Подготовка строительного производства

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВВЕДЕНИЕ

Настоящая инструкция устанавливает общие требования к подготовке строительного производства при строительстве новых, а также расширении и реконструкции действующих объектов (предприятий, зданий, сооруже­ний и их комплексов), которые должны соблюдаться всеми подразделениями «433 ВСУ» и сторонними организациями.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строи­тельства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.

1.2. До выполнения подготовительных, работ на объекте заказчик обязан получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.

До начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки, работу по водоотводу, устройство постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энерго­снабжения и др.), необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства (ПОС) и проектами производства работ (ППР).

1.3. Перед началом работ по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, за хватки и т. д.) необходимо полностью закончить устройство подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектно-сметной документации (за исклю­чением подземных конструкций, возведение которых проектами произ­водства работ предусмотрено в другие сроки) .

1.4. В тех случаях, когда строительная площадка расположена на террито­рии, подверженной воздействию неблагоприятных природных явлений и геологических процессов (сели, лавины, оползни, обвалы, заболоченность, подтопление и др.) после создания геодезической разбивочной основы до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ должны быть выполнены по специальным проектам первоочередные мероприятия и работы по защите территории от указанных процессов.

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

2.1. Организационно-техническая подготовка включает:

- обеспечение стройки проектно-сметной документацией,

- отвод в натуре площадки (трассы) для строи­тельства,

- оформление финансирования строительства,

- заключение дого­воров подряда и субподряда на строительство,

- оформление разрешений и допусков на производство работ,

- решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях,

- обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо - и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строи­телей,

- организацию поставки на строительство оборудования, конструк­ций, материалов и готовых изделий.

2.2. Подготовка к строительству каждого объекта предусматри­вает:

- изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации (включая документацию по результатам технического обследо­вания конструкций при реконструкции действующего предприятия),

- детальное ознакомление с условиями строительства,

- разработку проектов производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготови­тельные работы,

- возведение зданий, сооружений и их частей,

- выпол­нение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.

2.2.1.Внеплощадочные подготовительные работы включают строи­тельство:

- подъездных путей и причалов,

- линий электропередач с транс­форматорными подстанциями,

- сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями,

- канализационных коллекторов с очистными сооружениями,

- жилых поселков для строителей,

- необходимых сооружений по развитию производственной базы «433 ВСУ» ,

- сооружений и устройств связи для управления строительством.

2.2.2.Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

- сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений,

- освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.),

- планировку территории, искусствен­ное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод,

- пере­кладку существующих и прокладку новых инженерных сетей,

- устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях конт­рольно-пропускного режима,

- размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения,

- устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования,

- организа­цию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ,

- обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабже­нием и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

В подготовительный период также возводятся постоян­ные здания и сооружения, используемые для нужд строительства, или приспосабливаются для этих целей существующие.

2.2.3.Подготовка к строительству сложного и уникального объекта включает:

- работы по организации режимных наблюдений (сейсмометричес­ких, гидрогеологических, гидрологических, геохимических, геодезических, маркшейдерских, метеорологических, тензометрических, гляциологичес­ких, мерзлотных и др.) по специальным программам,

- создание, при необходимости, испытательных полигонов, метрологических пунктов и измерительных станций.

Программы исследовательских работ, испытаний конструкций и элементов сооружений и режимных наблюдений разрабатываются одно­временно с разработкой ПОС и ППР.

2.3. При подготовке к производству строительно-монтажных работ должно быть разработаны проекты производства работ, переданы и приняты закреп­ленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ;

2.4. Окончание подготовительных работ должно быть подтверждено актом, составленным заказчиком и генпод­рядчиком с участием субподрядной организации, выпол­няющей работы в подготовительный период.