной форме в период с 09час.00мин. 13.07.2015 года по 20час.00мин. 12.08.2015 года. Очную часть собрания провести с 09час.00мин. 13.07.2015 года до 10час.00мин. 13.07.2015 года во дворе МКД, по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дом 3 (рядом с входом в помещение правления ТСЖ). Заочную часть провести с 10час.01мин. 13.07.2015 года до 20час.00мин. 12.08.2015 года в доме №3 по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Доктора Сотникова. Непосредственно для очной части собрания утвердить местом раздачи и приема бюллетеней помещение правления ТСЖ, расположенное в МКД, по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дом 3. Для заочной части собрания (заочного голосования) – помещение правления ТСЖ, расположенное по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дома 3. Если при проведении очной части собрания не будет набран кворум, то собрание, с той же повесткой дня, будет продолжено в заочной форме - форме заочного голосования. Голосование и на очной и на заочной части собрания будет проводиться по бюллетеням. Каждому собственнику помещения будет выдан бюллетень для голосования. Собрание будет проводиться по инициативе Правления ТСЖ. Установить дату подсчета голосов - с первого рабочего дня, следующего за днем окончания проведения собрания. Местом подсчета голосов - помещение правления ТСЖ по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дома 3. Предложить собственникам помещений утвердить порядок подсчета голосов - 1 голос - 1кв.м. Местом хранения документации предложить - помещение правления ТСЖ по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дома 3. Срок хранения - не менее 30 лет, с даты подсчета результатов собрания.

Собрание состоялось - кворум был набран. По вопросам повестки дня были приняты следующие решения.

1. Выборы председателя и секретаря собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №3, расположенного по адресу: 188645, Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, ул.Доктора Сотникова

на пост председателя собрания: Языков С.А.

на пост секретаря собрания: Ленкова Е.Л.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
2883,60 кв.м. или 66 (87) %	0 кв.м.	435,65 кв.м.

2. Выборы членов счетной комиссии в составе

члена счетной комиссии: Суранова Е.А.

члена счетной комиссии: Барановский Д.А.

члена счетной комиссии: Хапова О.В.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
2976,65 кв.м. или 68 (90) %	0 кв.м.	342,60 кв.м.

3. Утверждение местом хранения документации собрания – в помещении правления ТСЖ «Южная Долина», расположенного по адресу: 188645, Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, ул.Доктора Сотникова, дом 3

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3250,65 кв.м. или 73 (98) %	0 кв.м.	68,60 кв.м.

4. Утверждение порядка подсчета голосов - 1 голос равен 1кв.м. (ст.48 п.3, ст.146 п.п.1.1.)

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3181,95 кв.м. или 72 (96) %	0 кв.м.	137,30 кв.м.

5. Выбор (изменение) способа формирования фонда капитального ремонта (пп.1 п.3 ст.170 ЖК, п.4, ст.170 ЖК, п.3 ст.173 ЖК): в форме перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3147,65 кв.м. или 72 %	171,60 кв.м.	0 кв.м.

6. Утверждение размера тарифа ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 5руб.55коп., размер тарифа не должен быть меньше чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а в случае издания соответствующего Распоряжения Комитетом по тарифам Правительства Ленинградской области применение такого тарифа (п.п.1 п.4 ст.170 ЖК) без проведения дополнительного собрания;

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
2961,45 кв.м. или 67 %	233,60 кв.м.	124,20 кв.м.

7. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.п.2 п.4 ст.170 ЖК и п.1 ст.166 ЖК) в составе не менее:

чем по Жилищному Кодексу:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

чем по №82-оз от 29.11.2013:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Часть 7 статьи 11 вступает в силу с 1 января 2015 года (пункт 3 статьи 24 данного документа).

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Часть 8 статьи 11 вступает в силу с 1 января 2015 года (пункт 3 статьи 24 данного документа).

8) разработку проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;

9) проведение экспертизы проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее проведение;

10) проведение историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение такой экспертизы;

11) осуществление строительного контроля.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3319,25 кв.м. или 75 (100) %	0 кв.м.	0 кв.м.

8. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п.п.3 п.4 ст.170 ЖК) - не позднее сроков планируемых региональной программой капитального ремонта, а также по мере установления факта возникновения необходимости в проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3085,65 кв.м. или 70 (93) %	68,70 кв.м.	169,90 кв.м.

9. Утверждение владельцем специального счета - ТСЖ «Южная Долина» (п.п.4 п.4 ст.170 ЖК);

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3147,65 кв.м. или 72 %	171,60 кв.м.	0 кв.м.

10. Утверждение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет - Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» (п.п.5 п.4 ст.170 ЖК и п.2 ст.176 ЖК)

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3147,65 кв.м. или 72 %	171,60 кв.м.	0 кв.м.

11. Выбор в качестве лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете (п.п.1.1. п.2 ст.44 ЖК) - лица, исполняющего обязанности председателя правления ТСЖ «Южная Долина», а равно лица исполняющего обязанности члена Правления ТСЖ.

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
2945,50 кв.м. или 67 %	102,50 кв.м.	271,25 кв.м.

12. Поручить правлению ТСЖ «Южная Долина» выставлять общий платеж в размере 5 руб.65 коп. с 1кв.м., включающий в себя 1) тариф за капитальный ремонт в размере 5,55руб. с 1 кв.м.; 2) за обслуживание банком специального счета по капитальному ремонту многоквартирного дома, обслуживаемому ТСЖ «Южная Долина» в размере 0 руб. 10 коп. с 1 кв.м.;

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
2923,80 кв.м. или 67 (88) %	233,5 кв.м.	161,95 кв.м.

13. Поручить правлению ТСЖ «Южная Долина» в пятидневный срок, с даты подсчета голосов, проинформировать Администрацию г.Всеволожска, Жилищную инспекцию, Жилищный Комитет, Регионального Оператора о результатах собрания и реализации решений собрания по окончании реализации права (открытии специального счета).

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
3147,65 кв.м. или 72 (95) %	0 кв.м.	171,60 кв.м.

Для принятия решения по 1, 2, 3, 4, 7, 8, 12, 13 вопросам повестки дня достаточно было набрать более 1/2 (50%) от общей площади всех собственников помещений принявших участие в собрании, по 5, 6, 9, 10, 11 вопросам повестки дня достаточно было набрать более 2/3 от общей площади всех помещений МКД. При рассмотрении членами счетной комиссии бюллетеней установлено, что недействительных бюллетеней нет. По всем вышеуказанным вопросам повестки дня приняты положительные решения.