Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой»

Дополнительное соглашение

О внесении изменений в договор участия в долевом строительстве

№ МАШ …….. от 20 июня 2012 г.

г. Ярославль

«______» _______________ 2015 года

Общество с ограниченной ответственностью «Строитель плюс»,именуемое в дальнейшем«ЗАСТРОЙЩИК»,в лице генерального директора Цыплакова Алексея Владимирович, действующего на основании Устава, с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой», именуемое в дальнейшем «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», в лице генерального директора Тимошина Юрия Николаевича,действующего на основании Устава, с другой стороны, и

гражданин Российской Федерации Виноградов Сергей Евгеньевич,………….......

именуемый в дальнейшем «УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», с другой стороны, заключили между собой настоящее дополнительное соглашение о внесении следующих изменений в договор участия в долевом строительстве № МАШ …………… от 20 июня 2012 г (далее по тексту – Договор):

1. «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» принимает на себя все права и обязанности «ЗАСТРОЙЩИКА» по договору участия в долевом строительстве № МАШ …………. от 20 июня 2012 г

2. Стороны пришли к соглашению изложить преамбулу к договору участия в долевом строительстве № МАШ ………… от 20 июня 2012 г. следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой»,именуемое в дальнейшем «ЗАСТРОЙЩИК»,в лице генерального директора Тимошина Юрия Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации Виноградов Сергей Евгеньевич, ………………,

именуемые в дальнейшем «УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

3. Пункты 2.1.9 и 2.1.10, 2.3.4, 3.7. исключить. Пункты 2.1.11 – 2.1.15 считать соответственно пунктами 2.1.9 – 2.1.13, пункты 2.3.5 – 2.3.13 считать соответственно пунктами 2.3.4 – 2.3.10, пункты 3.8 – 3.10 считать соответственно пунктами 3.7. – 3.9.

4. Изложить пункт 3.1. Договора в следующей редакции:

«3.1. Цена договора – это размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства. Цена договора является ценой Объекта долевого строительства.

Все расходы, связанные с организацией и производством подрядных работ, произведенные Застройщиком после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и необходимые для завершения строительства, включаются в фактическую стоимость строительства».

5. В пункте 3.6. слова «кроме случая, установленного п. 3.7. настоящего договора» - исключить.

6. Пункт 4.2. договора изложить в следующей редакции: «4.2. Срок ввода Дома в эксплуатацию – до 30.09.2016 г., срок передачи квартиры Участнику долевого строительства – в течение 3-х месяцев с даты ввода жилого дома в эксплуатацию».

7. В остальном указанный Договор оставить без изменений.

8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном действующим законодательством РФ порядке.

9. Настоящее дополнительное соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один – для Бывшего Застройщика, один – для Застройщика, один – для Участника долевого строительства, один – для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАСТРОЙЩИК:

Общество с ограниченной ответственностью «Строитель плюс»

ОГРН 1027600691821, ИНН 7606026602 КПП 760401001

Место нахождения: 150000, г.Ярославль, ул.Собинова, д.48, корп. 2

р/счет 407 028 104 770 2000 50 44 в ОАО «Сбербанк России» - Филиал Северный банк,

к/счет 301 018 105 000 000 00 670, БИК 047 888 670

ОКВЭД 45.2, 74.2

Телефоны: (4852) 72-77-70, 30-58-74

www.stroitelplus.ru, е-mail:[email protected]

НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК:

Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой»

ОГРН 1127747119940, ИНН 7734689997КПП 760401001

Место нахождения: 150014, г.Ярославль, ул. Свободы, д.56/35, офис 36

р/сч 40702810909020004533 в филиале «Рыбинский»

Коммерческого банка «БФГ-Кредит» (ООО)

к/с 30101810600000000757 в РКЦ Рыбинск, БИК 047885757

Телефоны: (4852) ___________, ________________

е-mail: ____________________

УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ЗАСТРОЙЩИК: Цыплаков А.В. ____________ м.п.	НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК: Тимошин Ю.Н. __________ м.п.
УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: __________________

ИСКЛЮЧАЕМЫЕ И РЕДАКТИРУЕМЫЕ ПУНКТЫ ИЗ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему договору Застройщик обязуется:

2.1.9 Направить Участнику долевого строительства уведомление о доплате денежных средств за дополнительную площадь Квартиры при выявлении превышения более чем на 1 % фактической площади Квартиры над расчетной проектной площадью,…….

2.1.10. Произвести возврат денежных средств Участнику долевого строительства при выявлении уменьшения фактической площади Квартиры более чем на 1% от расчетной проектной площади Квартиры,……..

2.3. По настоящему договору Участник долевого строительства обязуется:

2.3.4. Произвести доплату денежных средств за дополнительную площадь Квартиры при выявлении превышения более чем на 1 % фактической площади Квартиры над расчетной проектной площадью,……..

3.7. В случае, если после завершения строительства Дома, по результатам обмеров Квартиры органом, осуществляющем технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, будет выявлено отклонение более чем на 1% фактической площади Квартиры от расчетной проектной площади, указанной в п. 1.3 настоящего договора, цена Квартиры подлежит уточнению в части количества метров фактической площади Квартиры в передаточном акте, подписываемыми сторонами. При этом Участники долевого строительства производят доплату денежных средств за дополнительную площадь Квартиры либо Застройщик осуществляет возврат денежных средств за уменьшение площади Квартиры соответственно исходя из цены одного квадратного метра……

3.6. Цена Объекта долевого строительства, указанная в пункте 3.3 настоящего договора, является окончательной и не подлежит изменению, кроме случая, установленного в п. 3.7 настощего договора

4.2 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации и на момент подписания настоящего договора составляет 1 квартал 2013 года,…..